婚前借錢買房離婚後房產如何分

婚前借錢買房，房產登記在債務人一方名下，該房是債務人的個人婚前房產，離婚時房產依法不予分割，仍歸債務人個人所有。如果一方在婚前借錢買房，但是房產登記在夫妻雙方名下，則房產屬於夫妻共同財產，雙方在離婚時可以通過協議的方式分割該房產，協議不成的，由法院依法作出判決。

一、父母資助子女結婚用房怎麼分割

一、婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

二、婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

三、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

四、婚前由一方父母出了首付進行購房，房產登記在該方一人名下，婚後進行還貸，該房產仍屬於該方的個人財產，但另一方可在離婚時就婚後共同還貸及增值部分，主張進行相應的分割。

二、婚前父母給子女買的房如何確定歸屬

婚前父母給子女買房的歸屬確定：如果房子是雙方父母在婚前為各自子女出資購買的，則房產屬於夫妻共同財產，離婚時雙方均可對該房屋主張所有權。如果是一方父母在婚前出資為自己子女買房的，房屋產權歸子女個人所有，父母的出資行為可以視為是對自己子女的贈與，該房子屬於一方的個人財產，離婚時依法不予分割。

三、離婚時房子應該歸誰

婚前購房：

1、在登記前一方全款買房，並且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協議不成的，法院進行分割。

3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚後房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

4、一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬於個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。

婚後購房：

1、夫妻婚後一方用自己的個人財產買的房子，且登記在自己名下的，屬於該方的個人財產。

2、夫妻婚後一方用自己的個人財產買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產。

3、夫妻婚後用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬於共同財產。

4、婚後一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產。

5、婚後一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬於夫妻共同財產。

6、婚後雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。