收房的時候要注意哪些方面啊 收房後該如何做

1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定要是在驗收房屋沒有問題之後再簽訂的，並且在對房屋進行質量驗收之前還要檢查開發商手續是否齊全，如果開發商手續不齊全的話也不要接房。

2、檢查房屋質量。檢查房屋質量主要分為檢查房屋牆壁地面是否存在空敲和裂痕；檢查室內防水是否做得妥當；檢查水電線路，管道是否通暢等幾方面。特別要注意房屋牆壁的裂痕，如果房屋牆壁存在裂痕的話，就有可能會影響到房屋的主體質量。

3、辦理接房手續。如果購房者驗收房屋整個流程走下來都比較順暢，也沒有發現房屋存在什麼問題，接下來就可以辦理接房入住的手續，手續辦理完就可以拿到鑰匙裝修房屋或者入住房屋了。但如果驗收房屋的過程中發現有問題，一定要及時提出，讓開發商進行改進，然後等待下次驗收房屋。