房產證如何辦理單獨所有

可以先找開發商辦理初始登記，申請表填寫之後到開發商簽字蓋章，有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需要到開發商處領取並填寫就可以了，由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，所以是必須的材料可以到開發商指定的地方去量去領取，再詢問相關部門的時候，一定要問清楚需要帶哪些必要的檔案，一次齊全。房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權，有沒有其他所有人，但在夫妻財產共有原則下，如果婚房產是婚後所購置的，並且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰的，原則上都屬於夫妻共有。