改戶證明怎麼寫

房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續；三、到“公證”視窗辦理公證手續；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”視窗辦理交易手續；五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅；六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

不要證明，一定要寫，依據下列條件寫。

申請變更戶主：

1、辦理條件：有下列情形之一的，可以申請變更戶主

(1)原戶主死亡的；

(2)原戶主被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；

(3)原戶主出國（境）定居或者加入外國國籍的；

(4)原戶主戶口遷出的；

(5)房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有 權人或者使用人認為需要變更的；

(6)戶內成年人及房屋產權人協商一致申請變更的 ；

(7)其他特殊原因應當變更戶主的。

2、辦理手續：（1）居民戶口簿；（2）新戶主居民身份證；（3）戶內成年人及房屋產權人協商一致的書面意見。

3、辦理程式及時限：在派出所戶籍視窗當場辦理。

申請方法如下：

經戶口本上現在的戶主同意，由戶主本人向所在地派出所遞交書面申請，指定新的戶主，就可以變更了。但這個戶主必須是這個戶口本之內的人。

戶主都是在戶口本正頁的第一頁。如果原戶主去世，在登出戶口時，如果沒有特殊請求，派出所一般是直接把戶口本上第二頁上的人登記為新的戶主。

先出示原戶主的相關證明材料，然後出示要改的人的相關材料，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內勤民警直接辦理。

其他申請方法如下：

公民申請家庭戶變更戶主的，需提交材料：居民戶口簿；新戶主居民身份證；其他需要提供的材料。

單位集體戶申請變更戶主的，應當由該單位向公安派出所提出書面申請。

戶主已作變更的應及時調整戶內成員與戶主關係。

申請書要寫清楚人員的名字，居住地，什麼原因變更戶主，現在戶口人員情況等。詳見下文範例：

範例一：

**派出所

‎ ‎ ‎我是‎ *縣‎ *村‎ *社‎村民‎ ，‎現任‎戶主‎，性別‎、民族，‎家庭‎人口‎ *人‎，因‎年老‎，不‎能參‎加集‎體活‎動和‎社會‎活動‎，不‎能代‎表我‎戶行‎使法‎律責‎任和‎義務‎，經‎家庭‎成員‎協商‎，同‎意將‎我戶‎的戶‎主更‎換給‎ **，‎請辦‎理為‎謝！‎

此‎致

‎申請‎人：‎

‎ X‎XX‎X年‎XX‎月X‎X日

範例二：

XX派出所：

因原戶主XXXXXXXX原因，導致我們家庭現在的戶主不能勝任其家長一職，經我們家庭共同商議，由家庭成員XX作為我們這家的戶主，請求戶籍管理機關給予更換戶口簿，及時變更戶主為感！

致此 敬禮！

申請人：

XX XXXX年XX月XX

擴充套件資料

戶主變更審批條件：

有下列情形之一的，可以申請變更戶主（未成年人一般不能擔任戶主）：

1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；

2、原戶主戶口遷出的；

3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人或者使用人認為需要變更的；

4、其他特殊原因應當變更戶主的。

戶主變更申報材料：

1、原戶主登出戶口或者遷出戶口的證明，或者產權所有人書面申請（2人以上擁有產權的，應當經全部的房屋所有權人或者使用權人協商一致）；

2、原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿；

3、其他相關證明。

戶主變更流程圖：

變更戶主申請書 XXX派出所： 本人系XXX村民，目前戶口成員共X人，分別為：XXX（戶主）、XXX（系戶主妻子）、XXX（戶主兒子）、XXX（戶主兒子）、XXX（戶主子女），鑑於XXX、XXX已分家，房屋、山林、土地等物產都已分開，現XX（父親）、XXX（母親）已歸我撫養，但戶主（XXX、1941年12月14日生）年紀已大，已無家庭勞動能力，現為了解決家庭問題，經與全體家庭成員協商一致，同意變更XXX為戶主。

特此申請！敬請予以批准為謝！ 申請人：XXX 2013年X月XX日希望能幫到你。