瑪歌莊園1848

瑪歌莊園1848是指英國倫敦市中心一個有著悠久歷史的地產，也是世界上最著名的私人住宅之一。該莊園始建於1848年，由崇尚古典風格的建築師喬治·羅賓遜設計建造，主人一直是英國最富有的家族之一——羅斯柴爾德家族。瑪歌莊園坐落於美麗的22英畝土地上，擁有123個房間，其中包括大量的廚房、餐廳、臥室、客房、書房和遊戲室。莊園還設有游泳池、網球場、酒窖等。

作為一座英國曆史建築，瑪歌莊園曾多次重要的事件。1849年，英國皇家家庭曾在此舉行盛大的宴會；1926年，第一位女財主芭芭拉·哈特里將莊園翻新成現代豪華住宅；1991年，羅斯柴爾德家族將莊園出售給一位富商變成世界上最昂貴的私人住宅之一。

如今，瑪歌莊園已經成為了公眾的焦點和景點，吸引了大量遊客前來參觀和觀光。此外，莊園還經常被用作電影和電視劇拍攝場所，如《007：幽靈黨》、《權力的遊戲》等知名影視作品。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

瑪歌莊園1848怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：天津瑪歌莊園1848

城市：天津

樓盤位置：友誼南路延長線，距離外環線約4公里處。

開發商：天津津濱創輝發展有限公司

產權年限：70年

公交線路：距離外環線約4公里處。距離市中心15分鐘車程。賽達路附近,706路,838路,96路,636路,504路,708路內環,708路外環,710路

其他交通方式：專案位於友誼南路延長線，距離外環線約4公里處，距離外環線約4公里處。距離市中心15分鐘車程。公交706、705、838路（瑪歌莊園站）。

規劃資訊：其佔地面積為330000平方米，容積率，綠化率58%，共0棟樓，停車位962個，1：2.5

周邊配套：私屬會所：7000平米的私家會館，從商務交流、康體休閒、生活及餐飲等各個方面悉心照顧您的每一天。

私家車隊：高檔私家車隊365天守候，經驗豐富的司機隨時準備為您代駕。

（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）

全面及時的樓盤資訊，點選檢視

天津瑪歌莊園1848 怎麼樣？

個人覺得瑪歌莊園還是不錯的，

無論從外部裝修還是到內部裝潢~

不過唯一的就是附近的工業區多了一些，

有些工廠從事的性質是有毒作業~

建議LZ還是找個附近沒工業區的小區住吧~

畢竟不是住一天兩天，汙染著也聽不好的

瑪歌莊園的瑪歌莊園·1848綜述

優點在於：

具有升值空間。

綜合配套完善。靠近要道，交通很發達。

景色自然，有園林、水景。

環境靜謐，遠離噪音。

天津金友花園位置在哪兒？

賽達十支路與蘆北路交口（瑪歌莊園1848以南100米）。

哪位大哥大姐知道天津各大酒店，賓館，度假村銷售部的電話呀？急，謝謝了

你想知道哪個，打114基本都可以查到。

因為每次我都是這樣做的~

這是我查的電話幾乎都是樓盤的銷售電話，也有很多度假村、賓館和大酒店的電話

希望能幫到你！！！

愛麗榭 開發區第三大街金融街內 66226363 66226953

奧城國際酒店式公寓 南開區賓水西道與水上東路交口 23125006 23125016

愛家星河國際 河北區金鐘河大街與潤園路交口 26456666

奧城國際區 南開區賓水西道與水上東路交口 23922008 23125006

奧林匹克村 南開區紅旗南路與凌賓路交口 23382008

奧林匹克花園 北辰區丁字沽三號路延長線辰昌路

渤海創智中心 河東區新開路與華興道交口 24322288 24332288

濱海國際會展中心 開發區經濟技術開發區第五大街與東海路交口 65302688 65302888

濱海新城 開發區天津經濟技術開發區北臨濱海新區建設中的CBD核心區域，東依新城東路，西靠新城西路 66220000 66283500

寶翠花都 北辰區瑞景居住區辰達道 26696666

濱海發展大廈 開發區第二大街與巢湖路交口 59815555 59815666

北岸尚城 武清縣雍陽西道與翠通路交口 82138555 82139555

伴景灣 開發區泰達大街與泰祥路交口 59826666 59826688

白天鵝 河西區大沽南路987號 88321886 88321816

百合春天 東麗區衛國道與雪蓮路交口南側 24375555 24376666

BBC中心 南開區欣苑路與復康路交口 23620383

北斗星城 河北區新開路與勝利路交口 58796666 26218888

湘秀麗舍（寶利長江道專案） 南開區長江道北側與南豐路交口 26241000

博雅名邸 津南區鹹水沽津沽路原電錶廠 88517777 28516666

濱海金融街 開發區第三大街管委會對面 66226633、66226789

寶龍灣 南開區廣開四馬路與西關大街交口 27565188 27561688

彩麗園 河東區龍山道與祁連路交口

大安翠庭園 南開區復康路（天大天財酒店對面） 23799568 23799569

翠亨花園 武清縣楊村鎮強國道與泉達路交口 82138966

超英天際 南開區紅旗南路與賓水西道交口 23727666 23727566

橙@house 南開區復康路與蘭苑路交口 83711688 83711888

朝陽綠茵 河東區雪蓮南路以西，龍峰路以東，津塘公路以北 24971000 24979999

春和景明 河北區金鐘河大街月牙河畔 26339888 26339988

長瀛御龍灣 北辰區北倉鎮京津公路 26915888 26913888

第6城 武清縣京津公路與前進道交口 29326666 29339666

鼎泰大廈 河東區 十一經路與津塘路交口 24228018 24228019

大地12城 西青區新津楊公路外環線以西1.5公里 27397777

