房屋建築工程竣工驗收報告範文

房屋建築工程竣工驗收報告範文，下面就來給大家詳細介紹：

房屋建築工程竣工驗收報告可以分為三個部分來描寫，首先可以描寫驗收的範圍，第二個可以描寫房屋建築工程竣工驗收的標準有哪些，第三個可以描寫驗收的總體情況。

房屋建築工程竣工驗收報告一

工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓

建設單位：瀋陽zz棕櫚園房地產開發有限公司

遼寧省建設廳_________ 制

建設單位：瀋陽zz棕櫚園房地產開發有限公司

專案法人：__________________

(公章)

_________年_________ 月_________ 日

結論意見

該工程已完成合同所約定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部內容，而且各分部分項工程均滿足設計要求，符合規範要求。其工程質量達到合格標準，與工程有關的技術檔案資料齊全，工程達到了竣工驗收標準。

參建各方能按《條例》的要求履行自己的職責，工程竣工驗收程式符合要求。

一、基 本 情 況

工程名稱

九如溪谷1.3期

工程地址

沈北新區蒲河新城人和街

施工單位

葫蘆島東北金城建設有限公司

監理單位

遼寧經緯工程招標投標有限公司

勘察單位

東煤瀋陽岩土工程公司

設計單位

遼寧省建築設計研究院

建設單位

瀋陽zz棕櫚園房地產開發有限公司

聯絡電話　88___88

建築面積　409.9(m2)

地上總高　7.812m

結構形式　磚混

層 數　地上 2 層　地下 層

合同約定　等級　質評 等級　合格

建築物安全等級　二級

抗震設防烈度　7度

預算造價　25.82(萬元)

竣工期支付工程款額度　85(%)

報建日期　合同工期　實際開竣工日期

工程簡要內容和合同約定完成情況：

本工程由葫蘆島東北金城建設有限公司承建，建築面積409.9m2，磚混結構，基礎為;地上2層,給水工程採用塑料管，排水工程塑料管;採暖工程採用塑料管、地熱;暖氣片型號為國標TZY3-5-6型。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內穿線，進戶門為白鋼電子對講門，窗為塑鋼窗，外牆面採用文化石、外牆瓷磚、外牆塗料。防水層採用SBS卷材，本工程已按合同約定內容全部完成，符合施工驗收規範要求。

二、建設單位執行基建程式情況

建設單位已按照規定的基本建設程式認真執行具體承辦程式事項，基本建設檔案，手續齊全。開工前辦理了工程用地批件，計劃任務書批件，工程規劃許可證，環保批件，勘察設計、監理、施工招標合同，設計檔案審查，委託質量監督以及辦理施工許可證，竣工後，組織各單位對工程進行總體驗收，嚴格遵守基建程式。

三、對參建各方質量行為評價

1、勘察設計單位都具有相應的資質，勘察單位提供的地質、測量等勘察結果真實、準確。設計單位的設計檔案，符合國家規定的標準。

2、施工單位具有相應的資質等級，施工單位嚴格按照工程設計要求、技術標準和合同約定進行施工，對使用的建築材料，建築構配件、裝置等嚴格把關，不合格的材料嚴禁進入現場，施工中未發現擅自更改設計，偷工減料現象。

3、監理單位具有相應的資質等級，工程監理中嚴格依照法律法規以及有關技術標準，設計檔案和建設承包合同實施管理。

4、工程檢測中心能一絲不苟執行檢測標準，真實準確地給予評定，為工程把住了質量關。

5、分包單位具有相應的資質等級，能嚴格按分包合同施工。工程上使用的建築材料均經檢測合格，工程質量符合國家白哦準。

四、單位工程質量綜合評定檔案

本工程綜合評定為合格工程。

工程質量符合《質量檢驗評定標準》，滿足設計要求和使用功能要求。

五、建設、監理、勘察、設計、施工分別簽署質量

合格檔案及驗收人員簽署的竣工驗收原始檔案

建設、監理、勘察設計、施工單位分別按要求對工程進行檢查驗收和評估，一致認定該工程為合格工程，滿足了設計要求和使用功能。

建設工程前期資料齊全。

施工技術檔案資料齊全。

監理檔案資料齊全。

工程竣工驗收當天，以上單位分別簽署了竣工驗收原始材料。

六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料

本工程無需向備案部門提供的特殊資料。

七、竣工驗收時間、內容和組織形式

本工程擬定於2008年 月 日進行竣工驗收，由建設單位和施工單位組織邀請瀋陽市建設工程質量監督站蒲河新城分站、遼寧經緯工程招標投標有限公司、遼寧省建築設計研究院、東煤瀋陽岩土工程公司對工程進行驗收。首先由各家對工程在建過程中出現的質量問題、整改情況和工程竣工前的質量評價做一介紹，然後共同對工程實體進行現場檢查，最後根據現場檢查和施工單位提供的工程主體資料及各分項工程質量評定對工程進行總的質量評定。

八、需要補充說明的問題

無

報告編寫說明

建設單位組織的工程驗收組，當形成統一驗收意見後，在認為工程合格的基礎上，綜合各參建方的檔案和報告內容按工程驗收規定檔案的提綱寫出“工程竣工驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要檔案。

一、工程概況

1、結構型式：同工程竣工報告解釋;

2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報告解釋;

3、建築物安全登記：按規範(GBJ7-89)2.0.1條劃分為一、二、三級;

4、工程簡要內容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構構造、採暖衛生、燃氣、通風空調、電梯、通訊、玻璃幕牆等。

二、建設單位執行基建程式情況

1、建設單位是否按：專案建設書—可行性研究—立項審批—規劃審批—水文地質勘察—編制設計檔案—開工許可制—工程的階段、總體驗收等基建程式執行;

