什麼原因香港頂樓貴

1、香港新建私人屋苑管理費大約40元/平米，所以“電梯，會所，泳池，樓宇維修維護”管理都很正規，越高層交同樣錢享受服務越值得，完全不用擔心防晒，漏雨這些問題。

2、頂樓空氣好，視野好，安靜，乾淨，上下過往人流少，私密空間最佳。

3、頂樓不需要承重，所以牆壁可以做薄，實用面積會比低層更大。

4、頂樓望街景，望樓景，望內園景，望山景，望海景也不一個價，當然同戶型同面積同朝向，頂樓最貴，大概比次頂貴1%。