![新房收房後何時繳納契稅]( "新房收房後何時繳納契稅")
- 1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%徵收，90平方到140平方的，按照1.5%徵收，對140平方以上的按照3%徵收...
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![新房收房怎麼驗房]( "新房收房怎麼驗房")
- 1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：檢視地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、弱電驗收：在檢查強電弱電時，主要是看電閘及電錶是否能控制室內的燈具，以及室內各插座，檢查...
- 31973
![租房收房注意事項有哪些]( "租房收房注意事項有哪些")
- 1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。...
- 3927
![收房注意事項]( "收房注意事項")
- 1、驗收證件是否齊全。開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接收房並向建設行政主管部門投訴。2、現場驗收。所交付的房...
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![收房授權委託書標準格式]( "收房授權委託書標準格式")
- 授權委託書的格式：1、雙方身份資訊；2、委託辦理事項；3、委託權限；4、委託辦理期間應遵守的法律責任；5、其它事項說明；6、雙方簽名以及日期。授權委託書的格式範文1甲方：______________乙方：_____________鑑於施工企業發展需要聘用級建造師的情況，如能滿足以下條款，乙方同意授權甲方...
- 14611
![收房拿鑰匙要注意有哪些 收房拿鑰匙要注意什麼]( "收房拿鑰匙要注意有哪些 收房拿鑰匙要注意什麼")
- 1、注意交房條件購房者在收房時應該對房屋進行仔細的檢查，不要過分相信開發商，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能...
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![新房驗房收房交房注意事項]( "新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
- 26083
![收房是不是就是交房]( "收房是不是就是交房")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行爲。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
- 19381
![新房收房後什麼時候繳納契稅]( "新房收房後什麼時候繳納契稅")
- 1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%徵收，90平方到140平方的，按照1.5%徵收，對140平方以上的按照3%徵收...
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![收房後該如何做]( "收房後該如何做")
- 1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定要是在驗收房屋沒有問題之後再簽訂的，並且在對房屋進行...
- 11332
![毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項]( "毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要檢視房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，視窗的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![毛坯房收房注意事項]( "毛坯房收房注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要檢視房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，視窗的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![新房子收房需要請驗房師嗎]( "新房子收房需要請驗房師嗎")
- 請驗房師是比較好的，是有好處的，所以請驗房師驗房比較好：1、業主請專業的驗房師驗房，維護了自己的權益，也有利於房地產市場的規範。優勝劣汰，利與管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位也得到了更好的商機，反之，管理混亂、偷工減料的房產商會變得臭名遠揚，甚至被市場淘汰出局。所...
- 22800
![房東強制收房需注意]( "房東強制收房需注意")
- 1、禮貌地向房東瞭解收房的原因。房東強制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己損壞房屋或不遵守約定,那麼就要及時改正,讓房東滿意。2、房東強制收房,租客可以先和房東進行協商,根據合同要求房主應停止這種行爲,且請求賠償違約金。3、若在合同期內，房東沒有正當理...
- 27893
![收房要注意哪些細節]( "收房要注意哪些細節")
- 1、接房時應查驗開發商的幾個證書，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須爲原件而不是複印件。2、房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》，這是國家強制要求的，我國的《民法典》、《建築法》、《城市房地產管理...
- 27892
![收房流程及注意事項 關於收房流程的介紹]( "收房流程及注意事項 關於收房流程的介紹")
- 1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小區配套設施等進行檢視，是否符合合同約定，驗收過程中把需...
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![關於收房流程的介紹 收房流程及注意事項]( "關於收房流程的介紹 收房流程及注意事項")
- 1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小區配套設施等進行檢視，是否符合合同約定，驗收過程中把需...
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![收房委託書怎麼寫 收樓委託書怎麼寫]( "收房委託書怎麼寫 收樓委託書怎麼寫")
- 1.收房委託書怎麼寫XXX公司：業主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委託______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產收房手續及相關事宜，受委託人所辦的事項委託人均予以承擔，由此產生的一切法律後果...
- 10247
![房東收房注意事項]( "房東收房注意事項")
- 1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損...
- 23200
![新房驗房收房交房注意事項是什麼]( "新房驗房收房交房注意事項是什麼")
- 一、各種收房資料要齊備購房者到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下檔案：1、《建築工程竣工備案表》。2、房屋的質量保證書和使用說明書。3、國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測數據和公攤面積的報告。如果開發商不能提供這新房驗房注意事項有哪些?新房如何...
- 23409
![新房收房時驗收注意事項]( "新房收房時驗收注意事項")
- 交房注意事項：1.先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。2.先驗房再辦手續。3.覈實清楚房屋面積。4.驗收房屋質量。5.檢查裝修質量。以下爲大家介紹新房收房注意...
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![收房拿鑰匙要注意什麼]( "收房拿鑰匙要注意什麼")
- 1、注意交房條件購房者在收房時應該對房屋進行仔細的檢查，不要過分相信開發商，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能...
- 13514
![收房流程及注意事項]( "收房流程及注意事項")
- 1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小區配套設施等進行檢視，是否符合合同約定，驗收過程中把需...
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![新房收房要交哪些稅費]( "新房收房要交哪些稅費")
- 法律分析：1、契稅。2、印花稅。3、維修基金。4、權屬登記費。5、交易手續費。6、物業管理費。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。...
- 23779
![收房的時候要注意哪些方面啊]( "收房的時候要注意哪些方面啊")
- 1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定要是在驗收房屋沒有問題之後再簽訂的，並且在對房屋進行...
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