自己辦不了貸款怎麼買房

1、補救貸款，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，瞭解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。

2、換家銀行，購房者應該知道的是，不同的銀行對於貸款條件的規定和稽核不同，因此如果購房者申請了名列前茅家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司，如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。