小區公告怎麼寫

下面是我做的我們物業公司的裝修管理規定，希望能幫到你！為了加強各小區房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維修小區環境整潔、美觀，協調及住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。

凡業主/住戶進行室內裝修，應當保證建築工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，並需遵守我司對房屋裝修有關問題的規定：（一）裝修施工管理規定1、裝修施工期限：三個月2、裝修施工時間：當年5月1日—9月30日：上午7:00—11:30；下午14:00—18:00；當年10月1日—次年4月30日：上午7:30—11:30；下午13:00—18:00。中午期間禁止有噪音的裝修作業。

3、裝修施工單位（或裝修人員）領取裝修施工許可證和出入證後，方可進場裝修。物業公司將對裝修房屋進行安全監督。

4、裝修施工必須嚴格遵守開發商提供的《商品房使用說明書》使用要求。所有施工必須按照物業公司審批的方案進行，不得隨意更改。

如有更改，必須事先報物業公司審批，經物業公司同意後方可施工。5、所有涉及公共電氣、消防、給排水的裝修施工，必須由物業公司指定的施工單位進行。

6、所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規定，所有電線一定要保護在PVC管內，不得將電線直接嵌入物業的任何部位。7、裝修施工用電不超過裝修住宅單位的裝表容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電源線。

超容量用電需與物業公司協商後，在管理人監督下，有管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成一切後果有業主/住戶負責。8、管理供氣設施和燃氣用具（必須符合國家標準）的安裝、維修、拆移、改裝，必須由持有專業資格證的專業人員施工，使用者不得自行安裝、拆除、改裝。

天燃氣管道應按天燃氣公司的有關規定和要求，不得更改，不得掩埋或密封。9、為保持小區外觀整潔、協調、統一，不得任意改變窗戶、陽臺、外牆色調，不得改變陽臺功能；不得對樑、柱、上下板、陽臺、露臺、通道、承重牆等結構做任意改動。

10、在未經物業公司批准，小區內及樓宇外牆不得展示、懸掛任何廣告性質的招牌。11、施工過程中要注意每天將垃圾按指定地方放置。

樓梯過道、天台、道路以及其他公共地方不得作為加工或堆放材料、垃圾的地方，裝修產生的垃圾，由裝修單位及時自行處理。不得損壞公共裝置、設施，保持公共地面、牆壁完好整潔。

12、物業公共設施業主/住戶、裝修公司必須保持小區內所有裝置不得封閉以致不能檢查或維修。所有活動檢修口（如：排汙管檢查口等）、渠蓋、給排水井蓋、強弱電井蓋、門、百葉窗等不得包裝封閉或放置任何物品以致影響正常開啟。

13、排水系統裝修公司不得對住宅樓公共設施的水管、閥門、裝置等作出增加或接駁等工程。業主/住戶、裝修公司不得傾倒汙水於公共區域或其它排水裝置，並需對此行為造成的破壞進行賠償。

14、冷熱水管不得暗埋在地板上，如因特殊原因需暗埋，埋填以前必須做試壓試驗。15、不得損壞、移動三表和三表的遠端計量訊號採集（若有）線索。

16、裝修工程完成後書面通知物業公司進行驗收。如驗收不合格，須按整改要求及時整改，整改完畢後由物業公司重新驗收。

17、裝修驗收合格後，30日後退還業主裝修保證金，60日後退還裝修施工單位保證金。（二）裝修注意事項1、業主/住戶應確保裝修施工單位不能造成小區、樓層內公共裝置、設施的任何損壞，如有損壞，無論意外與否，將由物業公司安排修理，修理的費用將由業主/住戶現金支付。

2、業主/住戶在施工前及施工期間，必須張貼有物業公司發出的裝修許可證，以便物業公司管理人員檢查。3、業主/住戶在施工期內應對房屋的安全負責。

4、為了保證消防安全，在裝修工作展開前及在裝修期間，施工單位在施工現場必須放置至少一個滅火器。如採用揮發性油漆或易燃液須提供排氣扇，將室內的氣體排出室外以免引起火災。

在裝修期間不得動用明火，如確需動用，須到物業公司辦理動用明火作業許可證。5、運送裝修材料、工具等，須嚴格按照物業公司指定的線路標誌，對經過走廊的地面和牆面、若有損壞或汙染，必須修復和清潔，並賠償相應損失。

