土地置換補償表怎麼寫

1、被徵收土地的基本資訊，包括編號、面積、位置等。

2、財產補償費用的明細，包括房屋補償費、樹木補償費、土地補償費等，以及各項費用的具體金額和計算方式。

3、被拆遷戶的人身補償，包括搬遷補助、安置補助、過渡生活補助等，以及各項費用的具體金額和計算方式。

4、其他費用的明細，包括辦理手續費、稅費、公證費等，以及各項費用的具體金額和計算方式。

5、總補償金額的彙總，包括各項費用的總額和稅費後的實際金額。

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徵地補償標準地區分類表怎麼填

徵地補償標準地區分類表填寫，根據國家有關土地徵收的規定，要按所徵收的土地效能不同劃分確定補償標準，如山林、菜地、自留地、宅基地、耕地等，土地效能不同其補償標準不同，因此徵地補償標準地區分類表填寫就安照地區的土地效能分類進行填寫，這樣補償標準就清二楚了。

土地使用權置換協議書的樣本是怎麼樣的？

一、土地使用權置換協議書的樣本是怎麼樣的？ 國有土地使用權置換 合同範本 甲方： 乙方： 根據《 民法典 》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、 法規 的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就雙方國有土地使用權_換事宜達成如下協議： 一、本次國有土地使用權置換的內容乙方將其擁有的位於的面積為平方米土地的國有土地使用權(《國有 土地使用證 》編號為【】)與甲方擁有的位於的面積為平方米土地的國有土地使用權(《國有土地使用證》編號為【】)進行_換。上述國有土地使用權_換行為已經取得市國土資源局於年月日作出的【待補充縣級以上土地主管機關的批准檔案】(“【待補充文號】”)批准。 二、本次國有土地使用權置換的標的1._出地塊：乙方擁有的位於的地塊，四至為東至，南至，西至，北至，宗地的《國有土地使用證》編號為，宗地面積為平方米，土地使用權性質為出讓，土地使用權期限為，國有 土地使用權出讓合同 書號。2._入地塊：甲方擁有的位於的宗地面積為平方米的地塊(宗地號：)，四至為東至，南至，西至，北至。土地現狀：是否達到三通一平等。 三、本次國有土地使用權置換的價格與作價依據 1._出地塊的價格本次國有土地使用權_換的_出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據。根據【待補充土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【待補充土地評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，上述地塊的評估總地價為人民幣萬元(上述評估結果已報經【待補充主管機關的名稱】確認)。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權_換中乙方擬_換出地塊的價格確定為人民幣萬元。 2._入地塊的價格根據【土地價格評估報告出具機構的名稱】出具的【土地價格評估報告文號】《土地資產價格評估報告書》，甲方本次擬_入的位於的面積總計為平方米的土地評估值為人民幣萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎將本次國有土地使用權_換中甲方擬_入地塊的價格確定為人民幣萬元。 3._換差價甲、乙雙方一致同意，對於本次國有土地使用權_換中的差價人民幣萬元，由甲方以貨幣形式於本合同簽署之日起個工作日內向乙方一次性支付。若逾期支付該款項，甲方應以逾期付款金額按每日萬分之計算 違約金 支付給乙方。 四、本次國有土地使用權置換涉及的稅費甲、乙雙方一致同意，本次國有土地使用權_換產生的一切稅項及其他費用，由甲、乙雙方共同分攤。本次國有土地使用權_換不涉及地上附著物的補償事項以及 拆遷 安_事項。 五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務(1)甲方保證合法的擁有_入地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定 抵押 、出租及其他 債權債務 糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權_換及未來乙方成為合法的土地使用權利人的情形;(2)甲方_入地塊於本次_換完成(以乙方取得國有土地使用權證為準)前產生的債權債務由甲方承受，與乙方無關;(3)甲方應在本合同簽訂之日起日內協助乙方將_入地塊的國有土地使用權證辦理至乙方名下。(4)甲方應在本合同簽訂之日起日內將_入地塊交付乙方。2.乙方的權利與義務(1)乙方保證合法的擁有_出地塊的國有土地使用權，該地塊上不存在設定抵押等影響本次_換的情形;(2)乙方_出地塊於本次_換完成前產生的債權債務(以甲方取得國有土地使用權為準)由乙方承受，與甲方無關;(3)乙方應在本合同簽訂之日起日內協助甲方將_出地塊的國有土地使用權證辦理至甲方名下。(4)乙方應在本合同簽訂之日起日內將_出地塊交付給甲方。 六、 違約責任 甲、乙雙方均應嚴格地按本合同的規定誠實守信地執行本合同內容，任何一方違反本合同項下的任何約定，均應向另一方承擔本次_換價格%的違約金;若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。 七、甲方的陳述和保證1、甲方已經取得簽署本合同所需的一切審批和/或內部授權，甲方簽字人已經取得甲方充分有效授權，本協議一經簽署即對甲方具有約束力。2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務不違反其 公司章程 和/或已訂立的任何其他協議，亦不違反任何法律、法規或規定。 八、乙方的陳述和保證1、乙方已經取得簽署本合同所需的一切審批和/或內部授權，乙方簽字人已經取得乙方充分有效授權，本協議一經簽署即構成對乙方具有約束力的義務。2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項下的義務不違反其公司章程和/或已訂立的任何其他協議，亦不違反任何法律、法規或規定。 九、通知條款甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知應以書面信函形式或甲乙雙方確認的傳真、電子郵件或類似的通訊方式傳送至以下地址。採用信函方式的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發出日期即為通知日期。如送達甲方，則送至：地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件：如送達乙方，則送至：地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件： 十、爭議解決辦法因本合同引起、產生於本合同或與本合同有關的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。如果協商無法解決，任何一方有權依法向所在地人民起訴。 十一、其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同雙方權利義務履行完畢時終止;2、未盡事宜由本合同雙方另行協商確定。對本合同的任何補充或修訂需經雙方以書面形式簽署方為有效。書面補充合同及本合同的附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：簽字簽字簽約地點：簽約日期：年月日

