買房商業貸款最多能貸多少

1、如果是首套房，買房商業貸款最多能貸房產價值的70%。

2、如果非首套房，可貸比例最高只有60%或者50%，取決於當地政策規定。

3、需要注意的是，這裡的房產價值不是指售價，而是銀行委託專門的評估機構對房產做出的估價。

實際買房辦理商業貸款時，銀行會對您的收入、負債和信用進行稽核，從而確定具體的可貸款額度。