不動產證如何辦理

1、不動產證號是哪個 ：在不動產權登記證上面，最上面有個第XXXXXX號，那個就是不動產的編碼。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。

2、不動產證如何辦理 ：

（1）初始登記。房屋交付後購房者才可以開始辦理不動產證登記，購房者需要到房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，入住三個月後購房者可以在向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易資訊網自行查詢。

（2）房屋產權登記申請。購房者在辦理好房屋初始登記以後，還需要填寫房屋產權登記申請，然後讓開發商簽字蓋章。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

（3）領取辦證相關檔案。購房者在辦理不動產證的時候需要很多檔案，在準備辦理之前就應該先把這些檔案準備好，購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次準備齊全。相關檔案主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

（4）繳納費用。辦理不動產證的時候還需要繳納相關的費用，購房者在繳納完費用並提交的申請材料準備好之後，即可向房屋管理部門遞交申請。