6、施工過程中，所有的材料、工具及廢物在任何時間內都必須限制在房間內，不得阻塞走廊或任何公共地方。7、必須按照物業公司指定的時間進行裝修。

裝修不得擾亂其他業主/住戶，如發出噪音、震動、難聞的氣味等。8、嚴禁向窗外、陽臺外拋灑建築垃圾；嚴禁將垃圾倒入下水道或將生活汙水由雨水管道排出。

9、業主/住戶需對所聘請的施工人員的行為負責並加以約束，並負連帶責任。10、施工人員需著裝整齊，不得赤膊、赤足或穿拖鞋在公共場所行走，不得在非工作區逗留，不得隨地吐痰，不得吸菸，不得高聲喧譁，不得打鬧，禁止賭博酗酒。

11、裝修完成後，業主/住戶須通知物業公司進行檢查驗收。12、所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及方案完成。

驗收時如發現裝修未有審批圖紙施工或未能符合本規定的要求，業主/住戶須負責進行更改。13、物業公司審批的任何裝修方案，不代表對方案技。

公告

各位業主：

依據《中華人民共和國物權法》、**《物業管理條例》、住建部《業主大會及業主委員會活動指導規則》及其他相關法規，本小區業主大會於________年_____月_____日至________年_____月_____日依法進行全體業主投票表決選聘物業管理服務企業，小區共有業主________人，發出表決票_______張，收回表決票_______張，其中同意________票，不同意________票，棄權________票，經________部門和________監督及統計，本小區共有________票同意______________________________公司為本小區新的物業服務企業，該票數已超過小區業主半數且已超過小區業主專有建築面積半數以上，於________年_____月_____日確定表決結果，本小區新的物業管理服務企業為______________________________公司。

特此公告。

業主委員會名稱（蓋章）

年 月 日

北方融城業主群管理條例

為了集結業主力量，保證力量的集中性與一致性，保證每位業主利益不受侵犯，經北方融城群主及管理討論決定，制定條例，群名、群號永不作變更，凡群內人員請務必遵守如下規定：

群的宗旨：團結，友愛，互幫互助，力致維護業主利益。

1、進群須知：

(1)要求成員均為北方融城業主，非本小區業主的朋友請繞行。

(2)本群屬於北方融城業主自由結合的一個交流平臺，是以業主為基礎建立，目的是給大家提供工作、生活、權益等方面相互幫助、學習交流的平臺，本群以及群內的管理人員不承擔任何法律責任。

(3)對於部分業主工作繁忙、不喜閒聊、不具備經常上網的條件等等因素，本群將給予充分的理解和包容。

(4)本群規定成員進群后必須修改群名片：樓號-單元號-房號，後可加自己暱稱，請嚴格遵守。

比如：1號樓1單元1樓1號 1-1-101（暱稱）

(5)本群成員有監督管理員的權力：管理員應該鼓勵廣大群友參與群內討論，熱心解答其他群友問題。

2、北方融城業主群群規

(1)對於非本小區業主的、群管理員及成員及時發現清理。

(2)業主間要友愛、團結，不言語過激，不動手動腳，在群內“聚眾

吵架，打架”是不受讚賞的行為，將雙方驅逐出群；

(3)群內嚴禁釋出任何反動及危害國家利益的言論，色情話題或是成人敏感話題不得群內討論，違反者清除出群；

(4)禁止張貼各種廣告（業主間合作請私聊）以及純商業行為，違反者清除出群；

(5)所有在業主群成員新建群視為自行獨立於業主委員會之外，清除出群；

(6)保持群內現有人員分佈，已經在兩群之一的，不再重複入另群，管理員在處理申請時請核實；

(7)對於不維護業主權益的業主，為第三方提供群內言論的，視之為“間諜”作為今後一致排斥物件；作黑名單備註警示；

(8)每個業主群成員享有發言發帖上傳照片（自願/真實）及申訴的自由，群內組織的聚會自由選擇參加。聚會發起人請於帖子中闡明責任及義務。群聚會一律採取AA制，不得逃避交費，不得私自買單。遵守聚會時間表，報名後如能不能參加請在活動前通知聚會發起人；

(9)參加聚會人員請加強個人防範意識。由於群內組織活動為群內成員自願參加，因此在參加活動過程中發生的任何不可預見的後果均由參加者本人承擔；成員之間的個人行為以及產生的後果，本群概不負責。