土地置換協議書怎麼寫才有效

土地置換協議書訂立協議條款如下：

1、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為：東至 、西至 、南至 、北至 。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至、西至 、南至 、北至 ；

2、雙方簽訂協議後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責；

3、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處；

4、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處；

5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

6、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

《國有土地使用權出讓合同》

第十七條

在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

農村土地置換協議書怎麼寫才有效

農村_地互換協議書

甲_(單位或個_名稱)：

__(單位或個_名稱)：

因需要，甲_雙_按照《中華_民共和國農村_地承包法》和《農村_地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關的規定，本著依法、資源、有償的原則，經雙_協商_致，就農村_地承包經營權互換事宜，特訂_本合同。

_、互換標的

1、甲_調換給__的地塊：甲_調換給__的地塊_積畝，坐落於(四_)。

__獲得該地塊的承包經營權後將_於從事(主營項_)_產經營。

_、互換_地期限

甲_雙_互換地塊的經營期限為年，即_年__起_年___(互換期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、互換_地的權屬和承包經營權

雙_互換_地，在_地權屬不變的前提下進_。_地互換後，甲_雙_各_不再享有各_換出_地的承包經營權，各_就換_的_地與發包_確定_地承包關係，享有換__地的承包經營權，各_就換_的_地與發包_確定_地承包關係，享有換__地的承包經營權。如在互換_地過程中發_經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

四、交付時間和_式

互換_地的交付時間為年__前，交付_式為(雙_須提請所在地鄉(鎮)_民農村_地承包管理部門、發包_、雙_指定的第三者的任__鑑證，甲_雙_應分別向對_出具__簽名的互換_地交付收據。