大安大廈 河西區友誼路41號 28131128

東麗湖萬科城二期城市天籟 東麗區東麗之光大道 24880888 24880666

都市亮點 河東區大直沽街與紅星路交口 24313777 24315777

大通復興之門 河西區大沽南路與復興河交匯處 88212888 88212777

第7領地 塘沽區京山道與福建路交口（小地道旁邊） 66367222 66367166

大通山水郡 薊縣翠屏湖北岸

東盛園 東麗區津塘公路小東莊站 24981630

第六田園 河西區友誼南路與譚江道交口東側 84288888 88368666

東麗湖萬科城一期別墅 東麗區東麗之光大道 24880888 24880666

第四傑座 開發區泰達大街與黃海路交口處 25295188 25295155

第六大道 河東區中環線東興立交橋旁 84296666

地球村 大港區大港北環路地球村38號 63306666 63306668

大通綠島家園 北辰區京津路320號（易初蓮花超市京津路店旁） 26090800

26090900

都旺新城 北辰區果園北路與高峰路交口金角旺地 86815952 ,26913338

楓水灣 北辰區東堤頭楓水灣公寓 89611290 86848626

富水一方 河北區小紅星路月牙河與新開河交匯處 86371888 86371988

風景office商務花園 河西區鬱江道21號(解放南路與鬱江道交口東行500米) 28126688 28127788

峰尚傑座 南開區閔行路（原密雲一支路延長線）與福姜路交口 27512277，27513988

鳳凰商貿廣場 河北區五馬路和天緯路交口臨海河東路 26278888 26222188

方正山海天 南開區水上西路與賓水道交口奧體中心西側 23081999 23081666

方正星光 南開區孤山路 27428188 27418988

方正中心大廈 南開區黃河道宇南開三馬路交口 27428188 27428988

福華里 大港區北環路與津岐公路交口（大學城對面） 63253155 63253153

格調竹境 河東區中山門居住區四號路與新拓寬的虎丘路交口

閣萊美 和平區清和大街與榮業大街交口 27280666 27258188

格調春天 南開區南開中學向西100米 27496600 27496633

格調故里 南開區天津市南開中學向西100米 27385500

國華大廈 河西區大沽南路857號（日報大廈旁） 28251888、28252888

捷達園 開發區第三大街與捷達路交口 66298999

奧鄰國風星苑 南開區衛津南路延長線 23915888 23916888

浩天天嬌源 南開區水上公園北路西端(迎水道2號) 23616666 23368688

海尚豪庭 塘沽區漢沽區新開北路工商銀行對面 25685555 25682888

巨集業廣場 河北區中山北路北寧公園對過 26477777

漢華世家 開發區天津市漢沽區文化街北側 67111888

弘澤國際 南開區衛津南路與天塔道交口

華亭國際 西青區新津楊公路西行1.8公里 27913888 83865768

弘澤印象 河西區友誼南路綏江道 60277777

和靜家園 河東區中山門東興路東側

紅磡愛丁堡 津南區鹹水沽鎮西大橋西口 88918888 28519999

和興理想城 大港區港東新城內港塘公路東側 63398888 63214444

荷蘭墅 南開區紅旗南路延長線與津淶公路交口 23733311 23733322

華苑商業中心 南開區紅旗南路延長線與賓水西道交口 60216666 60216688

和平門 和平區和平區貴州路 27832222 27835678

華僑御景灣 河西區解放南路與湘江道交口 28269888 28279888

華廈國際公寓 河西區九龍路與浦口道交口 23256222 23257222

慧谷大廈 南開區鞍山西道與紅旗路交口 87615552 87615553

海遠別墅園中園 西青區京福公路紅光農場 26957707 26950040

後現代城 南開區北至鼓樓東街，南至南城街，西至城廂東路，東至新安購物廣場 27338888

和興起點城 大港區前進裡（老大港醫院對面） 63398888 63310376

海天尚景 河西區廣東路與利民道交口 28265888 28266688

海福花園 靜海縣東昇道與104國道交口 59519999

海泰誠品國際 南開區天津新技術產業園區華苑產業區復康路與梅苑路交口 83719797 83719798

虹畔馨苑 南開區黃河道和紅旗路交口 60220666 60220668

鴻泰千佰匯 開發區第三大街（海關大樓西測） 66220885 66220886 66283666 66283888

華門明築 和平區南門外大街與升安大街交口處（天津市第二南開中學西南側） 27232888 27234888

巨集苑領海 塘沽區東鹽公路與振國道交口 66915377

華廈津典 河西區梅江居住區友誼路和珠江道交口 88333236 88333256

海騰名居 河北區三馬路和呂緯路交口 26239888 26232888

紅磡領世郡 津南區解放南路與外環線交口東行2公里 88538888

鴻泰商業廣場 開發區第三大街(海關大樓西測) 66220885 66220886

海泰綠色產業基地 西青區華苑產業區海泰綠色產業基地二緯路6號 23786888

海逸長洲 河西區津南市政迎賓大道----友誼路延長線 88368855 88368866 88368818

海河大道 河北區濱海路與翔緯交口（原奧匈領事館旁） 26299999

津典時代 河西區友誼路和珠江道交口 88333236 88333256

金領國際 紅橋區河北大街快速路與三條石大街交口 27118866 27337999 27331688

巨川金海岸 塘沽區解放路1358號巨川音樂休閒廣場一層（世紀廣場北側） 81917777 81911798 81911778

