回遷房增加面積怎麼算

1、回遷增加出來的面積屬於開放商多給你的面積，這是涉及商品買賣的一部分。當然是會受你的營業稅的。但是如果超出面積大於5%的話，那就屬於不正當回遷的行為，可以訴訟請求，拒絕支付。

2、拆遷老房子後 在原有土地新建起來的新房 按照一定比例的面積置換的吧，是否面積不足，請參照當初簽訂拆遷補償協議上的具體條款，如果經過檢測部門測量，沒有達到合同補償的的面積，可以採取以下幾種方法維權、找開發商、要求補償、找社群出面和開發商協商，因為拆遷、棚戶區改造等，不是單純的商業行為，也是一項政府工作、找上級房地產主管部門投訴、起訴到法院、主張自己的權利。