吉林農村為什麼會拆遷

吉林農村拆遷主要是因為城市建設的需要。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。

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農村為什麼要拆遷

農村拆遷的原因有很多，主要原因是城市化程序的加速推進。隨著城市人口的增加，城市規模和麵積不斷擴大，需要大量的土地和資源來建設各種設施和工程。而農村地區的空間利用率低，劣化更嚴重，往往閒置較多土地，因此大規模拆遷成了自然而然的選擇。此外，農村拆遷也可以為貧苦的農民提供改善生活的機會，滿足他們對更好的居住和生活環境的需求，對促進農村經濟發展和提高城鄉差距有一定的促進作用。但農村拆遷需要與農民的切身利益相平衡，不能破壞生態環境和農業資源。

為什麼政府要拆農村的房子

法律分析：首先現在的土房已經達不到安全住房的標準了，如果還長時間居住容易發生在危險，所以就會大量拆除農村的土房子。至於有沒有補貼就要跟你你們地方的來看了。國家為了一些公共利益的需要，比如修建地鐵、高速公路等，會依法對土地實行徵收，對規劃範圍之內的房子進行拆遷，被拆遷人予以補償安置。農村有些房子已經屬於危房，住在裡面是特別危險的，無法通過修繕排除安全隱患的危房，都是需要進行拆除的，當然國家會針對危房有相應的補貼。農民只有在自家宅基地上才有權利建房子，建房前必須要去申報，通過審批後才可以動工，否則就屬於違章建築，違章建築是必須要拆除的。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

為什麼要拆農村舊房子

1、舊房破爛不堪，存在安全隱患。2、建設新農村的需要，舊房屋影響村容村貌。3、舊房屋拆除後，可以有效節約宅基地。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

政府為什麼要農村拆遷

為了城市的建設和規劃，但拆遷後會補償。房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

確需徵收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證。

市、縣級應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。

因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

法律依據：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第八條　為了保障、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行規規定的其他公共利益的需要。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十五條　房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

