房貸與收入比例

其實現在大部分的銀行對房貸月供和收入都有比例要求，房貸月供不能超過月收入的50%，比如月收入8000元，那麼房貸月供不能超過4000元。實際生活中，每個人的情況不一樣，要具體問題具體分析：事例一：家庭支出較大的人對於已經結婚成家的購房者來說，小孩子的教育費用、老年人的撫養費用都是不小的開支，所以這類人群的家庭開支是比較大的。為了保證生活質量，建議這部分人群在貸款時將月供控制在月收入三分之一左右，這樣可以留出較多的資金來支付其他開支。事例二：處於事業上升期的年輕人對於正在職場上打拼的年輕人來說，由於目前還沒有孩子，加重長輩尚且能夠照顧自己，這部分購房者的開支是比較小的，而且也處於事業上升期，將來的收入會更高，將月供控制在月收入的50％相對這部分來說來說也在承受範圍之內。