![假離婚買房房產歸誰]( "假離婚買房房產歸誰")
- 在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。如果是按揭購房，復婚後才取得房產證，房產登記在首付款支付方名下...
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![如何取消房產共有人]( "如何取消房產共有人")
- 取消房產共有人主要分為買賣、贈與等情況。須經共有人同意，並辦理相關手續，去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產證只體現一個人的名字，但房產系夫妻共有財產（因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字），二是房產證只體現一個人的名字，而房產為該登記人的個人財產，與配...
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![房產產權70年到期怎麼辦]( "房產產權70年到期怎麼辦")
- 1、首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒2、其次所謂的房屋產權時間也是土地的使用年限3、這裏需要大家明白的是土地的使用時間是按照建設用地拿地的那一天起，而不是你購房的時間起4、接下來講今天的關鍵性問題：土地使用權到期怎麼辦5、如果國家要進行...
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![房產更名需要什麼手續]( "房產更名需要什麼手續")
- 1、首先攜帶身份證件、結婚證件、房產證件的正本及掃描件前往房產交易中心領取登記申請書。其次如實填寫申請書的內容。然後將上述的材料以及發生轉移的材料證明交到交易中心的預檢窗口審核；接着根據辦理序號到相關窗口改名；最後等新證頒發即可。2、在婚姻存續期間添加配偶...
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![房產達人電腦版下載教程]( "房產達人電腦版下載教程")
- 1、打開自帶瀏覽器。2、點擊搜索框進入搜索界面。3、輸入房產達人電腦版並進行搜索。4、找到第一個搜索選項進入。5、找到下載按鈕，並將安全下載或高速下載前面的勾劃掉，並點擊普通下載或本地下載。6、下載好後會自動進入安裝界面，點擊安裝即可。...
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![父母過世房產沒過户的結果]( "父母過世房產沒過户的結果")
- 1、長期不過户的話可能會導致以後如果想過户的時候非常麻煩。2、一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過户時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過户手續。...
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![房產五一祝福短信]( "房產五一祝福短信")
- 握緊親情的手，臉上多點笑容;喝杯友誼的酒，心中少點煩憂;五一來臨，願你舒展緊鎖的眉頭，朋友親人聚聚頭，祝你快樂盡情收，快樂五一!勞動節到，願你勞有所獲，愛情，一勞就獲;事業，少勞多獲;生活，多勞多獲，越勞越獲，最好還能不勞而獲。請回短信，別讓我勞而無獲哦，勞動節快樂!祝你這個工作的打樁...
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![老人去世過户房產有時間限制嗎]( "老人去世過户房產有時間限制嗎")
- 如果有遺囑，那麼是有時效的，規定是死者死亡兩個月以內，由指定繼承人拿着遺囑到公證處，辦理繼承公證，得到公證書，到房管，辦理繼承過户，遺囑過期或遺囑無效，按照死者第一序列繼承人平分繼承。老人去世後房產過户需要的手續有：1、要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明...
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![婚前房產離婚房子怎麼平分]( "婚前房產離婚房子怎麼平分")
- 婚前購買的房產，離婚時分割的方法是：(1)婚前購房並拿到房產證的，則房子歸產證上登記的所有權人，屬於一方個人財產;(2)婚前購房，婚後夫妻雙方共同還貸的，原則上是權利也歸產權登記一方，但要補償對方。【法律依據】《高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)...
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![適合發客户的五一祝福短信 房產五一祝福短信]( "適合發客户的五一祝福短信 房產五一祝福短信")
- 握緊親情的手，臉上多點笑容;喝杯友誼的酒，心中少點煩憂;五一來臨，願你舒展緊鎖的眉頭，朋友親人聚聚頭，祝你快樂盡情收，快樂五一!勞動節到，願你勞有所獲，愛情，一勞就獲;事業，少勞多獲;生活，多勞多獲，越勞越獲，最好還能不勞而獲。請回短信，別讓我勞而無獲哦，勞動節快樂!祝你這個工作的打樁...
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![夫妻一方死亡房產需要過户嗎]( "夫妻一方死亡房產需要過户嗎")
- 夫妻一方死亡房產過户需要準備的資料;1、夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具;2、需過户房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證;3、繼承人的户口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證明;4、繼承人本人的有效身份證及其複印件。依據:是否有遺...