為什麼要拆遷？

有人說拆遷是城鎮發展的需要，原來的老街道太狹窄，不能適應經濟發展的需要；原來的老房子太低矮，佔用的土地面積多，原來的老建築太醜陋，影響城市形象．．．．．．。我說這些都不是核心原因。核心原因是拆遷符合“發展經濟就是硬道理”的道理。中國自從走上市場化道路，需求就成為拉動經濟的動力，經濟發展速度就成為各方面關心的要事。都說需求有三駕馬車——消費、投資和出口，由於生產資料的私有化，勞動者的剩餘勞動被資本家剝奪，收入水平難以提高，消費需求當然難以增加。西方世界的消費佔到國民生產總值的70%以上，我國的消費水平不到GDP的40%。把出口作為拉動經濟的動力，實質是搶奪其他國家勞動者的飯碗，會遇到各種貿易壁壘的。近年來，中國頻頻遭到西方大國反傾銷調查和各種貿易壁壘的。事實說明出口貿易不可能長期作為拉動經濟的動力。投資分為實物投資和金融投資，金融投資是實體經濟中由於生產資料私人所有制和社會化大生產的矛盾所產生的生產過剩和資本過剩的體現。因為實體經濟領域過剩，已經不能滿足資本獲取剩餘價值的需要，過剩的資本就要另闢新的場所，這就是金融投資市場。金融投資的本質是財富的再分配，不是財富的創造，所以並不能像實物投資那樣通過乘數效應，刺激需求。所以社會投資（個人投資）不能承擔拉動經濟增長的重任，投資就成為拉動經濟增長的主力軍。從上面分析我們可以看出，消費、出口、社會投資（個人實體投資）不能作為沒有能成為拉動經濟增長的動力，投資就要擔當重任。 當前拆遷重建是投資的最重要專案，也是關係到生死存亡的大事。前幾年各地進行基礎設施專案的投資建設，現在道路修得差不多了，連鄉村道路也硬化了，鐵路提速改造也完成了。南水北調正在建設，但不足於拉動全國的經濟增長。於是各地紛紛把眼光瞄準了拆遷。其好處是：第一，可以快速拉動各地的經濟增長速度。各地經濟增長速度的高低關鍵看當地有力把老百姓的儲蓄全部壓榨出來，用於投資和消費。房地產既可以作為消費，改善居住條件，也可以作為投資，賺取差價收益，還可以降低老百姓儲蓄水平。房地產讓70、80後成為房奴，讓50、60後作為父輩被擠幹。第二，滿足地方不斷增加的財政開支需要。據不完全統計，全國地方財政收入有一半以上來自於賣地收入，百分之六十以上的收入與房地產的有關。不拆遷，就不會有房地產的發展，地方就難生存。近日爆出無錫市太湖鎮拆遷工作難推進，導致無錢發工資的局面。第三，滿足地方就業的需要。拆就要建，拆、建，都需要消耗大量勞動。不僅如此，拆就得破壞舊的設施，如門窗、衛浴設施等，新的設施就得生產，就要消耗資源和勞動。據估計，地方三分之一的就業人口與房地產業有關。沒有拆遷，就會出現大量的人口失業，社會就會出現不穩定。第四，拆遷為各級中飽私囊提供了一個發財致富的機會。第五，拆遷為地方加官進爵提供了一個的機會。某市一個區負責人由於拆遷搞得好，善於大拆大建，很快被提拔為副。第六，拆遷使地方和銀行關係更加密切。當下因社會保障滯後，老百姓不得不節省消費，把結餘存入銀行，忍受銀行負利率的盤剝。銀行得到存款後，就得想辦法把資金貸出去。沒有拆遷，就沒有房地產開發商，就沒有房地產貸款。銀行要感謝的拆遷，就要投桃送李。英國在發展資本主義的初期，有個羊吃人的“圈地運動”，中國在發展市場經濟的初期階段，出現了房吃人“圈地運動”。其實中國並不缺少房子，房價上漲，供不應求是一個假象。有錢的人希望錢生錢，以資本參與社會財富再分配，多買房，並希望房價上漲，這樣可以得到巨大的差價收益。這下窮人遭了秧，房價高得買不起，“想買房找建行”，忍受銀行的盤剝。這正是銀行和富人們希望看到的結果。資本主義人口學家馬爾薩斯看到資本主義生產過剩，人口過剩，提出用戰爭、瘟疫的手段消滅過剩人口。拆遷第一是破壞，第二是重建，這和馬爾薩斯的戰爭手段有著異曲同工之妙，戰爭是破壞，戰爭結束就要重建。破壞是對供給的暴力毀滅，重建是對需求的再次滿足。資本主義國家除了使用這種殘酷、的手段維持其增長之外，再也沒有更好的辦法。中國不可能使用戰爭手段擴大需求，拆遷就成為第一選擇。為了更好的理解拆遷對經濟增長的推動作用，可以觀察分析一下城市道路挖填過程。城市馬路不斷被開挖，不斷揹回填，固然有規劃的問題，但更重要的是這種無效的勞動能夠創造需求，拉動經濟增長。沒有路面被反覆開挖，農民就沒有就業機會，路政公司就沒有足夠的利潤，水泥沙石公司的產品就會積壓，築路裝置就會滯銷，財政收入就會減少，失業人數就會增加，經濟發展就會停滯，就會和“發展經濟就是硬道理”背道而馳。研發新產品也能創造需求，但是和拆遷相比，研發投資大、風險高，週期長，所以中國的逐利資本便蜂擁到拆遷領域，用金錢打通一切關節。造成學者為其造勢，為其開路，為其助威，銀行為其融資。繪就一幅中華大工地的火熱場面。拆遷給、銀行、、資本家等帶來了利益，給老百姓帶來苦難。在改革開放的大形勢下，資本和權力仍會將拆遷進行下去，直到那個名叫陳勝、吳廣的人出現。從從另一方面看，拆遷也是大好事，有了錢了，房子小了，舊了，拆掉它，蓋新的，修大的，改善居住條件是大好事。問題是要建立在民眾自願的基礎上，建立在經濟支援的基礎上，不能著人搞拆遷。人家不想拆，你就動用，暴力拆遷。問一下給你親爹親孃蓋新房你也這樣積極嗎？我看未必，這裡還是一個利字在作祟。人家的房，人家不同意拆，你連哄帶騙，強行拆除，你和開發商人相互勾結，你們拆，你們建，你們定價，這和搶劫有什麼兩樣？現在搞城鎮化建設，我看必須尊重群眾的意願，充分聽取群眾的意見，搞暴力那一套，對不起，你就是反，你在搶劫人民群眾，黨不答應，人民群眾不答應，他們會用的暴力對付反的暴力。

