買房徵信不好怎麼辦

有銀行規定，2年內信用卡連續逾期三次、累計逾期6次的人申請房貸會被拒貸，但是嚴格點的銀行會審查2年以上的信用記錄，或者規定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。所以貸款前心裡沒底可以事先查一下個人信用報告。

如果逾期次數較少、金額小，並且事後已按時足額還款，銀行會酌情考慮為其發放貸款。黑名單的話就沒法跟銀行打交道了，要結清滿1年以上，或時間超過5年，才能不影響或影響較小。實在有需要可以向銀行說明原因說明現在已經還清欠款，並保證以後及時完成還款。

信用卡發生逾期還款後，記錄的滾動的，所以用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間儲存下來，最好不要還清欠款後立即登出信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統裡去掉。

徵信報告上顯示近兩年的信用記錄不假，但前提條件是沒有任何不良記錄的情況下，我們可以檢視到前兩年的個人信用情況。而最新條例將不良資訊的儲存時限設定為5年，我們國家的個人信用記錄是由人民銀行統一管理的，根據現行規定，在所欠款項全部還清之後，這個不良的信用記錄會儲存5年，之後就會取消這個不良的信用記錄了。