首付款是現金存入的有問題嗎

首付款是現金存入是沒有問題的，但建議使用者最好是在申請房貸前分批存入證明是自存流水或者提前整筆作為儲蓄款存入，這樣可以引起不必要的首付款審查。而若是發現首付款來源是借貸資金，那麼是無法繼續進行申請的。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。

協議約定

購房者在支付首付款後，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款：

(1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的；

(2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的

證明書

買方身份證號：因購買賣方身份證號：出售的位於的房屋，所交付的首付款(大寫)元，經三方同意由公司代為收取。

特此證明

買方簽章：賣方簽章：

經紀機構簽章：年月

瀋陽新政

2020年9月6日，瀋陽市房產局、瀋陽市自然資源局等9部門聯合釋出《關於進一步促進我市房地產市場穩定健康發展的通知》(下稱《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”。