還貸款的房子可以賣嗎

1、辦理轉按揭手續：將貸款未結清的房子轉讓給第三人，讓買房者成為房貸的主貸房，從而繼續償還房貸。

2、用買方首付提前結清房貸：用買方的首付提前結清房貸以後，可以從銀行拿回房產證，拿回房產證以後就可以正常出售了。

3、辦理貸款還房貸：去銀行或其他金融機構辦理另一筆貸款，用這筆貸款還清目前的房貸，這樣也可以拿回房產證。不過這種做法需要額外支付第二筆貸款的利息，這樣一來就降低了賣房的收益。