金品家園 河北區榆關道南側 60518877 60517722

金地格林世界 津南區大沽南路延長線與外環線交口（地鐵雙林站附近） 28882333 88826666

金廈水語花城 西青區新津楊公路與外環線交口向西800米（新津楊公路南側） 27915566/27668173/27391999

爵色峰景 河西區吳家窯大街31號（森淼公寓旁） 23552255 23532233

金廈中愷國際廣場 南開區衛津路與萬德莊大街交口 27470333

金廈新都荘園 西青區李七莊立交橋下津淶公路旁 83920666 83921617

家世界商務會館 河西區氣象臺路100號（氣象臺路與紫金山路交口） 23348111

假日風景 西青區外環線新津楊公路西行1.5公里 23419999

金茂現場 和平區南門外大街與福安大街交口 27286666

江勝天鵝湖 河西區梅江南居住區 88161888 88162888 28279000

景福公寓 西青區津淶公路與外環線交口 23986668

景明花園 津南區津沽大街與建國大街交口 28396999 88911919

津河壹號 南開區芥園西道 60226666

津玉大廈 河西區黑牛城道家世界旁 28325888

俊城淺水灣 南開區紅旗南路延長線與津淶公路交口 23733311 23733322

京津新城 寶坻縣沿津薊高速往薊縣方向第三個出口 29668888 29667777

九通家園 靜海縣開發區東方紅路以南，旭華道以東，宇緯路與宙緯路之間 68920088 68920098

嘉華國際商業中心 河東區華昌大街與中環線交口 24331111、84496666、84498888

凱旋麗舍 寶坻縣開元路東側 82659999 82659988

卡梅爾 河西區梅江南居住區環島東路西側 28048668、28048998

康馨佳苑 北辰區辰昌路（丁字沽三號路延長線） 26696969 26681663

康達尚郡 南開區華苑迎水道與梅苑路交口 83716088 83718088

logo空中底商 南開區長江道51號 89888008 89888018

凱摩國際公寓 南開區凌賓路與紅旗南路交口 23913211 23912211

領世郡常春藤 津南區解放南路與外環線交口東行2公里 88827777

龍港溫泉新城 東麗區津北公路么六橋（濱海國際機場以東） 84892396 84892398

藍岸森林 北辰區京津公路馬莊 26827666 26829777

隆裕香村 靜海縣靜王路聚賢園（天宇科技園對面） 68661963 68921166

龍悅國際大酒店 紅橋區咸陽路與南運河交口 27728888 27728886

綠茵莊園 西青區楊柳青鎮津同公路北側楊柳青國際高爾夫西測 27926889 27397668

鄰水陽光 南開區青年路與清化祠交口 27576688 27576668

萊茵小鎮 西青區楊柳青一中南側 27939999

老城廂11號公館 和平區鼓樓旁 27338888

朗鉅天域 東麗區東麗之光大道北側 24358888 24356666

龍悅海上國際花園 紅橋區咸陽路與南運河交口 27727777 27728777

凌晟奧園 南開區紅旗南路與衛津南路交口 23721777 23722777

藍盾陽光 大港區凱旋街以東，霞光路以北朝暉裡 25998888 25988888

梅江康城 西青區友誼南路與外環線交口以南200米處 83982333 83982666 83982777

Moho公社 南開區衛津南路109號 23513333 23533666

夢都嶺上林裡 北辰區雙口鎮京福公路（104國道）西專案東地塊 86835999

美郡 大港區永明路與育秀街交口（大港公園東側） 63218888 63108889

名仕博郡 靜海縣大邱莊一方田 68589000

梅江新海灣 河西區梅江友誼南路與珠江道交口 88361888

梅江灣 河西區紫金山路與珠江道交口西側衛南窪風景區內 88363999 88367999

美震格藍春天 北辰區龍洲道與地鐵一號線交口 26648888 26655888

瑪歌莊園1848 西青區友誼南路延長線(過外環線3.8公里) 88298866/77

米蘭翠景 紅橋區芥園西道 27566868 27586868

麥購 和平區濱江道附近 27123456、27120588

玫瑰莊園 開發區津南雙港經濟技術開發區赤龍街一號 28592222、28593333

明家莊園 河東區津塘路185號 24032005 24032020

蒙地卡羅別墅 南開區復康路與外環線交口北行1.5公里（西苑別墅內） 23799999；23915666 -

諾克西區 紅橋區芥園道與復興路交口向西100米 27586868

錢塘精英匯 河東區衛國道與衛昆橋交口 24568388 24569688

青年匯 河西區太湖路18號 28317768 28317718

青年創業廣場 河西區河西永安道2號 23257288 23262788

秋瑞家園 北辰區龍洲道與外環線交口 86681188 86681588

青山溪語 薊縣城關鎮燕山東路與光明路交口 23536076 88331608 82838800 82838811

親親家園 西青區友誼南路延長線（過外環3公里） 83987878 83987979

融科心貽灣 塘沽區2號水庫旁 66317711 66317733 66317766

瑞寧嘉園 北辰區龍門道以南 26652888 26673555 26696555

仁愛濠景國際 南開區水上東路與紅旗南路交口 23922888 23912888

山水雲天 薊縣寶塔路東側

水岸蘭亭 寶坻縣馬家店鎮南側（津圍公路66公里處） 59222111 59222999

塞納國際 南開區紅旗路王頂堤橋紅旗劇院旁 88198888

