![婚房房產證該寫誰的名字]( "婚房房產證該寫誰的名字")
- 婚房房產證該寫誰的名字，下面就來給大家詳細介紹：1、寫“準夫妻”二人的名字如果採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。如果...
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![新房子辦房產證流程 辦房產證流程介紹]( "新房子辦房產證流程 辦房產證流程介紹")
- 1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關證件。...
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![婚前借錢買房離婚後房產如何分]( "婚前借錢買房離婚後房產如何分")
- 婚前借錢買房，房產登記在債務人一方名下，該房是債務人的個人婚前房產，離婚時房產依法不予分割，仍歸債務人個人所有。如果一方在婚前借錢買房，但是房產登記在夫妻雙方名下，則房產屬於夫妻共同財產，雙方在離婚時可以通過協議的方式分割該房產，協議不成的，由法院依法作出判決。一、父...
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![婚前購房的房產離婚後如何處理?]( "婚前購房的房產離婚後如何處理?")
- 法律分析：對於婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應為一方婚前個人財產，不按婚後共同財產進行分割。婚後房屋增值部分，除另有約定外，應當視為雙方共同財產，參與分割，畢竟婚後另一方參與了按揭款的償還，婚後共同還貸部分應視為兩人將夫妻共同財產填補了一方婚前個人債務。因此...
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![婚後借錢買房離婚後房產怎麼分]( "婚後借錢買房離婚後房產怎麼分")
- 婚後貸款買房離婚時怎麼分配，一般分為以下幾種情形：(一)婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據婚姻法司法解釋（自2021年1月1日起廢止）的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分...
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![門面房有房產證嗎]( "門面房有房產證嗎")
- 門面房是否有房產證說明如下：1、一般的門面房都是有房產證的。如果沒有房產證，那麼也就出租不了，過戶不了。2、門面房是交易比較多的房子型別，雖然大部分都是以出租的形式，但是有買家就有賣家。房產證也是門面房必不可少的。相關說明：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有...
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![房子有貸款沒有房產證離婚怎麼辦]( "房子有貸款沒有房產證離婚怎麼辦")
- 法律分析：根據夫妻對婚姻存續期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離...
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![安置房有房產證嗎]( "安置房有房產證嗎")
- 什麼是安置房？安置房其實是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那麼安置房有房產證嗎？快來了解一下吧！安置房有房產證嗎安置房是有房產證的。一般來說，拆遷安置房是因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居...
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![離婚後房產證如何更名]( "離婚後房產證如何更名")
- 離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時)；2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)；3、生效的法院判決書及影印件(訴訟離婚時)；4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證...
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![舊房產證換新房產證的流程]( "舊房產證換新房產證的流程")
- 1、舊房產證換新房產證流程：申請；詢問並受理；初審；審批；繕證；收費；記載於登記簿；發證。2、受理條件：《私有房屋權屬登記申請書》。《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。房屋平面圖。申請人身份證影印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證影印...
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![？ 婚前借錢買房離婚後房產怎麼分]( "？ 婚前借錢買房離婚後房產怎麼分")
- 法律分析:一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，並且已經取得產權證，結婚登記以後還貸或繼續還貸的，其產權仍屬於一方婚前個人財產，購房人對其所購房屋依法享有所有者權益。二是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，結婚登記...
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![小產權房有房產證嗎]( "小產權房有房產證嗎")
- 1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
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![婚前借錢買房離婚後房產怎麼分?]( "婚前借錢買房離婚後房產怎麼分?")
- 婚前借貸買房屬於個人財產，不可分割為夫妻共同財產。婚後財產也不會因婚姻關係轉化為共同財產，除非存在協議。個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認為是夫妻共同財產。法律分析婚前借款購房屬於個人財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。夫妻一方的個人財產，在婚姻...
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![婚前按揭買房離婚時房產分配]( "婚前按揭買房離婚時房產分配")
- 夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況：1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬於個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個...
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![房基證是房產證嗎]( "房基證是房產證嗎")
- 首先，農村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。其次，宅基證與房產證是不同的。房產證是證明房屋所有權的憑證，國有土地上的房產證可以通過抵押、出售或轉讓來獲得實際利益，而宅基地因為是集...
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![沒有房產證 小產權房有房產證嗎]( "沒有房產證 小產權房有房產證嗎")
- 1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
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![婚後借錢買房離婚房產分配？]( "婚後借錢買房離婚房產分配？")
- 律師解析：1、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，應當平分。2、無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申...
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![婚後房產有房貸離婚怎麼分]( "婚後房產有房貸離婚怎麼分")
- 法律分析：如果是一方於婚前用個人財產支付了房屋首付，婚後用共同財產還貸，在離婚時還貸尚未還清的，一般來說法院會判決房屋所有權歸屬於支付首付款的一方，對於尚未清償的房貸，屬於該方的個人債務。對於用夫其共同財產償還的貸款和對應的財產增值，由取得所有權的一方向另一方補償...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣都是有房產證的，但共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨著收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有。3...
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![婚前房產離婚房子怎麼平分]( "婚前房產離婚房子怎麼平分")
- 婚前購買的房產，離婚時分割的方法是：(1)婚前購房並拿到房產證的，則房子歸產證上登記的所有權人，屬於一方個人財產;(2)婚前購房，婚後夫妻雙方共同還貸的，原則上是權利也歸產權登記一方，但要補償對方。【法律依據】《高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)...
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![假離婚買房房產歸誰]( "假離婚買房房產歸誰")
- 在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。如果是按揭購房，復婚後才取得房產證，房產登記在首付款支付方名下...
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![房屋不動產權證是房產證嗎]( "房屋不動產權證是房產證嗎")
- 不動產權證不完全是房產證，二者針對的物件不同。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人...
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![公寓房有房產證嗎]( "公寓房有房產證嗎")
- 1、公寓也是有房產證的，土地使用分類為商服用地，房屋用途為旅賓)館，公寓產權土地使用年限為40年。公寓的特殊性在於按照單元式房型進行設計建造或者公寓，但其本質上仍是酒店，並不屬於住宅型別，按照相關的規定不得分套銷售。2、使用者可以像購買普通住宅一樣用於自住，也可以像大廈...
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![房子婚前按揭房產離婚怎麼分配]( "房子婚前按揭房產離婚怎麼分配")
- 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸：該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方...
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![婚房房產證名字怎麼寫]( "婚房房產證名字怎麼寫")
- 1.婚房房產證名字怎麼寫第三、寫男方及其父母的名字這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。登記在男方及其父母名下的法律後果：若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他...
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