分期首付是什麼意思 首付分期的意思

1、首付分期指的是一開始購買房子時，購房者只需要付一部分的首付，剩下來的首付金額可與開發商協商，在房子交付給之前付完即可。這種情況是針對購房時，湊不齊首付的購房者，但為了達成交易，一些開發商就提出了這種將首付分期的方法。

2、但是國家規定購買房子時，首付必須達到房屋總金額的三成，所以這其實是開發商為了提高自己樓盤銷量所做的一種打擦邊球的行為，是有比較大的風險的，在我們沒有把所有的首付都付清之前，我們是不能簽訂購房合同的，就更加不能去辦理產權證了，如果開發商不靠譜，房屋被收回，那麼我們之前交的那些錢是要不回來的，所以並不建議進行首付分期。