賽頓中心 和平區西康路與成都道交口 23532888

尚層名築 南開區三馬路與服裝街交口 27263588 27263688

水映蘭庭 河西區平山道與紫金山路交口 23516999 23517999

水岸公館 河西區梅江南5、6號島 88366666 88368888

水域未來城 塘沽區2號水庫旁 25210080 66217366

水畔茗墅 東麗區建國大街和津沽路交口 28541818 28541868

上海灘大華國際公館 塘沽區營口道931號 66880900 66880901

順馳山傾城 薊縣距城市中心環島約為2公里府君山山腳下 88378000/9000

順馳又壹城 河東區衛國道與東南半環快速路交口太陽城西南角 24673088、24672088

水鄉花園 南開區水上公園南路水鄉花園 23930606

三聯廣場 河東區十一經路與九緯路交口 60357299

時代奧城 南開區南開區賓水西路與水上東路交口 23922008 23932008

順馳太陽城 河東區衛國道與賀蘭路交口 24671088 24672088 24673088 24676088

天嘉湖 津南區八里臺鎮津南水庫東側 58196600 58196698

團泊新城 靜海縣團泊湖 23939505 68505555

天水印象 靜海縣靜海鎮海福花園北側爭光渠東側 68920222 68920333

天陽公寓 北辰區京津公路市重點中學四十七中學對過 26918888 86869888

Town中堂 南開區城廂中路 27578888 27257788

天房美域 西青區衛津南路立交橋向南200米 23346678

泰達金色領地 寶坻縣潮陽大道與開元路交口 82658888 82668000

同方瞰和平 和平區福安大街與新華路交口 27212288 27215678

天津灣 河西區南北大街1號 28308866 28308899

天津壹街區 南開區老城廂14#地（新安購物廣場北側，東臨東馬路，西至城廂東路） 58815999 58815000

泰華欣苑逸墅 西青區辛口鎮津靜複線與泰華路交口 81307860

唐郡 西青區楊柳青古鎮柳口路西側 27390066 27397711

天一摩爾廣場 東麗區東麗技術開發區 23111111

天保金海岸 開發區第三大街太湖路 59810338 66280999 66282222

天津富力城 南開區鼓樓西側（西馬路與北馬路圍合地帶） 27331777 27332777

泰達市民文化廣場 開發區南起四號公路，北至第一大街，東起新城東路，西至新城西路。 65702000

天津國際五金機電城 和平區南馬路與榮業大街交口 27278588 27338688

泰裕溫泉別墅區 西青區辛口鎮泰華路 27996386/4787

泰達時尚廣場 開發區東海路、北海路、泰達大街、第五大街圍合地塊 66281256 66282792

泰達城 紅橋區子牙河與南運河交匯之處 27120466

SOMO天津港灣中心 和平區赤峰橋頭，張自忠路與承德道交口 23033838、23033939

通達尚城 河西區河西區太湖路17號 88263100

天北里 津南區津港公路西側 88651519 88651529

塘沽外灘 塘沽區上海道樂購對面 66862222

萬科金色家園 南開區長江道與向陽路交口,西臨冶金路、東臨向陽路 27628888

萬春美鑽時代 河東區新開路與華龍道交口 24325288 24326288

五洲商廈 河北區中環線與中山北路交口 26447308

王朝羅納河谷 北辰區經緯公路王朝酒廠旁邊 26999688 26999900

萬通新城國際 開發區泰達時尚廣場 66289999

萬通上游國際 紅橋區河北大街三叉河口 23135115 23138118

萬源星城水郡 北辰區經濟開發區南 26981166 26981188

五一陽光 河西區黑牛城道環湖中路 23915151、23935151 -

信誠大廈 南開區南豐路與鞍山西道交口 27481921、27481922

翔宇2008財富中心 南開區三馬路與南開二緯路交口 27287666 27332666

心之築 西青區津淶公路以南，昌凌路以西（原檸檬酸廠） 88299500 88299600

新世紀花園 武清縣豆張莊鄉西側（104國道） 22160766

小鎮西西里 西青區南河鎮榮華道南側(津淶公路距外環5公里處 23981626 23981628

新津小區 河東區津塘公路175號 24962333 24963222

夏陽溪韻風景灣 東麗區天津市東麗湖旅遊溫泉度假區 24883888 24883666

信地天籟灣 北辰區京福公路（104國道） 26958998

犀地 和平區成都道與西康路交口 23535588 23530888

馨達園 南開區鞍山西道與白堤路交口往南300米（白堤路218號） 87890885

現代城莊吉商業中心 和平區南京路與濱江道交口

鑫茂財智領地 南開區天津市技術產業園區華苑產業區 83712222 83712288

希望領空 南開區長江道15號 89888008 89888018

喜鳳花園 北辰區大張莊喜鳳花園津圍公路25.3公里處 86825555

信達廣場 和平區解放北路188號 23328888 23308688

新春花苑 紅橋區西北角芥園道 27576088 27580688

雅潤嘉園 南開區黃河道(區中心路)與密雲路交會處 27651111

岳陽舒苑 和平區漢口東道於岳陽道交口 23309777

貽港城 塘沽區塘沽區津塘公路以南，車站北路以西 25818888

雲興家園 紅橋區西青道193號（密雲路與西青道交口處） 27716688 27726688

永川小區 北辰區西堤頭鎮劉塊莊永川小區 86846328/13682081622

雅都天澤 大港區北環路學府園東側 63303333

