![商貸二套房利率]( "商貸二套房利率")
- 2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。...
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![微信首付款怎麼設定聲音]( "微信首付款怎麼設定聲音")
- 首先我們先開啟微信手機客戶端，開啟之後單擊右上角的“+”圖示；單擊“+”圖示後會下拉選單選項，這個時候我們選擇“收付款”選項卡；然後會進入到收付款控制面板，在這個面板上會有一個“二維碼收款”按鈕，單擊該按鈕；然後會進入到二維碼收款頁面很多朋友關於微信聲音怎麼設定還不...
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![購房交首付款注意事項有哪些]( "購房交首付款注意事項有哪些")
- 1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列...
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![零首付購車是什麼]( "零首付購車是什麼")
- 首先零首付的意思是指前期不用花費車費，只需支付購置稅，保險以及貸款手續費等資訊即可開車回家，也就是說汽車首付款為0，汽車消費金額全靠貸款。那麼零首付真的靠譜嗎，首先從政策來講，不合規，國家規定乘用車購車最低首付為車款的20%，那麼為什麼會有零首付這個樣的噱頭呢？汽車金融公...
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![買房付了首付款後多久開始還房貸]( "買房付了首付款後多久開始還房貸")
- 正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票影印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。月供從銀行貸款發放的次月起支付，每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動...
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![多久開始還房貸 買房付了首付款後]( "多久開始還房貸 買房付了首付款後")
- 供從銀行貸款發放的次月起支付，每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應該在簽約的一個月內，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還...
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![首付款現金存入沒事吧]( "首付款現金存入沒事吧")
- 首付款是現金存入是沒有問題的，但建議使用者最好是在申請房貸前分批存入證明是自存流水或者提前整筆作為儲蓄款存入，這樣可以引起不必要的首付款審查。而若是發現首付款來源是借貸資金，那麼是無法繼續進行申請的。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價...
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![華夏銀行貸款容易通過嗎]( "華夏銀行貸款容易通過嗎")
- 華夏銀行貸款產品較多，比如安居系列貸款產品，樂業系列貸款產品，易生活系列貸款產品等，每一款產品適合的人群和他的貸款要求都不一樣。個人一手住房按揭貸款，個人二手住房按揭貸款用於借款人購買一手住房並以所購房產作抵押的貸款業務，申請需要提供有效身份證件、戶口簿、婚姻證...
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![首付款開發商只有收據怎麼辦]( "首付款開發商只有收據怎麼辦")
- 1、房地產銷售中開發商不給開首付款發票的主要目的是避稅，或者是推遲交稅的日期，把該部分的稅款投資到專案的開發建設中去。後期也是會給購房者開具的。2、如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的，需要在銀行的貸款成功放款到開發商的監管賬戶裡後，開發商才可以給購房者開...
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![微信首付款手勢密碼怎麼設定]( "微信首付款手勢密碼怎麼設定")
- 可以開啟微信中錢包裡面的安全保障，設定手勢密碼即可，具體步驟如下：1、選擇微信我中的支付，如下圖所示：2、點選進入錢包，如下圖所示：3、找到安全保障，如下圖所示：4、選擇手勢密碼解鎖，如下圖所示：5、需要輸入支付密碼，如下圖所換裝置登入微信的時候需要忘記密碼就不能登入了，⒈首先我...
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![微信首付款提示音怎麼設定]( "微信首付款提示音怎麼設定")
- 設定收款到賬語音方法：開啟微信->點選右上角【+】->收付款->二維碼收款→點選右上角【】->開啟收款提示音，同時確認媒體聲音已開啟。之後收到付款時就會有語音提示。注：電腦暫不支援微信收款語音提示。微信是平常生活中不可缺少的聊天軟體，收到訊息的時候會有很多聲音不停，1、...
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![銀行如何審查首付款來源]( "銀行如何審查首付款來源")
- 1、工資等收入證明。通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。2、首付銀行流水。銀行審查首付來源最直接的辦法，是審查首付來源的銀行流水，現在房價比較高，特別是在大城...
