![房貸商業貸款利率]( "房貸商業貸款利率")
- 目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，目前，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借...
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![中國銀行商業貸款利率是多少]( "中國銀行商業貸款利率是多少")
- 1.貸款一年以內包含一年，商貸基準利率是4.35%。2.貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。3.貸款五年以上，商貸基準利率是4.90%。...
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![公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸]( "公積金貸款和商業貸款買房哪個好？ 辦理房貸")
- 貸款買房究竟是選擇公積金貸款還是商業貸款，要根據具體的情況來分析：1、首先我們要知道，公積金貸款和商業貸款所購買的房屋型別是不同的，辦理商業貸款，那麼不會受房屋型別的限制，但是如果是辦理住房公積金貸款，就只能用於繳存職工購買、翻建、建造、大修普通自住房；2、其次商業貸...
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![商業貸款可以改成公積金貸款嗎？]( "商業貸款可以改成公積金貸款嗎？")
- 商業貸款可以轉成公積金貸款，首先“商轉公”要滿足原商業貸款未還清，以及銀行約定的提前還款條件。如約定了還款一年以上方可提前還貸、應提前一個月向銀行申請，以及相關罰息或手續費要求。其次，還要符合公積金貸款條件，如連續繳存時間達到要求規定，住房公積金貸款額度不超過最...
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![怎麼查詢商業貸款合同編號]( "怎麼查詢商業貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款可以轉公積金貸款嗎]( "商業貸款可以轉公積金貸款嗎")
- 雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由於不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在後期具備條件以後再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：1.首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款之前，公積...
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![商業貸款70萬30年月供]( "商業貸款70萬30年月供")
- 若貸款本金：70萬；期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3715.09元；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，第一期：4802.78元；隨後每期逐筆遞減金額：7.94元。...
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![商業貸款房貸合同編號怎麼查詢]( "商業貸款房貸合同編號怎麼查詢")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款條件]( "商業貸款條件")
- 2、貸款物件有穩定的職業和收入；3、貸款物件有按期償還貸款本息的能力；4、貸款物件有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；5、貸款物件有購買住房的合同或協議；6、貸款物件提出借款申請時，在貸款銀行行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已...
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![商業貸款利率表]( "商業貸款利率表")
- 住房公積金貸款的基準利率：1.一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2.五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。央行還宣佈放開存款利率浮動上限。在銀行辦理房貸，貸款利率會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般是...
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![公積金貸款和商業貸款的區別]( "公積金貸款和商業貸款的區別")
- 商業貸款和公積金貸款的主要區別如下：1、貸款利率不同公積金的貸款利率比商業貸款利率低，五年以內公積金貸款利率為2.75%，五年以上是3.25%；商業貸款利率1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%（（2021年2月20日公佈），不同銀行所執行的商業貸款利率在基準利率之上有所浮動。2、貸款機...
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![商業貸款申請標準是什麼]( "商業貸款申請標準是什麼")
- 1、申請人年滿18歲，持有效身份證件，是具有完全民事行為能力的自然人。2、有穩定的收入，具備按時償還欠款的能力。3、有合法有效的購房合同或協議。4、能夠支付貸款銀行要求比例的房屋首付款。5、能夠提供貸款銀行認可的抵押物。6、貸款行規定的其他條件。...
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![買房商業貸款最多能貸多少]( "買房商業貸款最多能貸多少")
- 1、如果是首套房，買房商業貸款最多能貸房產價值的70%。2、如果非首套房，可貸比例最高只有60%或者50%，取決於當地政策規定。3、需要注意的是，這裡的房產價值不是指售價，而是銀行委託專門的評估機構對房產做出的估價。實際買房辦理商業貸款時，銀行會對您的收入、負債和信用進行審...
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![商業貸款提前還貸有什麼規定]( "商業貸款提前還貸有什麼規定")
- 一、申貸人必須正常還款6個月後，才能申請提前還款。二、大多數貸款機構要求提前還款金額須在1萬元以上，有些貸款機構規定不同，以實際為準。三、申貸人提前還款需提前15天左右告知貸款機構。四、申貸人在當月仍要償還約定的還款額。...
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![二套房商業貸款利率是多少]( "二套房商業貸款利率是多少")
- 我國各個地區各個銀行二套房的貸款利率有所不同，各個銀行都是根據央行公佈的基準利率對二套房的執行利率進行調整的，不同銀行調整幅度略有不同。目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款：一至五年（含五年）4.75%。；五年以上4.90%；三、個人住房公...
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![房貸商業貸款計算公式]( "房貸商業貸款計算公式")
- 房貸商業貸款計算公式，等額本息房貸，本金逐漸增加，所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金佔計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息佔的比重較大，當期應還本金...
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![商業貸款合同編號在哪裡檢視]( "商業貸款合同編號在哪裡檢視")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![如何查詢商業貸款合同編號]( "如何查詢商業貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的檢視合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![如何辦理商業貸款轉公積金貸款]( "如何辦理商業貸款轉公積金貸款")
- 如何辦理商業貸款轉公積金貸款呢？下面我來告訴大家吧！商業貸款轉公積金貸款條件轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。同意提前結清原商貸餘額；原商貸發放後已正常還款12個月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款餘額...
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![哈爾濱買房商業貸款流程]( "哈爾濱買房商業貸款流程")
- 1.簽訂購房合同。借款人與開發商簽定購房合同的同時交付首付款後才可進行辦理。2.提交材料。一般來說，開發商會有一個或多個指定合作的貸款銀行，購房者可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。3.銀行稽核。銀行稽核貸款人的貸款資質，包...
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![商業貸款能轉公積金貸款嗎]( "商業貸款能轉公積金貸款嗎")
- 可以。雖然說很多人都知道公積金貸款的利率更低，但在買房的時候由於不滿足公積金貸款條件或者是公積金貸款額度不夠，還是選擇了商業貸款，想在後期具備條件以後再轉回公積金貸款，這種方式是可行的，但是必須要滿足以下條件：1、首先，必須符合當地的公積金貸款條件，比如說在申請貸款...
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![怎麼辦理商業貸款轉公積金貸款]( "怎麼辦理商業貸款轉公積金貸款")
- 申請條件1、具有完全民事行為能力；2、具有合法有效的身份證明；3、具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；5、已辦理商業銀行個人住商業貸款轉公積金貸款條件要求商業貸款轉公積金...
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![房貸商業貸款計算公式是什麼]( "房貸商業貸款計算公式是什麼")
- 以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。計算公式：計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；還款月數=貸款年限×12；月利率=年利率/12；等額本金房貸，利息由多...
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![買房辦理商業貸款需要哪些材料 商業貸款買房需要材料詳細介紹]( "買房辦理商業貸款需要哪些材料 商業貸款買房需要材料詳細介紹")
- 1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。2、職業和收入證明。3、購房合同或意向書等有關證明材料。4、占房價款30%的首期付款證明。5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄...
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![公積金償還商業貸款嗎]( "公積金償還商業貸款嗎")
- 公積金還款需要滿足以下條件：1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請時，其住...
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