辦理房產證明需要哪些材料

房產證明需要的資料要根據實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委託其他人辦理的，受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。

房產證明：房子對於中房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。一般來說去當事人戶籍所在地的房管部門或者房產交易中心即可辦理，要帶上身份證，戶口簿，到戶籍所在地房管局，就能開具住房情況證明，也可直接找開發商開具。

開房產證明注意事項：1、以家庭為單位。房產證明的作用是證明房屋產權的歸屬，以及在購買房屋的時候判斷是否屬於首套房的標準。房產證明的辦理一般是以家庭為單位的，房產證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門，而現在很多購房者都是屬於農村戶口在城裡面買房子，這種情況下如果要開的是首套房房產證明，就需要在農村的村委會開具，然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。

2、內容必須真實。房產證明的作用非常大，所以房產證明中的內容必須是真實有效的，開具房產證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構程式碼，以及開具證明的辦理人的聯絡電話等。