銀河大廈 河西區樂園道38號 58318666 58318688

御景園邸三期 開發區第二大街與黃海路交口 66217777 66217778

陽光卡蒂爾 北辰區高峰路與延吉道交口 86867777 86878888

雲錦藍庭 開發區天津經濟技術開發區第一大街與南海路交口 66282005 66282006

遠洋天地 河東區新開路與華捷道交口 24229900 24596666 24598888

英郡 南開區白堤路距長江道100米 60266666

雅川家園 南開區宜賓西道與向陽路交口 27521177 27511717

億城山水頤園 南開區青年路與紅旗路交口 87729999 87726688

貽芳嘉園 塘沽區新港三號路與港賓路交口 25797288 25866666 25866655

陽光星期8 河東區衛國道易初蓮花超市後身 24550888 24510888

易買得秀谷 塘沽區津塘公路與中心北路交口（洋貨市場北側） 25816666 25816667

燕宇藝術城 北辰區丁字沽三號路延長線 26646688 26641188

育水佳苑 西青區天津市衛津南路延長線與外環交口右拐800米 83987677 83987755

陽光金地 塘沽區洋貨市場對過，勝利賓館南，中心北路西 25810888 25342222

陽光100國際新城 南開區紅旗南路延長線與外環線交口 23780888 ,23785588

紫瑞園 紅橋區丁字沽3號路延長線

中匯大廈 河北區律緯路31號 26218555 26218666

紫雲綠洲 塘沽區新港三號路與春風路交口 66706188 66706288

紫雲國際 塘沽區新港三號路與春光路交口 25795566 25796677

中豪世紀花園 河西區圍提道118號 28228888 28226666 28318381

天津哪個別墅比較好？

專案名稱：中信珺臺

物業地址：西青保山西道與外環線交口

產品特色：定位城市高階別墅居住區，內含部分高層住宅。鄰近侯颱風景區。

專案名稱： 招商鑽石山

物業地址： 南開衛津南路奧體中心旁

產品特色：低密度TOWNHOUSE別墅，雙拼4棟。疊拼3棟。聯體10棟。

專案名稱：金地紫樂府

物業地址：河東津塘路南側

產品特色：容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。

專案名稱： 首府136棟

物業地址： 西青中石油橋西側1.5公里

產品特色：處於梅江、水上、奧體三大富人區合圍地帶，呈U型半圍合之勢。

專案名稱： 中惠團泊灣

物業地址： 靜海團泊新城津王公路西側

產品特色： 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。

專案名稱： 團泊湖光耀城

物業地址： 靜海團泊鎮津王公路

產品特色：英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。

專案名稱： 維拉villa莊園

物業地址： 靜海團泊湖西雙塘鎮

產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層建築形態。

專案名稱： 松江高爾夫小鎮

物業地址： 靜海團泊湖松江高爾夫球場

產品特色：有獨棟式雙拼別墅和獨棟式別墅，戶型大尺度開間，全明設計。

梅江南6號院 河西友誼南路延長線梅江南6號地 28000元/平方米 低密度、高質量的生態居住區域，獨擁土地與內陸湖。

紅磡領世郡 津南友誼南路與外環線交口東行三公里 28000元/平方米 是天津大規模、高檔次低密度住宅社群，綠化率45%。

新悅庭 津南梨雙公路與微山路交口西側 17000元/平方米 新英格蘭建築風，包括半圓窗設計、結構廊柱點綴、室內壁爐等

海逸別墅 河西友誼南路與綏江道交口 待定 每棟別墅配備400-900㎡的成品院落，戶戶庭院五重栽植

江勝天鵝湖 河西梅江南居住區 15000元/平方米 建築群呈西高東低佈局，西側點式高層，東側低層TOWNHOUSE。

華韻歐風博雅苑 大任莊解放南路延長線與梨雙公路交口 14000元/平方米 梅江區域優質別墅，產品型別豐富多樣，交通便利。

瑪歌莊園1848 西青友誼南路過外環線直行3.8公里 14000元/平方米 歐式獨棟別墅，社群內部有三片森林，外部水系環繞

金旺水岸 西青津淶公路與外環線十二號橋交口 10800元/平方米 緊鄰第三高教區，距梅江、奧體居住區近，周邊配套完善

首府136棟 西青中石油橋西側1.5公里處 450萬元/套 U型半圍合之勢，北高南低，錯落佈局。15-35米樓間距。

中信珺臺 西青保山西道與外環線交口 350萬元/套起 定位城市高階別墅居住區，鄰近侯颱風景區。

金地紫樂府 河東津塘路南側 880萬元/套 容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。

博軒園 河西下瓦房大沽南路與津河交口疊拼別墅內 24000元/平方米 由洋房、疊加別墅、高層、商業多種產品型別組合而成

檀府 南開城廂東路166號 1000萬元/套起 主要建築形式：獨棟別墅、L型聯排別墅、精緻聯排別墅。

奧維拉美墅 南開紅旗南路與凌賓路交口 30000元/平方米 6米挑高共享空間設計。徳式建築風格。

官邸3號 河北海河東路39號（海河東路與建國道交口） 680萬元/套起 由聯排別墅和河景公寓，及下沉式景觀廣場組成。

近水樓臺2期 河北區金鐘河大街群芳路月牙河畔 375萬元/套起 室內陽光天井、落地窗和前後小院的設計。

專案名：萬科朗潤園

產品特色：採用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環繞。在設計上將西式別墅進行創新，一改傳統西式別墅尖頂風格，採用平層做為屋頂。整個屋頂形成一個大天台。