農村裡面為什麼喜歡拆遷？

個人分析：

1.終於擺脫面朝黃土背朝天的常年耕作生活；

2.改善了居住環境，搬進高大的住宅樓有了城市生活的感覺；

3.拆遷回遷房的面積正常不會低於原有住房面積，有最高面積，少於原有面積的部分折現補償；各種補償專案得到的補償款幾乎令所有拆遷戶欣喜，確有很多人因此成了當地富豪；

4.租房子的費用會按拆遷面積補償給他們，而且他們基本不需要租房居住，因為很多親戚在農村都有很大的住房，這筆錢又賺了；

5.現在城鎮和農村差別越來越小，找工作都是一樣一樣的，無所謂守不守那塊地。

您覺得呢？追問那比方你的一套大住房，拆了，給你一套，面積不夠的話給你折現補償，可是如果因為這樣就成了當地富豪似乎也太好了點？？

追答是有這樣的情況，不奇怪的。

農村今後還會拆遷嗎？原因是什麼呢？

現階段，在我國的眾多農村地區正在進行扶貧計劃，為了能推動眾多農村地區經濟發展進一步發展，所以才擁有拆遷措施。一般情況下，針對偏僻的山區地帶，所選用的是全村易地扶貧搬遷的方法，而針對農村之中的某些困難戶，往往會開展單獨的精準脫貧拆遷。確定農村地區是否會開展拆遷，除開所述的要素，還與城市規模的擴張有關係。我們都知道，國內的城鎮化基本建設儘管進到到後期環節，可是，很多大城市依然在不斷擴大規模。

為了能提高城市發展，許多貼近大城市地區的農村，在城市發展的過程之中，也會被列入到拆遷的範疇之中來。所以我們也可以見到，如今還有很多農村地區持續的拆遷來達到城市建設用地，將來這類拆遷主題活動，也將有可能再次產生。此外，還與在我國的基本上良畝修建相關，中國作為一個世界人口大國，要想達到如此多的人口總數，就必須有足夠的耕地資源來生產製造糧食作物，可是目前我國的農田狀況，是無法保證充分的自力更生的。

因此我國每一年也需要向世界各地進口的很多的糧食作物，為了防止由於當前國際形勢而致使在我國深陷到能源危機之中去，我國明確提出，要守好在我國的糧食作物安全底線，因此提出了基礎農田18億畝的總體目標，而將農村地區的普通百姓拆遷到統一的地區居所，可以空出更多的是耕地資源來。既解決了大家的生活和生活問題，

又為我國帶來了更多的是耕地資源，在新農村基本建設的全過程之中，大家的居住環境獲得改進，原來的農村宅基地可能被複耕，因此未來，眾多農村地區也有可能再次拆遷。在執行鄉村振興戰略的全過程之中，我國爭取建設美麗新農村，這一歷程之中，必須把農村普通百姓的權益放在第一位，不能對農村普通百姓的田地利益開展損害，哪怕是這種農村普通百姓早已進到到大城市安家落戶，它們所具有的土壤層面的支配權，依然全是存在的。