(10)群業主成員尊重他人隱私，禁止把業主群內個人或是集體的照片釋出到本群以外的載體上；

3、管理員職責：

(1)接收新人，注意確認業主身份，及時幫助更改群片名；

(2)貫徹及宣傳群規，促進群健康、穩定的可持續發展；

(3)化解成員間的紛爭、矛盾；

(4)釋出公告、組織聚會及各類公益活動、論壇總結、整理照片等；

(5)清理成員人需要2名以上管理員（或五位以上群業主成員）同意方可執行。

群管理員屬於義務工作，請大家尊重管理員所付出的時間和勞動。群的發展好與壞不是隻靠幾個管理員，而是靠我們每一個人，希望群內的老友多幫助新加入群的新友，我們大家一起共同建設好我們的家。

4、強制清退條件：

(1)人身攻擊、惡意嘲笑、諷刺、抨擊群友，清除出群。

(2)釋出反動，迷信，色情等內容者，清除出群。

(3)釋出商品廣告，清除出群。

(4)做出有損本群發展的事情或言論者，清除出群。

(5)群內爭吵及擾亂正常討論秩序者，發生相互爭吵雙方均作違規處理，清除出群 。

注：如有以上任一種行為都會被強制清退（請管理員在清退群友後，做出說明）。

對本規定有任何建議請聯絡群主以及管理，謝謝支援！

北方融城業主群釋出

[概念解說] 通告是使用於公佈社會各有關方面應當遵守或者周知的事項。

通告不同公告。 通告主要用於有關單位開展業務工作需要。

[格式內容] 1、標題的寫法有3種： ①“通告” ②“關於XXX的通告”。 ③“XXX關於XXX的通告”。

2、原由。 3、通告事項。

4、結語。用“特此通告”表達。

[範例參考] XX電力工業局關於使用定期借記業務結算方式的通告 根據中國人民銀行XX分行的通知精神，從2001年12月起，原來使用XX市專用委託收款方式結算電費的用電戶，將統1XX電子資金轉帳系統定期借記系統。為此，對於願使用專用委託收款結算方式繳交電費的企事業單位客戶，我局將從2001年12月起改為使用定期借記方式收取電費。

請有關用電戶配合我局做好以下工作，以便順利結算電費： 1、請各用電客戶儘快與開戶銀行聯絡，按照中國人民銀行XX分行的統1要求籤訂《定期借記業務授權委託書》，並於2002年1月31日前將影印件送達所在區供電局。 2、部分商業銀行由於系統升級原因更改了開戶銀行賬號格式，請客戶在簽訂《定期借記業務授權委託書》的同時與貴開戶銀行確認新的銀行賬號，並於2002年1月31日前以正式公函形式通知我局，若屆時未受到客戶的《定期借記業務授權委託書》及新的銀行帳號的，客戶將無法使用定期借記方式繳交電費，我局將採取現金方式收取電費。

3、由於定期借記業務系統投運後，銀行系統將不再代為傳遞電費票據，故我局將統1採取郵政遞送，客戶簽收的方式派發電費票據予客戶。為了確認各客戶的郵遞地址以及簽收人，請客戶於2002年1月2日至1月5日前往所在區供電局領取2001年12月份的電費發票，同時填報有關資料交我局工作人員 （具體格式將在各營業點派發）。

特此通告 X X電力工業局 2001年12月10日。

標題。

寫法有三種。第一種是發文機關加上文種，如《中華人民共和國全國人民代表大會公告》。

第二種是由發文機關、事由、文種組成，如 《**辦公廳關於***的公告》。第三種是以 “公告”二字為標題。

正文。內容一般比較單一，常見的是一文一事，只限於宣佈事件的內容。

有的 “公告”正文，包括依據、事項和結語三部分。如“中華人民共和國第*屆全國人民代表大會第*次會議於一九**年*月*日補選”為公告的依據部分：“***為第*屆全國人民代表大會常務委員會委員”為公告的事項部分：“現予公告”為公告的結語部分。

落款。並非所有公告都有。

若作為公文下發或在報刊上刊登的，一般都寫上落款，若通過電臺釋出也可不寫落款。公告的落款，一般只有釋出日期一項內容。

如果是人民代表大會的公告，在落款處要簽上這次大會的主席團名稱。