![期房和現房的付款區別是什麼]( "期房和現房的付款區別是什麼")
- 1、買房的付款方式沒有任何區別，都是直接付首付，籤合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。2、買房有三種付款方式，下面一起來看看：第一種：全額付款。所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的95%，餘下5%在交房時付清。好處：一次性付清全部的房款，可以在...
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![現房銷售合同模板]( "現房銷售合同模板")
- 銷售合同經怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。銷售合同經要注意以下四方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。標準銷售合同模板1供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)簽定地點:簽定時間:一、產品...
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![現房和期房的區別是什麼]( "現房和期房的區別是什麼")
- 現房和期房的區別：1、購房合同不同。如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。3、入住時間不同，期房沒有辦法讓購房者立馬入住，現房可以立馬...
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![買現房有哪些優點]( "買現房有哪些優點")
- 1、能夠實地看樓。能夠實地看樓時現房較大的優點，房子的真正情況很形象化，購房者能親身調查新樓盤的具體情況，給人一種一種歸屬感。即使購房者自身對購房沒什麼方法，可是還可以根據實地看樓去挑到好的房子。2、配套設施完善。一個新樓盤的建造週期時間大約在兩叄年，這期內房子...
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![什麼是現房]( "什麼是現房")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住的物業。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要檢視“房產證”，籤合同也不是必須使用商品房買賣標準合同...
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![現房和準現房的區別是什麼]( "現房和準現房的區別是什麼")
- 1、性質不同現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目...
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![買毛坯現房注意事項及流程]( "買毛坯現房注意事項及流程")
- 1、通風：廚房是平時烹飪的主戰區，對通風要求有著極其高的要求。在我們進行毛坯房驗收時我們建議通過用紙卷點火後滅火冒煙測試，將其放在煙道口10公分的位置，看煙是否可以上升至煙道口立刻被吸走。對比廚房驗收衛浴室通風檢查就容易多了通過手電筒排摸的方式在煙道、通風口中...
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![期房和現房的區別是什麼]( "期房和現房的區別是什麼")
- 1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。3、入住時間現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年...
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![現房和期房的區別有什麼]( "現房和期房的區別有什麼")
- 1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。3、入住時間不同由於期房是還沒竣工的房屋，在修建的過...
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![現房和期房的區別有什麼 現房和期房的區別]( "現房和期房的區別有什麼 現房和期房的區別")
- 1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。3、入住時間不同由於期房是還沒竣工的房屋，在修建的過...
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![現房抵押貸款手續是]( "現房抵押貸款手續是")
- 現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行稽核通過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。住房抵押貸款是銀行為保證貸...
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![購買商品房現房的流程是什麼]( "購買商品房現房的流程是什麼")
- 購房者在買房的時候一定不能過度著急，要了解購買商品房現房的流程。首先，需要確認該樓盤專案已經辦理了現房銷售備案手續，並且需要詳細檢視樓盤是否在現房銷售備案，可以登入市房管局的相關網站查詢現房銷售備案手續詳情；其次，需要確認是否具有購房資格，根據國家的相關住房限購政...
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![期房和現房有哪些區別 期房和現房的區別是什麼]( "期房和現房有哪些區別 期房和現房的區別是什麼")
- 1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。3、入住時間現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年...
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![現房的含義]( "現房的含義")
- 1、只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房，二手房基本都擁有房產證和土地使用證，因此二手房是現房，但現房不止二手房，還有新房，從開發商手中購買的房屋。2、現房：現房是相對於期房而言的，已經蓋好的房子不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，只有擁有房產證...
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![現房抵押貸款和按揭貸款的區別]( "現房抵押貸款和按揭貸款的區別")
- 按揭貸款和現房抵押貸款的區別大致如下：1、貸款標的物不同按揭貸款，擔保合同的標的物與商品買賣合同的標的物具有同一性，即所購特定商品與給銀行提供按揭的擔保物是同一物；抵押貸款，只要有抵押價值的東西都可以在銀行進行貸款。2、貸款用途不同按揭貸款的用途只能買房子；抵押貸...
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![選擇現房的優勢有哪些]( "選擇現房的優勢有哪些")
- 1、有真實可見的產品2、不用擔心推遲交房3、交房快，入住便利4、購買現房風險小1.有真實可見的產品；房子真實可見，隨著買下就可以入住，而且現房銷售形式可以使購房者對規劃格局、建築立面、戶型效果等情況看的見摸得著，所以有很多購房者都表示購買現房會使自己更有安全感。2.不...
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![現房銷售增值稅納稅義務發生時間]( "現房銷售增值稅納稅義務發生時間")
- 法律主觀：增值稅作為流轉稅的一種，是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種稅。我們平時很多時候都需要繳納增值稅，而且繳納稅款需要在法定的時間內。一、增值稅納稅義務發生的時間增值稅納稅義務發生時間指納稅人依照稅法規定負有納稅義務的時...
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![現房抵押貸款手續]( "現房抵押貸款手續")
- 現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行稽核通過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。住房抵押貸款是銀行為保證貸...
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![什麼叫現房和期房]( "什麼叫現房和期房")
- 現房和期房的區別：1、購房合同不同。如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。3、入住時間不同，期房沒有辦法讓購房者立馬入住，現房可以立馬...
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![現房和準現房的區別是什麼 準現房和現房的區別有哪些]( "現房和準現房的區別是什麼 準現房和現房的區別有哪些")
- 1、性質不同現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目...
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![期房和現房有哪些區別]( "期房和現房有哪些區別")
- 1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。3、入住時間現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年...
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![現房和期房的區別]( "現房和期房的區別")
- 開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。2、購買現房有即買即住。購買現房，可以馬上...
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![現房如何辦理公積金貸款]( "現房如何辦理公積金貸款")
- 1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步稽核，稽核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理核心出具《抵押物稽核評估通知單》。3、申請人接到《...
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![房子壓不住的表現]( "房子壓不住的表現")
- 世界上的很多事物之間都是講緣分的，不只是人與人之間，人和一個動物和一個物品之間遇見在一起都是冥冥之中的緣分，房子也是一樣的，有些人看了很多房子獨獨遇到一個馬上就買下來了，這就是緣分，其中也有風水的問題，那麼這次就來說說人和房子是講緣分的，房子壓不住的表現是什麼？下面讓...
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![現在賣房合適嗎]( "現在賣房合適嗎")
- 現在賣房子合適與否要根據房子本身的實際情況以及房地產的相關政策來做出決定。首先是房子的年限，根據國家目前規定五年以內房屋出售需要繳納個稅等很多稅費，根據這一點算出房屋價格多少，再與買房時候的價格做個比較。其次要看當地的房地產市場情況，當地房地是處於高價還是低...
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