房子交定金能退嗎?
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法律分析:
不可以。買房定金不可退,訂金才可退。除非是賣方違約,那麼賣方應當雙倍返還定金。定金有從屬性,定金的成立具有實踐性,定金具有預先支付性,定金具有雙重擔保性。定金屬於違約定金,有預先給付的性質。擔保合同履行。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百九十五條 債權人和債務人未經保證人書面同意,協商變更主債權債務合同內容,減輕債務的,保證人仍對變更後的債務承擔保證責任;加重債務的,保證人對加重的部分不承擔保證責任。
債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限,未經保證人書面同意的,保證期間不受影響。
第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
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