2、在每一程式中是否執行了具體的承辦程式事項，如開工前辦理工程用地批件，計劃任務書批件、工程規劃許可證、環保批件;設計、監理、施工招標合同;設計檔案審查、委託質量監督以及辦理施工許可證等。

3在執行上述基建程式中，尚存在哪些問題。

三、對參建各方質量行為評價

1、對設計、勘察方質量評價(按條例第三章相關條文內容);

2、對施工方質量行為評價(按條例第四章相關條文內容);

3、對工程監理方質量行為評價(按條例第四章相關條文內容和合同分工);

4、對工程檢測方質量行為評價(按雙方合同職責分工);

5、對建設單位合法自行分包施工隊伍質量行為評價(按條例第四章相關條文內容);

6、上述單位履行自身應負質量行為做得怎樣?在履行合同中執行的怎樣?在接受建設主管部門或質量監督機構整改令中做的如何?受過那些獎勵和懲處。

四、單位工程質量綜合評定檔案

1、依據施工單位竣工報告、監理單位質量評估報告和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內容，並按單位工程質量綜合評定表中的結論資料，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程的質量等級和質量缺陷。

2、報告應附有分部工程、單位工程質量檢驗評定表，地基基礎、主體結構驗收紀錄及檢測部門出具的工程主體結構檢測報告(不是每項工程均有);

3、單位工程使用功能相關部分質量認定結果。

五、建設、監理、勘察、設計、施工分別簽署的質量合格檔案及驗收人員簽署的竣工驗收原始檔案：

1、是指：監理、勘察設計、施工的三個報告和各方檔案資料，在本報告中應給予說明和質量評估;

2、參加竣工驗收人員在會議中統一驗收意見的簽字書。

六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料：

1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必須提供的相關資料。

2、如智慧化房屋佈線與功能檢測、隔聲防震動、防化學腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防爆、恆溫、恆溼等成果測試資料;

3、用文字說出測試單位、資料名稱、測試結論、測試報告作為本報告附件列後。

七、竣工驗收時間、內容和組織形式：

1、驗收時間、內容、組成人員、驗收組織程式是怎樣安排的?是否按原計劃進行(指給監督部門的報告)，有變動時其原因是什麼?

2、驗收會議中有哪些不同意見的爭議?怎樣統一的;

3、質量監督機構對驗收組織全過程有否不同意見。

八、需要補充說明的問題

1、是指應提供的備案資料齊備程度和質量情況，如工程保修書、房屋開發的質量保證書、工程使用說明書及參驗各單位發給的準用證件情況;

2、工程竣工期主體結構的變異情況等。

每條內容填寫不下時均可加附頁。

房屋竣工驗收報告二

一、竣工報告

(一)概述

工程名稱、工程位置、建設依據、建設規模、標準及主要內容、參建單位、主要專案及重要臨建設施的建設過程等。

(二)工程建設管理

1.專案單位組織機構及工作情況。專案單位的專案管理體系，上級主管部門、質量監督機構和地方政府等為工程建設服務的機構設定及工作簡述。

2.招投標管理：勘察、設計、監理、施工、材料及裝置等招投標情況，中標單位的資質、承擔的主要任務等。

3.設計變更管理：實施中重大技術問題的處理、設計變更的有關情況。

4.安全質量管理：安全質量管理體系、安全質量控制措施、事故處理結果、文明施工等。

5.投資管理：投資來源、投資控制措施、批覆概算與實際執行情況、年度計劃下達及完成情況、概算調整情況。

6.進度管理：主要工程節點計劃控制目標和實際執行情況，進度控制措施等。

7.合同管理：簽約單位的履約情況、合同價款結算方法及特殊問題的處理情況，至竣工時有無工程款拖欠情況等。

8.建設徵地補償及移民安置：徵地與移民安置能否滿足建設進度要求，有無違反政策情況，批准的徵地與實際徵地、有關征地手續辦理情況、徵地及移民安置費用的使用情況等。

9.創新成果：專案建設過程中取得的技術創新(新結構、新材料、新工藝、新裝置等)、管理創新等成果。

10.廉政建設：廉政措施及廉政合同執行情況等。

11.其它：資訊管理及其他需要說明的情況。

(三)歷次驗收情況

歷次交工驗收、階段驗收、專項驗收等結論及驗收遺留問題的處理情況等。

(四)竣工決算審計

竣工決算審計的開展情況和審計結論。

(五)工程試執行

工程觀測分析成果、工程試運用和效益發揮情況等。

(六)工程建設管理體會及建議

結合工程專案特點及管理過程，總結專案管理經驗教訓、體會啟示，對今後的建設、維護執行管理提出建議等。

二、設計工作報告

(一)概述

簡述設計範圍、主要內容和特點以及合同履行情況等。

(二)設計質量管理

主要反映專案設計管理組織及主要技術人員配備情況;質量管理體系;設計管理措施(包括採用的工程建設標準強制性條文、設計質量、工期保證措施等)。

(三)設計變更

反映主要設計變更的專案、原因、內容，對工程量、投資、工期的影響等。

(四)設計服務

簡述設計交底、現場服務等方面的情況。

(五)設計評價、體會及建議

工程設計效果評價、創新效果、體會及建議等。

三、施工工作報告

(一)概述

簡述施工範圍、內容及合同履行情況等。

(二)專案管理

專案管理機構設定及主要技術人員、裝置配備情況，安全、質量管理體系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、環保、消防等保證措施)。

(三)工程施工

施工組織(包括施工準備、投入裝置及人員、總進度及分階段施工進度安排等)，主要單位工程施工措施，完成的主要工程量，工程進度控制，工程提前或推遲完成的原因，重大技術問題處理等。

(四)施工工藝

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