五、違約責任

1、甲_雙_在合同_效後應本著誠信的原則嚴格履_合同義務。如__當事_違約，應向守約___付違約_，違約_額為。

2、如果違約_尚不_以彌補守約_經濟損失時，違約_應在違約_之外增加_付賠償_。賠償_的具體數額依據具體損失情況確定。

六、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉(鎮)_民、農業承包合同管理機關調節;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的_民提起訴訟。

七、_效條款

甲_雙_約定，本合同須經雙_簽字並經互換承包經營權_地的所在地鄉(鎮)_民農村經營管理機構鑑證、備案後_效。

_、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲_雙_共同協商_致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效_。

2、本合同_式四份，甲、_雙_各執_份，發包_和鑑證單位各執_份。

甲_：__：

法定代表_：法定代表_：

法定代表__份證號：法定代表__份證號：

住址：住址：

簽約_期：年__

鑑證單位(簽章)：年__

注：本合同所稱互換是指承包_之間為_便耕作或者各_需要，對屬於同_集體經濟組織的承包地塊進_交換，同時交換相應的_地承包經營權。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

農村私人土地置換協議書

　　在學習、工作生活中，協議書在生活中的使用越來越廣泛，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我整理的農村私人土地置換協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　農村私人土地置換協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、互換地塊概況

　　1、甲方願意將位於土地總面積為㎡。合畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：

　　2、乙方願意將位於土地面積為㎡合計畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：

　　3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。

　　二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決。

　　5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。

　　6、本協議電子列印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方願意將某地的xx畝面積與乙方在某地的xx畝面積進行互換。

　　二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償(或者根據協商的意見一方對另一方給予補償)。

　　三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以後，可以在當時的法律及不變的情況雙方續簽互換協議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。

　　四、互換以後，如遇國家徵用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用徵用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協商按互換以後的使用方享受補償，原與村裡的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

　　五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後土地的使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議上籤定後報村委會備案

　　七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇3

　　甲方(單位或個人名稱)：_________

　　乙方(單位或個人名稱)：_________

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

　　二、互換土地期限

　　三、互換雙方權利義務關係

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　五、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(鎮)、農村土地承包管理機關調解；

　　2.提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3.向有管轄權的人民提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

　　八、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________

　　鑑證單位(簽章)：______________

　　__________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位於_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳註冊資本，佔______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資註冊資本，佔______股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______，建築密度不小於______，土地用途為商業、住宅用地。

　　3、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

　　4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：______________

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇5

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　一、協議內容

　　甲方將位於的集體土地共計畝發包給乙方生產經營，用於發展種植業和養殖業。

　　二、土地的性質及現狀

　　該土地甲方的`集體用地，無抵押、無債權債務關係，是荒山坡地和坑地。

　　三、土地用途及承包形式

　　1．土地用途為農業種植和養殖。

　　2．承包形式：個人承包經營。

　　四、承包期限

　　五、承包價款及支付方式

　　本土地的承包金為每年人民幣伍佰元（￥500.00/年）。乙方以現金支付給甲方，每五年支付一次，首次支付時間為合同訂立之日，以後每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1．對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4．協助乙方進行農業產業開發、宣傳、應用。

　　5．在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。

　　2．享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

　　3．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　4．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　5.乙方的經營使用權可以轉包、繼承或者與他人合作，但須經甲方同意。若轉包或繼承還須轉包方或繼承方與甲方重籤合同

　　七、違約責任

　　1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

　　2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　八、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇6

　　發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經組上會議同意並報村上批准，將位於新市村二組面積_________畝 (土地型別)承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、 地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得汙染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，

　　作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

　　發包方(甲方)：(簽字 )_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________

　　中證人(甲方)：(蓋章)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

　　農村私人土地置換協議書 篇7

　　出賣方：

　　購買方：

　　一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫： 萬元正)。

　　二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

　　三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。

　　四、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　五、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。

　　六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包經營的自留土地___________的承包經營權轉讓給乙方。

