![住房贷款是什么意思]( "住房贷款是什么意思")
- 1、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。2、按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。...
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![住房贷款利率计算]( "住房贷款利率计算")
- 等额本息还款法银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本息还款法的计算公式：每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，...
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![个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不得超过几个月]( "个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息不得超过几个月")
- 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，但扣除期限...
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![住房贷款利息专项附加扣除的标准]( "住房贷款利息专项附加扣除的标准")
- 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。【...
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![首套住房贷款定义是什么]( "首套住房贷款定义是什么")
- 2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除...
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![工商银行住房贷款利率是多少]( "工商银行住房贷款利率是多少")
- 央行贷款基准利率为：1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%；2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、贷款期限五年以上，年利率：4.90%。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。...
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![专项附加扣除住房贷款怎么扣]( "专项附加扣除住房贷款怎么扣")
- 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。夫...
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![住房贷款有哪几种]( "住房贷款有哪几种")
- 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。个人住房商业贷款，大致可...
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![现在住房贷款利率是多少]( "现在住房贷款利率是多少")
- 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和...
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![个人首套住房贷款怎么算]( "个人首套住房贷款怎么算")
- 所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。...
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![个人住房贷款最多多少年]( "个人住房贷款最多多少年")
- 个人住房贷款的最多贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住宅的贷款期限最长不超过30年；商业用房和“商住两用房”的贷款期限最长不超过10年；借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。任意消费广告应急通道...
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![住房贷款合同编号查询]( "住房贷款合同编号查询")
- 首先打开公积金管理中心的网站，进入公积金查询的个人用户登录界面，输入用户名、密码进行登录。登录成功后，我们一般就会首先看到自己的账户信息这一栏，一般住房公积金管理中心网站都会有贷款信息这一栏，点击进入。进入之后一般都会有贷款办理进度查询，如果已经买房了，肯定就会显...
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![小产权房是否能申请银行住房贷款]( "小产权房是否能申请银行住房贷款")
- “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政府或村委会颁发的，不是由国家房管部门颁发的，国家发产权证的叫“大产权房”，而大产权房才可以申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府...
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![住房贷款忘记还了怎么办]( "住房贷款忘记还了怎么办")
- 1、住房贷款忘记还了应该立即将欠款还清，并且要拨打贷款银行的电话，向客服说明逾期还款的原因。2、如果已经上了人行征信，可以联系银行客户经理，提供还款记录，向银行申诉，要求撤销征信记录。3、如果是一次忘记还款，那么影响不会很大的，如果一年内或者连续出现几次逾期还款，那么后...
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![个税专项附加扣除住房贷款利息]( "个税专项附加扣除住房贷款利息")
- 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣...
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![个人住房贷款利率表]( "个人住房贷款利率表")
- 在实际贷款中，各地银行执行的贷款利率会在央行基准利率的基础上上下浮动，例如5年以上的贷款利率基本在6%左右等。...
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![中国银行住房贷款利率]( "中国银行住房贷款利率")
- 中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。最新的贷款基准利率是：1、借款一年以内的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上得利率是4.90%。4、公积金贷款是借...
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![住房贷款可以提前还一部分吗]( "住房贷款可以提前还一部分吗")
- 根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款，需要关注里面有没有规定违约金的问题。要先看贷款银行，咨询贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限，以及是否有罚金或其他加扣的费用。...
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![首套住房贷款需要什么材料]( "首套住房贷款需要什么材料")
- 1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；3、合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；4、涉及抵押或质...
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![住房贷款委托书范本]( "住房贷款委托书范本")
- 房贷款委托书范文，下面就来给大家详细介绍：房贷款委托书可以分为三个部分来描写:1、首先可以描写房贷款委托人和受托人的相关信息。2、其次可以描写房贷款委托的主要内容。3、最后可以描写委托的期限。第1篇:购房贷款委托书委托人：xxx性别：x出生：xxxxxxxx年xx月xx日，身份证号：xx...
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![个人所得税住房贷款利息]( "个人所得税住房贷款利息")
- 其次对于所要够购买或者已经购买的住房，必须是首套住房贷款利息支出，这样是允许的，也就是说购买住房享受首套或者首次贷款利率的住房贷款。具体的标准，在实际发生贷款利息支出期间，按照每个月1000来扣，而扣的最长期限是240个月，也就是20年。具体所扣的可以是双方任何一方，但是一...
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![住房贷款须提供的资料 买房贷款是怎么贷款的]( "住房贷款须提供的资料 买房贷款是怎么贷款的")
- 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)。5、借款人为法人的要携带有...
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![工行住房贷款利率]( "工行住房贷款利率")
- 工商银行贷款买房，短期贷款：6个月以内(含6个月)，贷款利率为4.35%；6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。长期贷款：1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%；3至5年(含5年)，贷款利率为4.75%；5年以上，贷款利率为4.90%。个人住房公积金贷款：5年以下(含5年)，贷款利率为2.75%；5年以上，贷款利率为3.25%...
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![什么是住房贷款]( "什么是住房贷款")
- 1、住房贷款合同银行一般在放款后15个工作日就会给了。2、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。3、...
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![住房贷款批量转换是什么意思]( "住房贷款批量转换是什么意思")
- 个人住房贷款进行批量转换是指将符合转换条件但尚未批量转换为LPR的浮动利率个人住房贷款的定价基准进行转换。LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报...
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