抵押貸款是什麼意思

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。根據抵押品的範圍，大致可以分為六類：1、存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。2、客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款；3、證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款；4、裝置抵押，以機械裝置、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款；5、不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款；6、人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。出現下列情況之一者，公司有權處理抵押物：1、借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的；2、借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；3、借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。抵押物處理所得款項，先支付相關費用後再償還貸款本息。如所得款項不足，公司有權追索，直至全部清收。