　　該塊土地四至：____________________________________________。

　　二、轉讓期限及權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇或其他任何形式的徵用或徵收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為人民幣_____元(大寫_____ )。

　　四、支付方式和時間

　　乙方採取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的_____%計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。

　　本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門備案_____份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日

　　農村私人土地置換協議書 篇9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、協議範圍內的所有樹木，植被和其它建築等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。

　　二、轉讓費（大寫）元，（小寫）元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

　　三、違約責任，甲乙雙方在協議生效後應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。

　　四、只有隊裡的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。

　　本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___年___月___日

　　農村私人土地置換協議書 篇10

　　出借方(以下簡稱甲方)：

　　借用方(以下簡稱乙方)：

　　一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位於市街道面積為____________畝。土地借給乙方用於的用地。

　　二、出借期限

　　三、本協議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙方有權自行使用該土地，包括但不限於搭蓋建物等地上附屬物，但不得用於從事非法活動。

　　四、所有建設資金及需要的手續由乙方自行解決。

　　五、出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協議，經雙方友好協商一致，可提前解除。

　　六、甲乙雙方應嚴格遵守協議約定內容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。

　　七、本協議自乙方簽定後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　農村私人土地置換協議書 篇11

　　甲方:

　　乙方:

　　一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。

　　二、租賃時間

　　三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

　　四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途，需要手續,甲反出手續乙方承擔費用。

　　五、土地租賃期間,可自由的選擇經營專案,但不影響西面耕地，乙方所經營的專案必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。

　　六、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何藉口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　七、租賃期滿後,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發生法律效益，若乙方需繼續租賃,甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、其他未盡事益及國家變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　農村私人土地置換協議書 篇12

　　發包方：

　　承包方：

　　一、甲方借用乙方承包土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，桑園地畝。

　　二、借用時間：

　　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用於二期汙水管網建設，借用期滿後承包土地仍歸乙方耕種。

　　四、借地費用：

　　五、本戶合計補償人民幣元，籤協議後付清。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地互換協議書 怎麼寫

土地互換協議書寫法：首先題目為，土地調換協議書 。然後寫清交換土地的人員名稱。

範文如下如下：

經甲乙雙方平等協商，乙方同意將（土地）調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下： 

一、乙方同意將 （土地）該處 （多少）平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至          ，西至           ，南至            ，北至           。甲方將                該處    平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至              ，西至              ，南至               ，北至                。  

二、雙方簽訂協議後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責。  

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。 

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。 

六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

甲方：            乙方：        在場人：

小組長意見：           村委會意見：（公章）

本協議於              訂立。

擴充套件資料：

農村土地承包經營權流轉管理辦法是為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《農村土地承包法》及有關規定製定的一部規章制度。農村土地承包經營權中依法形成的流轉關係應當受到保護。

第二十三條 農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉方式;

(五)流轉土地的用途;

(六)雙方當事人的權利和義務;

(七)流轉價款及支付方式;

(八)流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理;

(九)違約責任。

農村土地承包經營權流轉合同文字格式由省級農業行政主管部門確定。

參考資料：百度百科—農村土地承包經營權流轉管理辦法

土地置換補償

農村地區的補償標準有別於城鎮地區，在實際的拆遷工作當中，農民朋友們除了能夠得到房屋建築的賠償外，還能夠得到土地的賠償費用。被拆遷人的房屋被拆遷後，農民朋友們可以選擇現金賠償和土地置換兩種賠償方式。所謂的土地置換，也就是指給被拆遷人置換一處新的宅基地土地。土地置換主要是利用土地位置和土地價格的區別，將兩處房屋的土地進行調換，以提高土地的利用率。

