房地產企業售樓部需要繳納房產稅嗎?

法律主觀：

房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。一、房地產企業都交什麼稅1營業稅(銷售額的)5%;2城建稅(營業稅的)7%;3教育附加(營業稅的)3%;4土地增值稅0.5%、1%、3%;5企業所得稅(利潤的)25%。二、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》 第六條房地產稅依下列標準及稅率，分別計徵： 一，房產稅依標準房價按年計徵，稅率為百分之一。 二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。 三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率為百分之一點五。 四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，稅率為百分之十五。