房地產開發企業涉及了哪些稅費

房地產稅收是指國家通過稅務機關，或由稅務機關委託通過房地產行政管理部門向負有房地產稅繳納義務的納稅義務人徵收有關房地產稅賦的國家行為。

一、房地產開發企業涉及了哪些稅費

營業稅=銷售收入*5%

城建稅=營業稅*稅率(稅率各地不同，3—7%)

土地增值稅：預售時先按徵收率徵收，清算時再多除少補，徵收率各地不同。

土地使用稅=還屬於房地業企業所有的土地面積*稅額(賣出去的房產的佔地面積不用繳納土地使用稅了，所以這個稅種一般是每月滾動計算)

企業所得稅：

印花稅：0.05%

個人所得稅：(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。

二、房地產開發的相關稅費

1、營業稅2、城市維護建設稅3、教育費附加4、印花稅5、契稅6、土地增值稅7、企業所得稅8、個人所得稅9、房產稅10、城市房地產稅11、房屋產權登記費12、房屋所有權證工本費13、房產共有權執照費14、房屋他項權利執照費15、房屋買賣登記費16、房屋買賣手續費17、房屋租賃稽核備案手續費18、向來京人員租賃房屋稽核備案手續費19、來京人員租賃私房合同登記備案手續費20、房屋租賃登記費21、房屋估價手續費22、房屋公證估價手續費23、房地產價格評估費24、房地產中介服務費。