還完房貸後要注意些什麼手續 房貸最後全部還掉的時候要注意什麼

1、在銀行給房產證加蓋已還清貸款的章後，購房者需攜帶填好的抵押注銷申請表、房屋所有權證、房屋他項權證或抵押證明，去當地房管局撤銷房屋抵押登記，如果符合要求，房管局便會在房產證上蓋章，房產的抵押登記就算撤銷完成了。原則上這個過程不需要收取任何費用，個別地方會收取相應工本費，也是規定允許的。

2、如果貸款買房時辦理過擔保手續，還需要攜帶資料先到擔保公司辦理撤銷擔保手續，要回擔保金，再到房管局辦理其他相關手續。如果還貸期間你並沒有辦理房產證，在貸款還清後，應該攜帶產權人及其共有人身份證或戶口本、購房合同、契證影印件、購房發票及影印件、門牌證、結婚證及影印件或未婚證明去房管局辦理登出手續，辦理房產證。