室內水管漏水誰的責任

如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責。如果是樓上管道發生漏水，則可以找樓上業主負責賠償及儘早維修。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

小區水管漏水誰負責

小區水管漏水由物業負責。物業的責任具體如下：

1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；

2、物業裝置的管理，需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等；

3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；

4、物業管理安全，物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；

5、就公共市政設施的有關事務與和公共事業部門聯絡，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。

物業不負責任起訴物業的方法如下：

1、確定管轄，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地管轄；

2、業主要準備起訴狀，向進行起訴；

3、業主要準備支援訴訟請求的證據材料；

4、符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案；

5、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；

6、開庭審理，宣佈開庭，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事利義務；

7、宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務。

【法律依據】：

《物業管理條例》第十七條

管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。

管理規約對全體業主具有約束力。

樓層水管漏水誰的責任

樓層水管漏水的責任劃分具體如下：

1、當房屋出現漏水時，首先要查明房屋漏水的原因，再找來相應的責任管理負責人進行解決；

2、開發商：

如果是在房屋的保修期間出現的漏水問題，並且不是人為的情況下，責任在於開發商，需由開發商進行處理，屋面防水工程規定、有對衛生間的防水要求規定、以及房間與外牆面的防滲漏規定，以上保修期為5年；

3、公平責任：

如果是已過保修期的房屋出現了漏水的情況，如果房屋的漏水不是人為的，而是自行老化的話，則可根據實際情況由業主與開發商共同承擔，也就是說一人出一半的維修費；

4、物業的責任

有些小區內的漏水問題是找物業進行解決的，再由物業通知開發商或者直接找人進行維修，根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期對住房進行檢查和清理，如果因為物業沒有及時處理而導致出現更嚴重的漏水情況的，那麼是可以追究物業的責任的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條

不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

《物業管理條例》第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

下水道漏水是誰的責任

1、根據不同情況確定責任，如果是室內的管道，由業主本人來承擔維修義務。如果因為裝修所造成的下水管道漏水，只要在質保期之內，通過裝修公司來進行維修。過了質保期，由自己來承擔。

2、室外的公共排水管道，由物業公司進行維修和賠償。質保期內，可以找開發商負責。

房子管道如果出現漏水的問題，對我們的生活會產生很大的影響，而如果是房子的下水管道漏水的是誰的責任？

房子下水管道漏水，誰的責任

1、關於這個問題要根據不同的情況才能夠確定具體的責任，如果是室內的管道，比如馬桶的排水管道或者廚房的下水管道出現漏水的問題，這種基本上都是由業主本人來承擔維修的義務。如果是因為裝修所造成的下水管道漏水，只要在質保期之內，可以通過裝修公司來進行維修，對於這家所造成的損失也可以由裝修公司來負責。但是如果已經過了質保期，一般來說都是由自己來承擔的。

2、如果是室外的公共排水管道出現漏水的問題，因為它屬於公共的設施，所以在有物業的小區，基本上都是由物業公司來進行維修和賠償。如果是因為開發商的原因，在質保期之內，沒有設計好導致下水管道漏水，可以找開發商來負責維修。

下水管道漏水怎麼辦

1、一旦發現家裡的下水管道出現漏水的問題，首先需要關閉總閥門，防止漏水的現象繼續發生，避免家裡損失更大。接著要找出問題所在，才能夠對應解決。

2、有的時候是因為管道的接頭出現漏水的問題，基本上都是比較輕微的，我們需要將介面閥門墊片，包括接頭重新更換或者維修。還有可能是下水管道硬化或者長時間使用導致破裂了，這種情況下可以將下水管道進行更換。

3、比如在介面絲口處出現漏水，先將總閥門關閉，然後將絲口處拆卸下來裝上膠墊。如果膠墊老化了，重新換一個新的膠圈墊圈就可以了。

法律依據：

《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

入戶管道漏水，開發商、物業、業主誰來管？

關於入戶管道漏水的最終責任劃分問題，一直眾說紛紜。有人說找物業，有人說找開發商，有人說是業主自己的事。到底由誰來管呢?這要看入戶管道漏水位置、漏水原因、管道保修期以及水錶。不同情況的入戶管道漏水，承擔責任者也就不同。

      一、看入戶管道漏水位置

      入戶管道漏水位置若在室外，如樓道里或樓梯外，均屬於公共管道，物業需要承擔責任，相關費用可申請公共維修基金支付。

      入戶管道漏水位置若在室內，物業不需要負責，由業主負責。不過，我們可以請求物業提供服務，相關費用需由業主承擔。

      二、看入戶管道漏水原因

      如果入戶水管漏水是人為損壞導致，那麼誰弄壞的就找誰維修。

      如果入戶水管漏水是客觀因素導致，則我們首先需查詢是什麼原因導致的，然後再根據原因劃分責任。

      三、看入戶管道保修期

      商品房保修期一般是兩年，如果入戶管道還在保修期內，則由開發商負責。

      如果入戶管道已不在保修期內，且非人為因素損壞，則由物業負責維修。

      四、看水錶

      出臺的《物權法》中給出明確規定，水錶前管道漏水是由物業負責，水錶後管道漏水是由業主自己負責。