棚戶區改造稅收優惠最新政策

為鼓勵企業積極參與棚戶區改造，規定國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業參與政府統一組織的棚戶區改造，並同時滿足一定條件的棚戶區改造資金補助支出，准予在企業所得稅前扣除。

同時滿足以下條件的棚戶區改造補助支出准予在企業所得稅前扣除：

(一)棚戶區位於遠離城鎮、交通不便，市政公用、教育醫療等社會公共服務缺乏城鎮依託的獨立礦區、林區或墾區;

(二)該獨立礦區、林區或墾區不具備商業性房地產開發條件;

(三)棚戶區市政排水、給水、供電、供暖、供氣、垃圾處理、綠化、消防等市政服務或公共配套設施不齊全;

(四)棚戶區房屋集中連片戶數不低於50戶，其中，實際在該棚戶區居住且在本地區無其他住房的職工(含離退休職工)戶數佔總戶數的比例不低於75%;

(五)棚戶區房屋按照《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑑定標準》評定屬於危險房屋、嚴重損壞房屋的套內面積不低於該片棚戶區建築面積的25%;

(六)棚戶區改造已納入地方政府保障性安居工程建設規劃和年度計劃，並由地方政府牽頭按照保障性住房標準組織實施;異地建設的，原棚戶區土地由地方政府統一規劃使用或者按規定實行土地復墾、生態恢復。

棚戶區稅收優惠政策包括棚戶區改造安置住房稅收優惠以及棚戶區改造專案免徵行政事業收費和政府性基金。具體包括以下幾種：

1、建設用地免徵城鄉土地使用稅；

2、免徵涉及的印花稅、土地增值稅；

3、免徵或減半徵收契稅、個人所得稅；

4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市或國有工棚棚戶區改造給予支援；

5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易建地建設費、白蟻防治費等專案；

6、免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等專案；

7、允許棚戶區改造補助支出在企業所得稅前扣除的範圍，取消了僅可為國有企業的限制。

法律依據

《試點發行地方政府棚戶區改造專項債券管理辦法》

第十五條

《試點發行地方政府棚戶區改造專項債券管理辦法》

第十八條

《試點發行地方政府棚戶區改造專項債券管理辦法》

第二十一條