為什麼現在農村的人搬往新農村要把老家拆掉？有什麼說法嗎？

為什麼現在農村的人搬往新農村要把老家拆掉？有什麼說法嗎？為了保持農村“一戶一宅”的住房制度也是正確的。按照目前的農村土地管理辦法，一個家庭只要不分戶，就只能擁有一所房子，這是毋庸置疑的。現在許多農村地區都有嚴格的要求。新的自建房屋竣工驗收後遷入時，必須拆除舊房屋，恢復耕種。否則，他們將不會獲得新的房屋所有權證書，或者他們將首先支付定金。如果他們當時不主動拆除舊房子，押金將被視為被動拆遷費。

我們來談談土地指標。當農民遷入新農村時，意味著房屋集中連片，佔用的土地面積將比原來的家鄉村莊少得多，家鄉拆遷後將騰出更多的土地。例如，原來的老村佔地500畝，而新農村只有300畝。通過置換，舊村和新農村將新增200畝土地。這是一個巨大的財富資源，可以用來做許多專案。比如，復墾就是好耕地，維持國家規定的基本農田保護紅線。

還有一種說法是“佔領與補償之間的平衡”。坦率地說，我們只需要確保使用的土地面積。剩餘的土地永遠不會空曠荒涼，可以創造更大的價值。例如，建設工業園區並將其出售給開發商以建造商品房都是出乎意料的。通過房屋置換，你對這個家鄉的土地權益沒有興趣，所以你不能得到補償金。

舉一個非常實際的例子。我家鄉小鎮附近的一個村莊，他們都會搬到鎮上，給你同樣面積的住房用地。你可以免費建造自己的房子，也可以用小產權取代城裡的房子。簡而言之，你可以自己決定。但是我們必須根據鄉鎮規劃圖紙來做，以便集中和聯絡。它不會佔用太多土地。然而，農村地區的原始村莊不同，覆蓋範圍大而廣。這樣的置換可以釋放出大量寶貴的土地資源。

看到一個非常奇怪的現象。農村遷入新農村後，騰出的土地往往恢復為基本良田，大部分最終用於建造工廠或商品房。一推，土地價值翻了一番，但這與那些只花了半美分就把房子騰空的農民無關。農村住房的退役往往與一些與其無關的金錢利益有關。

從好的方面來看，雖然農民放棄了舊房子，但住在新房子裡，集中精力建設新社群仍然有很多好處。然而，必須有一個緩慢適應的過程。比如說，農場離我們很遠，家裡的農具放不下，沒有辦法養家餬口。任何改革和創新都會帶來痛苦，更不用說連根拔起了。

農村今後還會再拆遷嗎？為什麼呢？

會繼續拆遷。城鎮化建設加速的步伐還在進行中，很多城市中的城中村還沒有完成拆遷改造計劃，這些城中村是必然會拆遷的，也是看得見的拆遷物件。另外隨著城鎮化建設的加速，越來越多的城市開始向周邊擴大。

比如我老家邯鄲市，本來市區面積很小，這些年先後把周邊的永年、肥鄉等縣城撤縣改區，而這些縣城的農村土地佔比特別大，這就面臨著大範圍的拆遷工作。

另外還有現在的城市，別管是幾線城市，都喜歡搞開發區、搞高新區，儘管搞起來之後，拆遷了很多農村土地，卻人煙稀少，不過這些似乎並沒有人關心。類似我家鄉這樣的三線城市，以及 全國各地其他城市的擴容量都在不斷增大，也就意味著這些城市周邊的農村未來還會有被拆遷的可能。

重點農村區域的建設建議，為什麼要拆遷，有理有據

國家出臺的新農村建設，只是性的指導意見，具體的標準由地方制定。

如果你地拆舊房換新房沒有補助，還要交兩萬元押金，那麼，你們可以要求鄉鎮出具地方的檔案。

否則，有權拒絕。