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![房產監護人的作用是什麼]( "房產監護人的作用是什麼")
- 監護人作用是必須對被監護人的人身、財產等合法權益盡到保護責任：在監護期間，除為被監護人的利益外，不得處置被監護人的財產;如果監護不力、不盡監護職責，其他監護人可以訴訟要求解除其監護職責、並賠償被監護人的損失。【法律依據】《民法總則》第三十五條，監護人應當按照最...
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![房產二押需要哪些材料]( "房產二押需要哪些材料")
- 辦理房產二次抵押需要以下材料：1、房屋產權證。2、房產抵押合同和他項權利登記表。抵押人為自然人的，房產抵押合同需進行公證。3、房屋產權人為自然人的，需提交居民身份證或其他證明身份的有效證件。4、房屋產權人為法人或其他組織的，需提交企業法人《營業執照》或單位證明、...
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![淨資產包括房產嗎]( "淨資產包括房產嗎")
- 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接説房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為：淨資產等於所有者權益等...
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![長沙房產限購包括商業地產嗎]( "長沙房產限購包括商業地產嗎")
- 長沙商業房產沒有限購。限購只針對住宅類的房屋，對於商業房不限購。商業房是運用於商業的，説的通俗一些即為帶動經濟發展，提供經濟效益的商業模式，是一種投資。商業房區別於商品房。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所...
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![夫妻一方死亡房產過户怎麼辦理]( "夫妻一方死亡房產過户怎麼辦理")
- 夫妻一方死亡後，如果繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。然後接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。辦理繼承公證後，帶上上面...
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![離婚後房產過户應該注意的問題]( "離婚後房產過户應該注意的問題")
- 離婚後如果需要一方協助辦理房產過户手續需要注意哪些事項呢，主要包括兩個方面。第一，當房屋具備更名過户的條件時，應當及時通知對方辦理相關手續，防止因拖延而發生變化，如果對方拒不配合可以到法院起訴解決待案件勝訴後憑生效的法院判決書到房管部門辦理過户手續，確保更名至指...
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![房產經紀人是做什麼的]( "房產經紀人是做什麼的")
- 房產經紀人是房地產銷售職位，其職責是：擔任客户的招待、諮詢作業，為客户供給專業的房地產置業諮詢服務；擔任公司房源開發與堆集，並與客户建立傑出的事務協作關係；伴隨客户看房，促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地...
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![評估房產的價格時採用什麼制度呢]( "評估房產的價格時採用什麼制度呢")
- 法律分析：國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十四條國家實行房地...
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![婚後貸款房產離婚分割怎樣進行]( "婚後貸款房產離婚分割怎樣進行")
- 婚後貸款房產離婚分割的進行是，如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。【法律依據】根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同...
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![獨生子女如何繼承父母房產]( "獨生子女如何繼承父母房產")
- 獨生子女繼承父母房產的，有遺囑的按照遺囑進行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。【法律依據】《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由...
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![復婚後房產屬於共同的嗎]( "復婚後房產屬於共同的嗎")
- 如果是復婚後取得的財產，屬於共有財產。【法律依據】《婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應...
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![房產評估的內容有哪些]( "房產評估的內容有哪些")
- 1、建築物的折舊程度即建築物因時間經過而造成的損耗，建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗，而建築物折舊可分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。2、土地生熟程度即基礎設施的通達程度和土地的平整程度。3、基準地價即在某一城市的一定區域範圍內，根據用途相似、地段相連、地...
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![盤點房產中介騙錢的伎倆]( "盤點房產中介騙錢的伎倆")
- 第一、很多中介都喜歡在合同中制定霸王條款，因為很多人在簽訂合同的時候都不是特別注意，等合同簽訂之後，也就只能吃悶虧了。其中比較常見的霸王條款就是你租的房間會限制你一個人居住，如果發現居住人超過一人他們有權增收房租。所以我們在籤合同的時候一定要認真仔細的看看合...
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![房產改名需要什麼手續 房產改名需要什麼材料]( "房產改名需要什麼手續 房產改名需要什麼材料")
- 1、房產證改名字需要的手續有：簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請；到税務窗口進行審税；繳納税費後依法辦理產權變更登記手續。2、房產更名是指在不動產證沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進行變更，使房產的...
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