驗房必備工具

驗房工具都有：鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中，鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆，尤其要注意衛生間的門，因為要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻，那門使用時間久後，塗刷不均的地方就會腐爛損壞。也可以用鏡子檢測門邊有無變形情況或劃痕，還能檢測門與框的密封度。

萬用表的主要作用是檢測每個分閘有沒有控制到每條分路的線路，以及檢測每個強電插座是不是通暢。不過在進行此操作前，一定要將總電閘拉上關閉電源，這樣才不會危及到檢測著的安全。

捲尺和榔頭是驗房工具中相當重要的工具，因為捲尺可以測量出房屋的淨高，測量後可以與合同中的房屋淨高相比，看看是否一樣。驗房時可以利用榔頭輕敲房屋牆體與地面，看看有無空鼓現象，若敲擊時有發出“空空”的聲音，那說明裝修不合格，要叫裝修人員返工重做。

在驗房時可以用塞尺來檢查房屋中牆體的平整度以及地面的裂縫寬度，若測量的地面縫隙比較小，那就沒什麼危險性。但是若在陽臺與房間相連的地方有裂縫，那有可能是陽臺斷裂的預兆，這時就要相當注意了，應及時告知裝修人員進行裝修。洗臉盆和水桶也是驗房工具中比較重要的工具之一，它們主要的作用是檢驗下水口處是否存在堵漏現象。