專案名稱：紫溪別墅

產品特色：吸取了意、法建築精髓的聯排別墅和小獨棟別墅。社群綠化由高大喬木，灌木，草坪搭配形成，高景觀樹帶由喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被五個層次組成。

金廈水語花城 西青新津楊公路與外環線交口向西800米 15000元/平米起 交通便捷，內部有20000平的一站式商業街和6000平的會所

社會山制別墅 海泰產業園區西南側，地鐵3號線終點站旁 13000元/平方米 以21萬平住宅為核心，輔以十字街商業、豐產河河灘公園等

萊茵小鎮 西青楊柳青一中南側 待定 四層半情景花園洋房及6層洋房。

綠茵莊園 西青楊柳青鎮津同公路北側(農學院附近) 9800元/平米起 坐落於西青楊柳青鎮津同公路北側，建築為北美風格

專案名稱：碧桂園

產品特色：選址“南部新城”，打造北方水鄉特色的宜居社群，世界一流的景觀園林，古羅馬的典雅莊嚴、到西班牙陽光海岸浪漫。

專案名稱：星耀五洲

產品特色：五大洲建築特色，形成具國際性高階品質集娛樂購物、健身、休閒、居住、度假、國際會議會展為一體的"世界島、水上城"。

專案名稱：天嘉湖花園

產品特色：是天津南部重要的天然生態湖區，31.4公頃自然豪闊的土地，305套純正美式風格別墅種植其上，盡顯低調奢華，高調舒適。

名稱：朗鉅香堤意墅

產品特色：地處天津市東麗湖溫泉旅遊度假區內。托斯卡納風格建築群落，包含聯排別墅、意式洋房、複試高層等三種產品。專案總建面約2.8萬平米。

名稱：遠洋新幹線心境

產品特色：近15萬㎡，4層疊拼別墅:疊下部分是1、2層為一戶，南北兩側雙花園入戶。門前預留停車位；疊上部分3、4層為一戶，贈送露臺。成品房贈送精裝。

專案名稱 物業地址 價格 產品特點

東麗湖北岸別墅 東麗東麗之光大道以南 13000元/平方米 將東方文化與西方時尚、和諧、舒適的元素融合。

米蘭東湖灣 東麗東麗湖東麗之光大道 待定 多種物業形態。綠化率45%。

夏陽溪韻風景灣 東麗東麗湖東麗之光大道北側 14500元/平方米 風景灣與東麗湖歡樂谷相鄰，為全別墅專案

首創溪堤郡 東麗津漢公路空港2號橋東（華明新家園內） 208萬/套起 英倫風情低密度社群，包括花園洋房和聯排別墅。

矽谷城 東麗外環線與快速路崑崙北路交匯處 12000元/平方米 包括居住、商務、商業、餐飲等多業態建築群落。

鳳凰墅 麗空港經濟區中環西路與西七道交口 12500元/平方米 採用北美草原式建築風格，獨棟別墅，僅只88席。

專案名稱：天籟灣

產品特色：純別墅小區，產品為小戶型別墅。採用磚混結構，外牆為進口塗料及面磚。小區配有電子尋更、可視對講報警、紅外報警、數字視訊監控系統等。

專案名：翠金湖美墅島

產品特色：位於高速鐵路系統主連線點，周邊分佈有多條鐵路的重要站點。小區內水域面積高達50%，法式、意式及西式建築風格，四個社交型會所。

禾墅 北辰普濟河道立交橋旁，鐵東路北 15000元/平方米 屬低密居所，聯排和雙拼兩種，樓間距最大達27米。

普吉島 北辰鐵東路（公交878終點站旁） 14500元/平方米 緊鄰奧運迎賓線，2.5-3.5層聯排別墅，中心景觀區建有會所

龍順御墅 北辰雙街鎮南 15000元/平方米 周邊有多條公交線路和地鐵四號線，屬於豪華居住區。

俊城林溪地 北辰雙口鎮京福公路西 14500元/平方米 緊鄰萬畝生態果園，公建配套設施近7萬平方米。

卓達三溪塘 武清河西務鎮京津公路西側 10000元/平方米 綠化率42%以上，每戶配備停車庫，周邊設施齊全。

田納溪湖 武清大孟莊鎮京津公路西側 8000元/平方米 配有入戶車庫、露天庭院，按觀景角度共分11種戶型。

專案：維拉villa莊園

產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層建築形態。坐擁5000畝自然生態園，獨攬800畝優雅鳳凰湖，集旅遊觀光、文化娛樂等休閒專案於一體。

