![离婚房产过户最新政策房贷没还清]( "离婚房产过户最新政策房贷没还清")
- 法律分析：对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的...
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![被司法查封的房屋怎么过户（二手房）怎么解决]( "被司法查封的房屋怎么过户（二手房）怎么解决")
- 1、证明结案的材料2、案子终结证明3、撤销房产查封4、申请测绘、评估5、缴纳税费6、办理过户7、领取房权证1.证明结案的材料。小宋需要找齐已经结案的证明材料，原先的法院司法判决书、裁定书、交付欠款的法院收据、执行终结证明（法院没有出具）及身份证明等材料，到查封的法院...
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![二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍]( "二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍")
- 1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。3、卖方按规...
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![父母离婚房子过户给子女新规定介绍]( "父母离婚房子过户给子女新规定介绍")
- 1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：个人离婚的财产的分割无偿的赠与；无偿赠与的特定的亲属；无偿赠与抚养人；无偿赠与赡养人。2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承...
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![夫妻离婚房子过户需要什么手续]( "夫妻离婚房子过户需要什么手续")
- 夫妻离婚房子过户需要的手续有：1、协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、然后到交易中心办理转绘。3、再到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地...
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![二手车异地过户 二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料]( "二手车异地过户 二手车异地怎样过户上牌有什么手续需要什么资料")
- 1、来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。3、取号机取号之后,拿着相关材...
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![汽车过户要带什么材料]( "汽车过户要带什么材料")
- 1、汽车过户需要带的材料如下：机动车登记证书、机动车行驶证、购车发票、买卖双方的身份证原件、车辆购置附加费证明、保险单、旧机动车买卖合同等。机动车到场。买卖双方到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定。2、《机动...
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![要多久才能办完呢 房子过户一天能办完吗]( "要多久才能办完呢 房子过户一天能办完吗")
- 1、房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。2、法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体...
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![车子卖了没过户我可以申请注销吗]( "车子卖了没过户我可以申请注销吗")
- 车卖了没过户，那车就还是原车主的，是可以进行销户的，机动车注销是指已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、灭失或者交通事故已经不在我国境内使用、因质量问题退车的，机动车拥有人需要为机动车申请注销登记。扩展资料：机动车注销所需要的提交的材料有：1、登记证...
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![2022年9月15日房屋过户行吗]( "2022年9月15日房屋过户行吗")
- 选择房屋过户的吉日是重要的事情，虽然不同的人可能想法是不一样的，但是在中国人的眼中，这就显得格外重要，大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户，是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下2022年9月15日房屋过户行吗,2022年9月15日是房屋过户吉日吗的详情内容。202...
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![二手房过户流程有哪些]( "二手房过户流程有哪些")
- 由于房价的压力，许多人对二手房的关注度越来越高。因为二手房的手续要比新房手续复杂得多，所以我们在买二手房时更应该谨慎，那么二手房过户的流程是什么呢?1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过...
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![夫妻汽车过户需要什么手续]( "夫妻汽车过户需要什么手续")
- 1、机动车登记资格证书；2、车辆行驶证；3、彼此的身份证件；4、归属于夫妻彼此一同所有的的，给予《结婚证》或是证实夫妻关联的《居民户口簿》。夫妻彼此在场，带上分别之上有效证件，驾车到将变成买车人的身份证件的管辖车辆管理所分所申请办理。成本费只需15元。...
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![汽车过户流程都有什么]( "汽车过户流程都有什么")
- 1、本地过户在手续齐全的情况下，一天就能办完。外地过户需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。2、已注册登记的机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写...
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![汽车过户都需要带上什么东西]( "汽车过户都需要带上什么东西")
- 1、所需证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票。以上均需提供原件。2、所需材料（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。（二）现机动车所有人的身份证明原件及复...
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![2022年6月9日房屋过户行吗]( "2022年6月9日房屋过户行吗")
- 选择房屋过户的吉日是重要的事情，虽然不同的人可能想法是不一样的，但是在中国人的眼中，这就显得格外重要，大多数的人选择一个黄道吉日房屋过户，是希望能够顺利的完成这件事情。接下来我们就来了解一下的详情内容。2022年6月9日是房屋过户吉日吗今日公历：2022年6月9日星期四今日...
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![小车过户需要什么手续]( "小车过户需要什么手续")
- 1、在办理过户前，要先提前准备一些材料，比如有购买车的发票、机动车登记证、机动车行驶证，以及双方的身份证。2、带上所需的材料，双方要一起到车管所来过户，需要先申领并填写《旧机动车买卖合同》，填写完毕后，把资料和申请表一起交给工作人员。然后是对车辆进行检查，需要车主把车...
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![法拍房该要怎么过户]( "法拍房该要怎么过户")
- 法拍房过户流程：1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖。2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同。3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法拍房过户需要的材料：1、法院出具的协助执行通知书。2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单...
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![有如下5个手续 房屋过户需要什么手续]( "有如下5个手续 房屋过户需要什么手续")
- 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评...
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![离婚后还在还贷的房子可以过户吗?]( "离婚后还在还贷的房子可以过户吗?")
- 可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。一、夫妻离婚房产过户...
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![缴税过户的流程是什么]( "缴税过户的流程是什么")
- 缴税过户的流程如下：1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金。2、审核环节这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。3、网签网签即网...
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![首套房过户缴税多少利率]( "首套房过户缴税多少利率")
- 首套房过户缴税分为以下几种：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契...
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![大家可以了解一下 农村房屋买卖过户需要交契税吗]( "大家可以了解一下 农村房屋买卖过户需要交契税吗")
- 1、在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：2、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。3、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值...
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![房贷没还完可以离婚过户吗 房贷没还完离婚怎么处理]( "房贷没还完可以离婚过户吗 房贷没还完离婚怎么处理")
- 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。【法律依据】《最高人民...
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![房产过户有哪些注意事项 房产过户注意事项有哪些]( "房产过户有哪些注意事项 房产过户注意事项有哪些")
- 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托...
- 19096
![夫妻间的房产过户需要什么手续]( "夫妻间的房产过户需要什么手续")
- 夫妻间房产过户需要的手续是：1、到房产所属区域的房产局领取并填写过户申请书和存量合同；2、提交申请书、房产证、身份证原件及复印件、户口本及复印件、结婚证等资料，需要交税的情况下要出具完税证明；3、等待工作人员审验资料；4、通过审验，收到回执单之后，按照回执单上面说明的...
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