商品房的五證包括哪五證

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。

商品房的五證是指：

1、《國有土地使用證》

2、《建設工程規劃許可證》

3、《建設用地規劃許可證》

4、《建築工程施工許可證》

5、《商品房銷售(預售)許可證》

法律依據：《城市房地產管理法》第六十條：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。