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民宿轉讓一般要付多少錢

民宿轉讓一般要付多少錢

民宿轉讓一般要付的費用,往往是因為不同的情況而言的,少則幾千塊,多則幾萬,甚至幾十萬。

一、什麼是合同轉讓

合同轉讓,是指合同權利、義務的轉讓,亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象,也就是說由新的債權人代替原債權人,由新的債務人代替原債務人,不過債的內容保持同一性的一種法律現象。合同轉讓,有的基於法律的直接規定而發生,此類轉讓稱為法律上的轉讓,如被繼承人死亡、作為遺產內容將合同權利義務移轉於繼承人有於法院裁決面發生。

二、合同轉讓的特徵

1、內容一致性

合同轉讓,只是改變履行合同權利和義務的主體,並不改變原訂的合同權利和義務,轉讓後的權利人或義務人所享有的權利或義務仍是原合同約定的,因此,轉讓合同並不引起合同內容的變更,其內容應與原合同內容一致。

2、新合同關係人

合同轉讓,只是改變了原合同權利義務履行人主體,其直接結果是原合同關係的當事人之間的權利義務消失,取而代之的是轉讓後的新的權利義務關係人,自轉讓成立起,第三人代替原合同關係的一方或加入原合同成為原合同的權利義務主體,形成新的合同關係人。

3、改變關係

合同轉讓會涉及到原合同當事人之間的債權債務和轉讓人與受讓人之間的債權債務關係,儘管合同轉讓是在轉讓人與受讓人之間完成,但是合同轉讓必然涉及原合同當事人的利益,所以合同義務的轉讓應徵得債權人的同意,合同權利的轉讓應通知原合同債務人。

標籤: 轉讓 民宿
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