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![二套房商業貸利率]( "二套房商業貸利率")
- 二套房貸款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而對於購買二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低於70%，二套房貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍，也就是5.39%。我國各個地區各個銀行二套房的貸款利率有所不同，各個銀行都是根據央行...
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![首付款是現金存入的有問題嗎]( "首付款是現金存入的有問題嗎")
- 首付款是現金存入是沒有問題的，但建議使用者最好是在申請房貸前分批存入證明是自存流水或者提前整筆作為儲蓄款存入，這樣可以引起不必要的首付款審查。而若是發現首付款來源是借貸資金，那麼是無法繼續進行申請的。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價...
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![2套房貸款利率]( "2套房貸款利率")
- 目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。我國二套房的房貸利率普遍上浮，上浮比例在20%-30%左右，不同銀行的上浮比例略有不同，具體利率以銀...
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![購房交首付款注意事項有哪些 購房交首付款的注意事項介紹]( "購房交首付款注意事項有哪些 購房交首付款的注意事項介紹")
- 1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列...
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![購房交首付款的注意事項介紹]( "購房交首付款的注意事項介紹")
- 1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列...
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![公積金首付款提取條件是什麼]( "公積金首付款提取條件是什麼")
- 1、首先，房屋的性質需要是商業性住房，這種情況下貸款，才可以提出公積金來付首付款。2、其次，提取時要提供房屋管理部門的購房合同原件，如果是二手房，需要提供契稅完稅憑證。3、最後，如果想要提取，還要先去所在地的住房公積金管理部門填寫一下申請表，並和銀行簽訂支付協議書，之後才...
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![首付款後銀行不批貸款怎麼辦]( "首付款後銀行不批貸款怎麼辦")
- 購房和貸款是兩個獨立的法律行為，二者沒有任何主從關係。1、如果是因為購房者銀行資質原因導致按揭貸款辦理不下來，最終無法達成房屋買賣活動的，在法律角度看，是購房者單方面違約，需要購房者承擔違約責任。2、如果是因為開發商原因導致購房者按揭貸款辦理不下來，導致房屋買賣無...
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![購買商鋪按揭利率]( "購買商鋪按揭利率")
- 在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率上浮10-20%，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。商鋪按揭貸款首付1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50%，也...
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![買房首付款可以貸款嗎 買房都可以首付貸款嗎]( "買房首付款可以貸款嗎 買房都可以首付貸款嗎")
- 1、不可以；2、一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。3、必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。4、可以用其他有形資產...
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![房貸辦不下來首付款能退回嗎]( "房貸辦不下來首付款能退回嗎")
- 房貸辦不下來首付是否能退，主要是看因為什麼原因導致房貸辦不下來。如果是銀行方面的原因，那麼買房者可以與開發商協商解除購房合同，而且不需要承擔違約責任，開發商應該全額退還首付款。而貸款人自己的原因導致房貸辦不下來，想要拿回首付款，必須解除合同並承擔違約責任。不管是...
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![微信首付款碼怎麼設定密碼]( "微信首付款碼怎麼設定密碼")
- 店家掃條形碼是直接扣除錢的，沒有支付密碼這一過程，掃別人的收款二維碼付款或傳送紅包才需要支付密碼過程。開啟我點選錢包。點選右上角的圖示，支付中心--選擇支付管理點選修改密碼，輸入原本密碼。輸入新密碼，確認密碼，然後完成了換裝置登入微信的時候需要忘記密碼就不能登入了...
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![如何證明首付款來源]( "如何證明首付款來源")
- 如何證明首付款來源1、工資等收入證明，一般是找單位開具或者電話詢問的方式進行核實；2、通過銀行流水，審查其來源；3、通過查詢銀行徵信來證明；4、通過查詢共同還款人的徵信來查詢；5、對貸款前有離婚行為的，對財產分割情況進行查詢。首付款不夠怎麼湊1、找親朋好友借錢這是目前較...
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![二次房貸利率]( "二次房貸利率")
- 對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍，商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率...
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