簡單版個人房屋租賃合同模板
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簡單版個人房屋租賃合同模板,下面就來給大家詳細介紹:
1、個人房屋租賃合同首先寫出租方、承租方雙方的基本資訊。2、第二部分寫達成的協議內容,包括房子的租賃期、租金及押金交納時間、違約責任等。3、最後還需要甲乙雙方簽名蓋章,寫上電話號碼。
簡單版房屋租賃合同1
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
________年____月____日
簡單版房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
為明確甲方與乙方的權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經雙方協商一致,達成協議如下:
第一條:租賃房屋及用途
甲方將坐落於 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用,面積為 平方米。
第二條:租賃期限
租賃期限為三 年,即 年 月 日起至 年 月 日止,其中包括裝修期一個月。
第三條:租金及保證金
一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿後開始計租。租金為每月人民幣元整,由乙方於每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金,不足一個季度的按剩餘時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金,用於保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿,雙方清算完畢,乙方無責退出當日,甲方向乙方無息返還此保證金。
第四條:雙方權利與義務
(一)乙方對房屋進行裝修時,自行負擔裝修押金及相關費用,並應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的,責任自行承擔。乙方裝修後的附屬物產權無償歸甲方所有,於租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內,房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的,應當予以賠償。
(三)租賃期限內,乙方應承擔租賃房屋的修繕義務,並自行承擔相關費用。同時,乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。
(四)乙方不得轉租,並不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
(五)乙方需合理使用並愛護租賃房屋及相應設施,並應承擔房屋及相應裝置設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及裝置設施處於安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕,造成自身和他人財務損失和人員傷害的,應承擔賠償義務。
(六)甲方應於合同生效當日將房屋交付給乙方使用。並保證對房屋擁有相應的處分權。
(七)租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋及附屬物歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,搬遷費等費用。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
第五條:甲方與乙方的變更
(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
(二)甲方出賣房屋,須在一個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
第六條:合同的解除
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前一個月通知甲方,徵得甲方同意,並支付一個月租金作為賠償,且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前一個月通知乙方,徵得乙方同意,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金,還應按時間折現給乙方相應裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方逾期繳納租金達一個月的;
第七條:續租
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前一個月提出續租意向,並議定合理租金並簽訂續租合同。如逾期不提出,視為雙方不再續租。
第八條:違約責任
(一)甲方違反本合同相關條款的約定的,應向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關條款的約定的,應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的,除支付違約金外還應及時如數補交租金,如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
(三)甲乙各方如有違約,在支付違約金後,還有其它損失的,還應賠償其它損失。
第九條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十條:爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:合同生效
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯絡電話: 聯絡電話:
日期: 日期:
簡單版房屋租賃合同3
出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________
甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案),房屋(□是 / □否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為:__________ ;(居住/商業)
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
第四條 租金及押金
(一)租金標準:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押____ 付____ ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金:人民幣________________ 元整(?:______)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,____________ 由甲方承擔,____________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,其中甲方執___份,乙方執____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章):_________
聯絡方式:________________________聯絡方式:______________________
______年____月____日
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