![房地产开发涉及的税费包含什么？]( "房地产开发涉及的税费包含什么？")
- 法律分析：在开办房地产开发公司时，需要缴纳的税费有契税、印花税、城建税、营业税、个人所得税及企业所得税等，房地产开发商在以招、拍等方式获得土地的时候，就需要缴纳印花税与契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规...
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![什么是退税费]( "什么是退税费")
- 退税费是指依法将已征收入国库的税款退还给纳税人。退税按性质划分为：减免退税，误收退税，汇算清退，提取代征代扣手续费，涉外退税等。纳税人申请退税，须按照国家有关退税管理制度的规定，向所在地税务机关呈送申请退税报告后，由税务机关办理退税登记。出口退税：出口产品退（免）税，简称出...
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![汽车购置税费怎么算]( "汽车购置税费怎么算")
- 计算汽车购置税需要用计税价格乘以税率，计税价格分为国产私车和进口自用车两种，如果买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款，如果买的是进口自用车，计税价格为关税完税价格、关税、消费税三者的总和。汽车购置税是指购买汽车时所要交纳的...
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![公寓买卖税费如何算]( "公寓买卖税费如何算")
- 具体税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：现在很多人都需要进行出售房屋，那么公寓买卖税费怎么算呢？今天小编为大家讲讲公寓买卖税费怎么算，希望对大家有所帮助。材料/工具买卖税方法首先是差额征收：营业税=差额征收(计税价...
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![怎么算税费计算公式]( "怎么算税费计算公式")
- 1、增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;2、城建税=(应交增值税+应交消费税)×适用税率;3、教育费附加=(实际缴纳的增值税+消费税)×3%;4、堤围防护费=营业收入×0.1%(各地征收标准不同，部分地区已取消);5、地方教育费附加=(应交增值税+应交消费税)×2%(各地征收标...
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![应交税费属于什么类型的科目]( "应交税费属于什么类型的科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![二手房交易税费要如何计算]( "二手房交易税费要如何计算")
- 计算方式：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为现在很多人都想出手房屋和进行购买二手房，那么二手房交易税费的计算是怎么样的呢？今天小编为大家讲讲，希望对大家有所帮助。材料/工具税费方法买方：1、契税:成交价×1.5%二手房在交易中有很多税费，...
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![新房子的税费怎么算]( "新房子的税费怎么算")
- 购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房...
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![二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍]( "二手车位过户税费应该怎么计算？ 二手车位过户税费计算方法介绍")
- 1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。3、卖方按规...
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![南京新房税费有哪些]( "南京新房税费有哪些")
- 南京新房税费有哪些，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登...
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![应交税费科目属于什么科目]( "应交税费科目属于什么科目")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![应交税费属于什么科目类别]( "应交税费属于什么科目类别")
- 国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款，那应交税费属于什么科目？企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过...
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![应交税费是什么科目]( "应交税费是什么科目")
- 1、应交税费属于负债类科目，企业可以通过该科目总结反映出各种税费的应交，交纳等详细情况，并按照应交税费项目进行明细核算。根据国家税法规定，依法纳税是企业必须履行的义务。应交税费是指企业在一定时间内取得的营业收入等，按照现行税法规定应该缴纳的各种税费。2、应交税费...
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![资产负债表应交税费怎么填列]( "资产负债表应交税费怎么填列")
- 资产负债表中应交税费要根据其明细账户分析填列。企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、企业所得税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税、契税、环境保护税等。企业...
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![税费征收个人房产税怎么计算]( "税费征收个人房产税怎么计算")
- 个人房产税如何征收有以下几点：一．个人房产税如何征收——征收对象个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属...
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![机票税费介绍]( "机票税费介绍")
- 1、机票价格：由票价、税金、燃油附加费、机场建设费、保险费等组成。2、机票价格是由航空公司来定价的，以机票价格来划分机票级别，依次分为：头等舱，公务舱，经济舱以及经济舱以下的子舱位。3、机票费跟税费的区分：国内机票要交机场建设费跟燃油费，而买国际机票除了要交这两项税之...
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![附加税不计提直接缴纳的后果]( "附加税不计提直接缴纳的后果")
- 附加税必须要计提才能缴纳，即使是补提，也是要计提的后才能缴纳的。如果只缴纳，不计提的话，那么直接的后果就是当年的损益都是错误的。附加税计提和缴纳会计分录：计提时：借：税金及附加，贷：应交税费—城建税，贷：应交税费—教育附加，贷：应交税费—地方教育附加。缴纳时：借：应交税费—城建税...
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![二手房交易税费有哪些]( "二手房交易税费有哪些")
- 二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费...
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![机票税费是什么意思]( "机票税费是什么意思")
- 1、机票价格：由票价、税金、燃油附加费、机场建设费、保险费等组成。2、机票价格是由航空公司来定价的，以机票价格来划分机票级别，依次分为：头等舱，公务舱，经济舱以及经济舱以下的子舱位。3、机票费跟税费的区分：国内机票要交机场建设费跟燃油费，而买国际机票除了要交这两项税之...
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![房产交易税费有哪几样]( "房产交易税费有哪几样")
- 1、房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。2、主要税种有：（1）契税，按交易价1%~3%征收。（2）个税，按交易价1%征收。（3）营业税，按交易价5.55%征收。（4）印花税，按交易价0.1%征收。3、其中契税是必交的。4、个税...
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![二手公寓税费如何算 二手公寓税费怎么算]( "二手公寓税费如何算 二手公寓税费怎么算")
- 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减...
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![二手房税费怎么计算]( "二手房税费怎么计算")
- 二手房税费包括契税、个人所得税和增值税三个部分。契税的征收根据购买的面积决定，如果购买面积不足90平方米，则征收的税费为交易总额的1%，如果购买面积大于90平方米，则征收的税费为交易总额的1.5%至3%不等。个人所得税是指卖方在二手房交易过程中需要缴纳的税费，一般是根据卖...
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![新房的税费怎么算]( "新房的税费怎么算")
- 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。印花税：0.05%，在订立合同时就直...
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![结转代扣款项分录]( "结转代扣款项分录")
- 1、企业计提员工代扣款项时：借：应付职工薪酬——社会保险（公司部分）其他应收款——社会保险（个人部分）贷：银行存款借：管理费用——社会保险（公司部分）贷：应付职工薪酬——社会保险（公司部分）借：应交税费——应交个人所得税贷：银行存款2、企业结转代扣款项时：借：应付职工薪酬——应付职工工...
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