![牆體是否算套內面積]( "牆體是否算套內面積")
- 1、牆體算在套內面積當中，它會按照水平投影的面積計入到套內面積當中。不過我們需要分清是什麼牆體，如果是分隔牆體，會按照投影面積的一半計入套內面積中。2、商品房當中使用的是承重牆，有公用牆體，還有非公用的牆體，所以計算的方法也是不同的。3、說白了，如果這個牆體完全是你...
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![二套房貸款怎麼計算]( "二套房貸款怎麼計算")
- 按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。貸款流程：⑴購房...
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![陽臺面積算不算套內建築面積 陽臺面積算不算套內建築面積介紹]( "陽臺面積算不算套內建築面積 陽臺面積算不算套內建築面積介紹")
- 1、要看是什麼樣的陽臺，如果是封閉式陽臺的話，陽臺的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽臺的話，則只需要計入陽臺一半的面積；若是敞開式陽臺的話，那麼該陽臺將不計入套內面積當中。2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏...
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![陽臺算不算套內面積 套內面積算陽臺嗎]( "陽臺算不算套內面積 套內面積算陽臺嗎")
- 1、陽臺算套內面積。簡單解釋相關的規定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內面積。2、相關規定的具體內容：全封閉式陽臺，指的是安裝了玻璃或者塑鋼窗戶的陽臺，但是必須具備規劃部門審批檔案或...
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![有房無貸款算二套嗎]( "有房無貸款算二套嗎")
- 二套房認定標準(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必...
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![首套房和多套房契稅怎麼算]( "首套房和多套房契稅怎麼算")
- 1、首套房：房屋面積小於或等於90平方米為1％；房屋面積大於90平方米，契稅稅率為1.5％。2、二套房：房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1％；房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2％；3、三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％。小編還為您整理了以下內容，可能對您也有...
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![陽臺面積算不算套內建築面積介紹 陽臺面積算不算套內建築面積]( "陽臺面積算不算套內建築面積介紹 陽臺面積算不算套內建築面積")
- 1、要看是什麼樣的陽臺，如果是封閉式陽臺的話，陽臺的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽臺的話，則只需要計入陽臺一半的面積；若是敞開式陽臺的話，那麼該陽臺將不計入套內面積當中。2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏...
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![首套房稅費如何算的 首套房稅費怎麼算的]( "首套房稅費如何算的 首套房稅費怎麼算的")
- 1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。2、首套房房產稅如何徵收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平...
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![首套房稅費怎麼算的]( "首套房稅費怎麼算的")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![移動什麼套餐最划算]( "移動什麼套餐最划算")
- 就是8元天悅卡和20元不限流量“任我用”套餐，可以說這兩個套餐都是非常實惠了，加上這兩個套餐的流量都是管夠，月租又抵，真的是歷史最划算的了。誰入手誰知道划算了。8元天悅卡說到8元天悅卡，相信大家都不會陌生了，這個套餐是這樣的，每個月手機通訊是日常生活的必須，通訊工具買一...
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![購房契稅首套房演算法]( "購房契稅首套房演算法")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![2019首套房契稅怎麼算]( "2019首套房契稅怎麼算")
- 1、144平米及以上者。房契稅費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契稅費率適用2%。3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)。契稅稅率1%，優惠政策不變。4、二次購房90平米以下。個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的(包括變更...
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![首套房契稅怎麼算?]( "首套房契稅怎麼算?")
- 首套房契稅是根據房屋面積的大小來確定：。1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;3、購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：首套房子的...
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![自建房算首套房嗎]( "自建房算首套房嗎")
- 1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房標準：按照相關法律法規，購買“首套房”可享受各種稅費減...
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![首套房子契稅怎麼算]( "首套房子契稅怎麼算")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![契稅二套房怎麼算的]( "契稅二套房怎麼算的")
- 二套房契稅是多少？下面就讓我們一起來了解一下吧：按照國家的規定購買第二套房、契稅若沒有享受優惠政策，契稅稅率一般是按照房價的3%繳納。國家規定中對於首次購買普通住房徵收契稅的標準是90平方內為1%、90平方~144平內為1.5%，非首次購房或是超過144平按照3%繳納，非普通住房...
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![套內面積算陽臺嗎]( "套內面積算陽臺嗎")
- 1、陽臺算套內面積。簡單解釋相關的規定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內面積。2、相關規定的具體內容：全封閉式陽臺，指的是安裝了玻璃或者塑鋼窗戶的陽臺，但是必須具備規劃部門審批檔案或...
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![首套房契稅怎麼算]( "首套房契稅怎麼算")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![首套房購房契稅演算法]( "首套房購房契稅演算法")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![不屬於首套房 自建房算首套房嗎]( "不屬於首套房 自建房算首套房嗎")
- 1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房標準：按照相關法律法規，購買“首套房”可享受各種稅費減...
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![安置房算首套房嗎]( "安置房算首套房嗎")
- 1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有取得房產證的話，那麼該安置房就不算是首套房。2、我們國...
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![聯通哪個套餐最合算？]( "聯通哪個套餐最合算？")
- 聯通目前推出套餐型別較多，您可登入中國聯通手機營業廳APP，首頁點選“資費專區”即可瞭解。溫馨提示：因各地市政策存在差異，如需瞭解所在地更多資費套餐，您可移步至當地聯通營業廳諮詢，以當地業務政策為準。手機上網已經成為現代人生活必不可少的一部分，人們用手機社交、瀏覽網...
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![首套房利率是怎麼算]( "首套房利率是怎麼算")
- 公積金貸款的利率是固定的，我國公積金貸款五年以上期限的貸款利率為3.25%，五年以下的貸款利率為2.75%。不過公積金貸款需要使用者滿足公積金繳納的要求後才可進行貸款，並且貸款額度會根據使用者的繳納情況而定。綜上來看公積金貸款的利率是要低於銀行商業貸款利率的，但是由於公積...
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![首套購房稅費怎麼算]( "首套購房稅費怎麼算")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
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![陽臺面積算不算套內建築面積]( "陽臺面積算不算套內建築面積")
- 1、要看是什麼樣的陽臺，如果是封閉式陽臺的話，陽臺的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽臺的話，則只需要計入陽臺一半的面積；若是敞開式陽臺的話，那麼該陽臺將不計入套內面積當中。2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏...
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