住宅房承包合同範本

住宅房承包合同範本，下面就來給大家詳細介紹：
1、住宅房承包合同首先需要寫甲方和乙方的基本資訊。2、其次需要寫甲乙雙方的協議內容，包括：承包範圍及內容、承包方式和合同價款、施工工期、總造價金額等。3、最後還需要雙方正式簽名。

住宅房承包合同範本1

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據《建築法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建築。建築面積以實際面積為準，每平方米元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

二、建築工程設計要求：

1、本工程為本地磚混合結構住宅，建築以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基牆足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再築填土部分，填土部分用石磚砌牆，內外批水泥灰，後方可填土，回土由甲負責。

3、本建築住宅屬全裝修，外牆全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，正付牆全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠牆邊貼瓷磚1.5米高，室內貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建築住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈樑、壓頂圈樑帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經過檢查驗收後方可進行下一步工程施工。

5、做好高優質的三級化糞池。

6、一、二層陽臺瓷磚裝修內外，二層頂層欄杆裝修外不裝內，裝修欄杆。

7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，築好空缺部份圍牆批檔好。

三、材料部分

乙方包工包料，要確保材料質量，甲方有指定使用材料權利，滿足材料要求。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應付雙倍違約金。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監督，並接受合理建議並採納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。

5、乙方施工時，工場要確保大工或技術員在場，在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責。

6、在施工中，從開牆足到工程完工後，住宅的後邊、左右邊與圍牆空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工後要清理工場雜物廢料等衛生。

如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現金支付。

工程開工後，按實際工程完工量的60%付款。

驗收合格後付完90﹪款項，待一年滿付清。

從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

住宅房承包合同範本2

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經雙方協商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執行，費稅各負各的。

二、修建的規模及標準

1、磚混結構三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，牆面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不鏽鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒牆。

3、內牆及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。

4、外牆面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責;窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負責表內的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衛生裝置：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝，其它衛生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

三、施工要求

1、乙方必須負責安全。

2、必須使用合格材料。

3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價約為30萬元。

按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質保金2%。

工期為20_年6月30日內全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜，雙方協商解決。

2、施工期間因單方違約造成經濟損失的，由違約方全額賠償。

3、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字後生效，一式三份，各執一份，中間人一份。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

住宅房承包合同範本3

發包方： (簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

五、合同價款：

1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩餘完工後付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級為

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅房承包合同範本4

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將位於邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經雙方同意，特簽訂本合同。

一、施工內容

主體工程以建築施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協商同意後方可修改。

二、價格、質量及工期

1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械裝置等均包括在價格內。

2、質量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外牆立面要正，牆面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質量保證在合格以上，若發生施工質量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。

三、付款方式

乙方在完成

第一層付款3萬元，

第二層付款2萬元，保證金5000元，此餘款在工程完工後雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏後付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到安全、文明施工，採取一切措施，確保安全，若發生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。

2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料採購到位，不得延誤施工。

3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日