在選擇補償方式的時候，很多被拆遷人都會產生糾結的情緒，不知道到底是選擇現金賠償還是土地置換。其實在現實生活當中，很多人都選擇了現金補償和土地置換兩種相結合的方式，其實最終如何選擇主要是要根據當事人自身的情況來看。土地置換又分為土地置換和異地置換，被拆遷人在選擇土地置換時一定要諮詢清楚拆遷單位具體的情況，以免後續引發不必要的糾紛。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

農村徵地補償協議書怎麼寫？

甲方：______ 乙方：__________ 為加快社會主義 新農村建設 ，改善和提高人民群眾居住環境、生活水平，積極推動城鎮一體化建設，共同構建和諧社會，根據上級關於加快推進新型農村社群建設的指導意見，經甲乙雙方公開平等協商，一致同意，自願訂立如下協議，保證共同遵照執行。 一、徵用土地為乙方集體所有，在《滑縣社群規劃》佔地面積範圍內，位於政通大街北，人和大街西，徵用土地面積為_________-平方米，合土地_______畝，所涉農戶________戶。 二、 土地補償費 及範圍，參照相關法律法規規定及周邊鄉鎮社群標準，雙方自願確定為每畝土地一次性補償_____________元。 三、本協議在甲乙雙方實地勘驗地界、定立界樁後，由雙方代表人簽訂。在乙方確認交付土地後三日內，甲方應一次性將 土地補償款 交付乙方，由乙方對所涉農戶發放補償款。 四、徵用土地甲方只能按規劃用於新型農村社群建設，甲方應微利經營和開發建設，不得改變土地用途和使用性質。 五、徵用土地上的附著物，除水井和墳塋外的青苗及林木，乙方應負責並督促所涉農戶在__年____月___日前將地上附著物清理完畢。如逾期未清理的，視為乙方及所涉農戶放棄地上附著物所有權，甲方有權自行處理，發生的相關費用由甲方負擔，相關收益歸甲方所有。 六、本協議簽訂後，甲方應及時建設、文明施工。乙方及農戶村民均不得非法阻撓、干擾甲方正常施工，否則應承擔相應刑事、行政、民事賠償法律責任。 七、本協議簽訂後，任一方違約的，應按本協議所涉土地補償費金額的20%向對方 支付違約金 ，並賠償因此造成對方的一切損失。 八、本協議自雙方簽字、蓋章後生效。 九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份 甲方（簽名）：年月日 乙方（簽名）；年月日

土地置換補償標準

土地置換拆遷補償標準費用有房屋的補償費;以及還有周轉的補償費;再者就是獎勵性補償費;一般在進行處理時就需要由雙方來進行協商，如果對補償有任何的異議是可以提出來的。

一、土地置換拆遷補償標準費用有哪些?

      拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

      (1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

      (2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

      (3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地根據本地的實際情況和國家有關法律加以確定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

二、國有土地拆遷補償流程是怎麼樣的?

      1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷範圍後，通知被拆遷房屋所在地的區、縣機關。

      2、區、縣機關通知房屋所在地的機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建築物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公佈，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批准可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批准。

      3、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級。市、縣級應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

      4、聽證因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

      5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

      拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。瞭解上述程式後，如果你家在拆遷中發現存在違法程式，可向有關部門反映。

      綜合上面所說的，土地置換拆遷補償需要由拆遷者和被拆遷者來進行協商，一般在處理時就需要結合當地所規定的流程來，只要所賠償的金額不低於現在的生活水平，那麼所給予的就是合理的，所以，自己的權益就一定要懂得自己來保護。

土地置換協議書範本怎麼寫

土地置換協議書範文

甲方： 乙方：

經各方友好協商，本著平等'資源'有償'誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一'置換地塊概況

1'甲方一間區域的東北角'擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為xxxx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬於提防的土地面積為xxxx平方米。 2'現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角'臨街龍山路，面積為xxxx平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為xx平方米的土地;進行等面積置換'

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地' 二、違約責任

1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆角將被至原圍牆以外xx米 2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。 三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決 5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章) 代表：

公正單位(蓋章)： 代表： 年月日