婚前貸款買房離婚後如何分

婚前貸款買房離婚後分割的標準如下：

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並抵押貸款，婚前辦理夫妻一方個人為所有人的房產證，婚後雙方共同償還貸款的房屋為一方個人財產，離婚時另一方無權要求分割；

2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並抵押貸款，婚後雙方共同償還貸款。婚後取得房產證的，抵押房屋為一方婚前個人財產，離婚時不予分割；

3、夫妻雙方婚前以共同財產購買房屋並抵押貸款，婚後共同償還貸款，婚前取得房產證，房產證以一方名義登記。正常情況下確定房產歸誰的依據是房產證上的名字；

4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的，婚前父母為雙方購房出資的，視為給子女的個人贈與，父母明確表示贈與雙方除外。因此父母婚前出資買房，婚後共同還貸不影響房屋所有權。此時離婚抵押房屋分割時，不參與分割，只屬於一方。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。