農業技術承包合同

農業技術承包合同(一)

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准,將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

農業技術承包合同(二)

甲方：_________

乙方：_________

為了發展農村商品生產，提高_________生產的技術水平，提高經濟效益，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、應甲方邀請，乙方到甲方居住地傳授_________生產的技術，合同期限為_________年_________月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、至合同期滿，乙方保證甲方達到如下技術水平：_________。

三、甲方負責提供乙方傳授_________生產技術所必需的資金_________元，提供生產裝置_________，保障_________原料的及時供應.甲方應嚴格服從乙方的技術指導。

四、在合同執行期間，甲方每月付給乙方報酬_________元，按月結算(或合同期屆滿統一結算)。乙方的食宿由甲方負責安排，費用由_________方負擔。

五、合同期屆滿，如乙方的傳授指導沒有達到合同規定的技術要求，除退回甲方付給的報酬，賠償甲方的一切損失外，還應向甲方償付違約金_________元。如乙方中止執行合同，除應賠償甲方的一切費用支出外，應向甲方償付違約金_________元。如甲方不按合同規定的時間付給乙方報酬，遲付一日，應按遲付金額的_________%償付給乙方違約金.如甲方中止執行合同，應付給乙方合同期內的全部報酬。

六、合同生效後，任何一方不得任意變更或解除合同，合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

七、如遇人力不可抗拒的災害造成合同無法履行時，由雙方協商解決。

八、其他：_________。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。(如經過公證)_________各留存一份。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

農業技術承包合同(三)

甲方(出讓方)__________________

乙方(受讓方)__________________

為了規範公司農業專案承包，切實維護農業專案承包雙方的合法權益，根據有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下農業專案承包合同。

一、農業專案承包經營權流轉方式

甲方採用租賃方式將其承包經營的農業專案土地流轉給乙方經營。

二、承包經營權流轉期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起(秋收結束)，至____年____月____日止。(注：先期承包年限為二輪土地承包結束，如國家對土地承包經營權無調整則後延;如二輪土地承包結束後國家對承包經營政策調整，則乙方享有優先承包權。)

三、流轉價款及支付方式、時間

(一)合同雙方約定，甲方轉讓給乙方土地___畝。土地前五年的租金按每畝____元支付;後期租金按每畝____元支付。土地流轉費用現金支付，每年一付。乙方每年公曆元月____日前一次性付甲方年土地流轉費：轉讓費總額按每戶實際流轉土地面積計算。

(二)合同雙方約定，公司按照乙方承包農業專案土地面積或其它經營專案收入收取管理費用。

四、甲方的權利和義務

1.權利。按照合同規定收取土地流轉費和公司管理費，按照合同約定期限收回流轉的土地。按照公司規定，統一規劃、指導和管理經營農業專案。

2.義務。協助乙方按合同行使經營權，提供幫助池塘、壩庫與流轉土地配套，使用，調解本區和其它承包戶之間入發生的用水，用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

1.權利。自土地流轉正式實施之日起，具有自主生產經營權和收益權;具有享受國家各種惠民政策補貼、扶持、獎勵權及國家徵用土地付屬物補償權等。

2.義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，自主經營，自負盈虧，承擔各自承包經營範圍內的風險和責任;從事生產經營活動，按照合同規定按時足額付清土地承包費和公司管理費用，對承包的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

六、禁止行為

1.未經公司授權，禁止任何承包人私自以公司名義進行業務活動，禁止私自轉包土地經營權或其它經營業務，私自進行業務獲得利益歸公司，造成的損失由該承包個人全額進行賠償。

2.未經公司授權，禁止承包人蔘與經營與本公司專案相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本公司支付經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)10倍的違約金。

3.除公司協議另有約定意外，承包人不得同本公司合作單位進行交易，如有違反，交易所得利益歸公司所有，給公司造成的損失應該____倍賠償。

4.承包人不得從事損害本公司利益的活動。

4.1承包人未經公司同意而轉讓其財產份額的，如果公司不願接納受讓人為新的承包人，則按違約處理。

4.2承包人未經公司同意而獨自讓出財產，其行為無效，由此給其他公司或其它承包人造成損失的，該承包人承擔全部賠償責任。

4.3承包人嚴重違反本協議或因重大過失導致公司重大損失的，應當對其他承包人承擔賠償責任。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;一方違約，使合同無法履行的;乙方喪失經營能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。(按當時市場價計算)

2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔雙倍賠償責任。

八、合同糾紛解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可以收到裁決之日起____日內或向有管轄權的人民法院起訴。

九、其它約定事項

本合同一式____份，甲方、乙方各____份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字__________________

________年______月______日

乙方簽字__________________

________年______月______日

公證方簽字________________

________年______月______日