![房产抵押借贷合同怎么写]( "房产抵押借贷合同怎么写")
- 简单房产抵押借贷合同，下面就来给大家详细介绍：1、房产抵押借贷合同首先需要写借款人和贷款人的基本信息。2、其次需要写明房产作为抵押物的合同内容，比如：抵押物和抵押登记、抵押人陈述与保证、抵押物的使用和检查等。3、最后还需要双方签字。房产抵押借贷合同1抵押人(以下...
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![无抵押贷款当天放款是真的吗]( "无抵押贷款当天放款是真的吗")
- 无抵押贷款当天放款是真的，这种贷款一般指信用贷款，不用抵押和担保，只要信用好就能借钱，而且放款速度快，当天放款是很容易做到的。申请无抵押贷款时，找正规机构的贷款比较好，例如支付宝的借呗，微信的微粒贷，招联好期贷等，这些贷款的利率低、放款快、背景大，不用担心被骗。...
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![房地产典当和房地产抵押有哪些区别]( "房地产典当和房地产抵押有哪些区别")
- 从表面上看，房地产典当和房地产抵押都是以房屋作为抵押物的融资行为。但实际上两者在法律关系和操作上有明显的区别。第一，在房屋的处理上不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以...
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![抵押汽车手续有哪些]( "抵押汽车手续有哪些")
- 1、借钱方的身份证实材料，收入证实材料以及其他的资产证实材料(其他的资产证实材料提供越具体越好)。2、动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。3、保险单、车船税、进口车辆相关税证实。4、汽车的权属证实材料。5、贷款机构另行规定要求的其他的材料，还需要一...
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![抵押的时候要什么资料]( "抵押的时候要什么资料")
- 1、借款人身份证明，通常是身份证。2、借款人居住证明，通常是户口本。3、银行流水。4、房产证等抵押物物权证明。5、购房协议书等抵押物购买证明。6、其他资产及收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等。个人房产抵押所需要的资料：1、房屋产权证、购房合...
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![房产证可以抵押给个人吗]( "房产证可以抵押给个人吗")
- 房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。《中华人民共和国担保法》：第三十三条规...
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![应选择哪些机构进行抵押]( "应选择哪些机构进行抵押")
- 1、摩托车能抵押贷款。摩托车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用摩托车作为抵押来贷款；由于摩托车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。2、借款人在选择机构上，应尽量选择正...
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![告诉你几种方法 房屋抵押还不上怎么办]( "告诉你几种方法 房屋抵押还不上怎么办")
- 1.如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2.如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助。3.抵押物被拍卖，若确...
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![如果离婚房屋抵押的贷款怎么办]( "如果离婚房屋抵押的贷款怎么办")
- 如果离婚房屋抵押的贷款处理方法如下：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院...
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![房产没证能抵押吗]( "房产没证能抵押吗")
- 1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建...
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![去银行办理房产抵押贷款]( "去银行办理房产抵押贷款")
- 去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证。如果已婚，带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。银行会通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。内容分析如果是个人申请房...
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![虚假抵押合同借款合同的有效性]( "虚假抵押合同借款合同的有效性")
- 借款合同虚假抵押合同无效，担保合同随之无效。合同无效的情形包括虚假意思表示、违反法律规定、违背公序良俗、无民事行为能力人签订等。借款合同和抵押合同为主从合同关系，主合同无效则担保合同无效。民间借款合同中的房屋抵押一般有效，但需办理抵押登记。借款合同中的抵押...
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![土地是否可以抵押贷款]( "土地是否可以抵押贷款")
- 1、土地使用证可以抵押贷款的。2、抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷...
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![房产抵押条件介绍 房产抵押需要什么条件]( "房产抵押条件介绍 房产抵押需要什么条件")
- 1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费...
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![以假房产证作为抵押是否涉及诈骗？]( "以假房产证作为抵押是否涉及诈骗？")
- 房屋抵押贷款公证流程及用假房产证做抵押是否属于诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第193条，使用虚假证明文件作担保或超出抵押物价值重复担保属于贷款诈骗罪。房产公证需准备身份证明、财产权证明及协议书，双方当事人亲自到房产公证处申请并核对信息，最后在公证人员面前签...
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![最高额抵押是否适用于房地产抵押典当]( "最高额抵押是否适用于房地产抵押典当")
- 最高额抵押适用于房地产抵押典当。1、《典当管理办法》第三条规定，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。2、依据该定义，典当法律关系...
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![购买抵押车需要注意什么]( "购买抵押车需要注意什么")
- 1、确定车辆来源，是否为强盗车辆和其他不正规来源。不能购买不正规渠道的车。2、要弄清楚是否属于被法院查封。或者车主有债务被查封，或者是银行按揭被抵押的。如果民间借贷私下签的抵押合同，没在车管所登记的，抵押权无效。3、不能使用原车的牌照。4、法律依据：依据《担保法》...
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![企业无抵押贷款需要什么条件]( "企业无抵押贷款需要什么条件")
- 1、企业成立时间满3年；2、近半年开票额在150万左右；3、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60%—70%；4、企业需要开具增值税发票，近两年的年报表，最近一个月的月报表以及近6个月的发票情况。...
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![房产证作为抵押是否有效]( "房产证作为抵押是否有效")
- 是登记抵押就能生效。因为单纯以房产证作抵押得不到任何保障，不发生法律上的抵押效力。根据我国物权法的有关规定，不动产抵押以登记为生效要件。就是说即使签订了抵押合同，抵押人获得了当作抵押物的房产证，只要未进行抵押登记，该房屋的所有权、用益物权不受到任何影响，债权到期...
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![采矿权抵押贷款有什么要求]( "采矿权抵押贷款有什么要求")
- 抵押采矿权应当具备下列条件：（一）确需以抵押采矿权筹措资金；（二）担保金额不得高于采矿权人实际投入的资金；（三）按照国家有关规定已经结清有偿取得采矿权的费用和矿产资源补偿费；（四）在采矿许可证有效期内；（五）采矿权属无争议；（六）法律、行政法规规定的其他条件。...
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![银行个人住房抵押贷款额度的公式]( "银行个人住房抵押贷款额度的公式")
- 银行个人住房抵押贷款额度与房屋的评估值与银行的抵借比有关，一般银行抵押贷款最高额度为评估值的70%。银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值×抵借比。一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为500000×70%=350000元，你...
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![抵押贷款合同房屋民间]( "抵押贷款合同房屋民间")
- 抵押人:抵押权人:为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给...
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![抵押贷款的要求有哪些]( "抵押贷款的要求有哪些")
- 抵押贷款，是指银行或金融机构要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款按时偿还。常见的抵押贷款，如房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、股票抵押贷款、保单抵押贷款等。而抵押贷款的要求有以下几点：1、申请人年龄在18周岁以上，并提供有效身份证件；2、能提供有效的抵押物...
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![工商银行房产抵押贷款多长时间能放款]( "工商银行房产抵押贷款多长时间能放款")
- 1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出了他项权利证，银行就...
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![房屋买卖合同无效抵押是不是有效]( "房屋买卖合同无效抵押是不是有效")
- 房屋买卖合同无效抵押是否有效：房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。一、无效合同保证人如何承担责任主合同无效，保证合同也无效，保证...
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