怎麼看老小區是預製板和現澆

1、看年代

從年代看，通常15年前的房子基本為預製板，15年後的房子基本為現澆板；預製板是以前底層樓房常用手法，不少老小區建築年代比較早，其樓板多為預製板。

2、看敷設管道處

有柱子或預留孔洞是預製板，反之為現澆。

3、看房屋內部

牆體上無樑且牆與牆相交處無柱，說明是預製板，反之牆體上方有樑，牆相交處有柱則為現澆。現澆板運用在框架結構住宅中，樑柱寬度會大於牆體厚度；而磚混結構的房子多使用預製板，其牆體為承重牆，通常沒有樑柱。如果牆與牆之間可以看到樑柱，那麼說明樓板為現澆板。

4、往樓板鑽孔

如果是預製板可以看到預留的孔洞。因為預製板是每隔3公分有一個直徑8公分的空洞，而現澆板是沒有的，所以最簡便有效的辦法是衝擊鑽在樓板上間隔5公分打3個孔，如果打到空洞的就是預製板，而沒有打到空洞的就是現澆板。