專案名：團泊湖庭院

產品特色：天津12個規劃新城之一團泊新城核心位置。生態良好，氣候宜人。規劃有湖泊溼地、冰雪溫泉、遊艇高爾夫、田園馬術、健康人居五大博覽體系。

游龍逸海庭院 靜海靜文公路與聚海道交口 待定 一期為西班牙庭院式獨棟別墅，和現代主義風格獨棟庭院

團泊湖光耀城 靜海團泊鎮津王公路 待定 英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。

松江高爾夫小鎮 靜海團泊湖松江高爾夫球場 17000元/平方米 由雙拼別墅和獨棟式別墅組成，私密性、舒適性、安全性俱佳

中惠團泊灣 靜海團泊新城津王公路西側 待定 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。

新湖香格里拉 靜海靜文公路與聚海道交匯處 8500元/平方米 地中海式別墅建築。將前院、後院、側院“三院合一”。

專案名稱：午後英格蘭

產品特色：建築風格為英式田園風格。產品包括聯排、疊拼、洋房等多種建築形態，並且在戶型區間合理的基礎上創新別墅空間價值，前庭後院，自然優居。

專案名：盤龍谷文化城

產品特色：位於薊縣盤山國家5風景區西坡五盆溝通區內。距北京53公里，距天津市區110公里。容積率0.5,綠化率50%，公共設施及配套比例達總佔地面積47%。

恆大金碧天下 薊縣國家5風景區——盤山 14000元/平方米 位於盤山腳下，低容積率僅為0.47，生態宜居首選樓盤。

天一綠海 薊縣城關寶塔路東側 8500元/平方米 複合形態的小城鎮，建築一個完整的開放式的理想家園。

京津新城 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站 11000元/平方米 擁有建築面積2-2.5倍花園，私人水岸、木屋生活館。

泰富橄欖城 寶坻津薊高速公路溫泉城出口北行200米 8800元/平方米 位於寶坻區津薊高速公路溫泉城，是度假、居家的首選

世紀莊園1期水岸藍庭 寶坻馬家店鎮南側 5070元/平方米 配套星級酒店、綜合商業街、超市、醫院、國小等

專案名稱：濱海湖

產品特色：分為A、B、C三個區塊。A區地塊有大面積綠植用地。B區塊為深度休閒活動區。C區塊為建設高品質公寓。別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉村、北美古典等。

專案名稱：弘澤製造

產品特色：位居濱海核心，第一大街與第二大街之間，40%綠化率，1：2全地下車庫，產品形式包括獨棟官邸、聯排別墅、四層半花園洋房、豪華公寓等。

紅灣 海濱休閒旅遊區國際遊樂港主題公園內 20000元/平方米 位於國際遊樂港主題公園內，由56棟別墅組成。

蘆花莊園三期 濱海新區漢北路龍海高爾夫球場內 待定 位於龍海高爾夫球場內，交通直通生態城，增值潛力無限

清谷 濱海新區第十三大街與洞庭路交口 1200萬元/套 背倚2250餘畝開發區森林公園，240餘畝生態湖泊。

天津津濱發展股份有限公司怎麼樣?畢業生待遇如何?成長空間如何?設計崗

還是可以的，很老牌，但是畢業生待遇很一般

天津津濱發展股份有限公司成立於1998年12月28日，是天津濱海新區首家以募集方式創立的股份公司。津濱公司（深交所股票程式碼：000897）股票於1999年4月22日在深圳證券交易所掛牌交易。目前註冊資本161727.22萬元，2001年通過ISO9001：2000質量管理體系認證。 經過十多年的發展，津濱發展已從一個跨行業、跨所有制、主業分散的公司，發展成為一個盈利穩定、發展迅速，總資產達71億多元的大型上市公司，實現了集團化經營管理格局，具備了持續、穩定的擴張和發展能力。

公司簡介

天津津濱發展股份有限公司成立於1998年12月28日，是天津濱海新區首家以募集方式創立的股份公司。津濱公司（深交所股票程式碼：000897）股票於1999年4月22日在深圳證券交易所掛牌交易。註冊資本16億元，2001年通過ISO9001：2000質量管理體系認證。

2公司業務

津濱公司確立了以工業房地產為基礎、以商業和民用房地產為重點，積極培育後備主導產業的戰略發展方向，鍛造了素質高、專業強、年輕化的管理團隊，截止2008年中期，津濱公司的總資產達到73億元，淨資產突破21億元，累計實現淨利潤5.37億元，年均實現利潤5969.26萬元；上繳稅金7.76億元，年均納稅8406.3萬元，奠定了能夠支撐公司未來可持續發展的產業基礎、資產基礎、人才基礎和管理基礎。“津濱品牌”已經為越來越多的公眾所熟知，美譽度越來越高。

3公司經歷

津濱公司成立至今，立足於天津濱海新區的投資建設，專案包括高檔寫字樓、工業園區和高檔住宅等，先後斥資數十億元人民幣興建了津濱高科技園區一、二、三期、天大科技園、津濱軟體大廈、濱海金融街（東區）、天津濱海發展大廈、瑪歌莊園1848、親親家園、津濱雅都天元居等重點專案，涵蓋了工業房地產、商業地產及民用地產等各個業態，總建築面積達238.48萬平米。

公司擁有一批素質高、專業強、年輕化的管理團隊。本科學歷為51人，佔公司總人數58.62%；研究生學歷為18人，佔公司總人數的20.69%；博士以上學歷為3人，佔公司總人數3.45%。

經過近十年的發展，津濱公司已經發展成為一個盈利穩定、發展迅速的以房地產開發為主導產業的上市公司， 2004年榮獲中國房地產百強企業稱號，同年被推選為天津上市公司協會會長單位和祕書長單位; 2005年度被授予全國企業文化建設先進單位，同年再次榮獲中國房地產百強企業稱號，並首次入選全國服務類企業500強;2006年獲中國上市公司成長百強第八十名，同年獲全國企業文化建設金獎; 2007年獲中國證券市場高成長重組上市公司高成長“金鳳凰”獎；2008年被中國企業聯合會評為“中國優秀企業”稱號等。

津濱公司將秉承“穩健務實、開拓創新、誠實經營、規範運作”的經營理念，紮根濱海新區，憑藉公司十年積澱的品牌影響力，必將伴隨著濱海新區的發展不斷成長壯大，併為投資者帶來穩定增長的回報。

4相關資料

津濱公司作為天津濱海新區基礎設施的投資商和建設者，以敏銳的市場洞察力，搶抓機遇，僅用7年時間就投入巨資開發建設了津濱高科技園一期、二期、三期，天大科技園、津濱軟體大廈等工業房地產專案；開發了濱海金融街（東區）、廣東騰躍大廈、天津濱海發展大廈等商業地產專案；開發了瑪歌莊園1848、親親家園、雅都天元居、雅都天澤園等民用地產精品專案，樹立了津濱公司在濱海新區綜合地產開發商的龍頭地位；公司還斥巨資收購了開發區投資服務中心、西青微電子工業區部分廠房、翠亨廣場等商務、工業和公用專案。同時，本著立足濱海、拓展天津、走向全國的戰略發展體系，津濱公司還將重點開發梅江南57萬平米高檔商業地產專案、開發區11萬平米CBD生活配套區專案、漢沽國際遊樂港25萬平米旅遊地產專案，並重點跟蹤和推動濱海新區重點專案，進一步提升公司主業實力和品牌影響力。

5成長概況

經過十多年的發展，津濱發展已從一個跨行業、跨所有制、主業分散的公司，發展成為一個盈利穩定、發展迅速，總資產達71億多元的大型上市公司，實現了集團化經營管理格局，具備了持續、穩定的擴張和發展能力。

作為開發區原生地企業，津濱公司將緊緊抓住濱海新區納入國家發展戰略這一歷史性的機遇，力爭利用3-5年時間實現津濱公司的形象定位、功能定位和發展戰略定位，努力把津濱公司建設成為“主業突出、擴張有序、基礎牢靠、盈利穩定、結構合理、管理規範、誠信度高、凝聚力強”的全面市場化的大型國有控股企業集團。

6公司信譽

津濱公司將秉承“使用者滿意最大化、股東權益最大化、國家稅收最大化、員工價值最大化”的核心價值觀以及“拼搏務實、敬業奉獻、開拓創新、競爭合作”的企業精神，緊緊抓住濱海新區發展的歷史機遇，努力拼搏，創造美好未來。

津濱發展作為開發區精心培育的第一家以募集方式發起設立的上市公司，自1998年成立以來，歷經10個寒暑，已經由一家跨行業、跨所有制的企業發展成為資產優良、主業突出、結構合理、運做規範的在房地產界有一定影響力的知名上市公司，“津濱品牌”已經為越來越多的公眾所熟知，十年磨一劍，津濱人為區域發展和產業振興付出了艱辛的努力！正在新的起點上，向新的目標衝刺！

“十一五”規劃明確指出：推進天津濱海新區等條件較好地區的開發開放，帶動區域經濟發展，濱海新區納入國家總體發展戰略佈局。濱海新區大發展的氣勢已經形成，大發展的時機已經到來。津濱公司作為一家在濱海新區有一定影響力的上市公司，搶抓機遇、贏得了快速發展的先機。

股票000897

總 股 本過大，已經過了成長時期，不具有長期成長性

每股收益 (元):0.0054 目前流通(萬股) :161700.73

每股淨資產 (元):1.3600 總 股 本(萬股) :161727.22

每股公積金 (元):0.2330 主營收入同比增長(%):-27.50

每股未分配利潤(元):0.0947 淨利潤同比增長(%) :-79.37

每股經營現金流(元):0.0300 淨資產收益率(%) :0.39

房地產概念、新材料概念、低價概念、預虧預減概念、社保重倉概

念、滬深300概念、定向增發概念、參股金融概念。

(1)濱海新區概念：濱海新區被國家列入“十一五”發展規劃，區域的快速

發展將給公司帶來巨大發展機遇。濱海新區將成為繼深圳和上海浦東之後，帶

動中國經濟發展的第三極，在投資帶動下，區域內其他投資也將大幅增長

，區域環境的改變將會促進公司的發展。天津市在未來幾年內要把現代服務業

的比重從現在的20%提升到40%，給公司帶來了發展機遇，尤其商業地產專案的

發展空間將較為廣闊。公司地處腹地，受益非淺。

(2)立足濱海新區：公司立足於天津濱海新區的投資建設，專案包括高檔寫

字樓、工業園區和高檔住宅等，先後斥資數十億元興建了津濱高科技園區一、

二、三期、天大科技園、津濱軟體大廈、濱海金融街(東區)、天津濱海發展大

廈、瑪歌莊園1848、親親家園、津濱雅都天元居等重點專案，涵蓋了工業房地

產、商業地產及民用地產等各個業態，總建築面積達238.48萬平米。

(3)預收帳款：09年中期、08年末、08年中期公司預收帳款分別為39668萬

元、18482萬元、49002萬元。

(4)募資專案：公司於06年8月完成了非公開發行工作，共向特定投資者募

集資金11.58億元(扣除發行費用為11億元)。募集資金中7.5億元用於收購萬寧

公司股權，對其進行增資並開發建設“梅江南”860畝土地(現專案已更名為津

濱時代)；2.5億元將用於開發建設開發區CBD生活區11萬平米土地，其餘資金用

於補充流動資金。截止09年6月末，公司已累計使用募集資金總額102431萬元，

專案均符合計劃進度。

(5)釹鐵硼材料：公司擁有300噸稀土永磁材料和400噸高效能釹鐵硼永磁材

料的生產能力，隨著公司的高效能磁體二期工程的完成，公司的年產能力將增

加。參股天津市津濱新材料工業有限責任公司(註冊資本4703萬元)74.56%股權

，08年度實現淨利潤-12萬元。

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