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辦公樓契稅稅率是多少

辦公樓契稅按照價款的3~5%繳納,具體的稅率要根據當地稅務局的規定。每年除需要繳納一定的契稅,還需要繳納合同印花稅,按照萬分之五繳納。若是辦公樓的交易,那麼可能涉及以下稅種:契稅:按照價款的3~5%繳納,具體的稅率要根據當地稅務局的規定;印花稅:按照合同標的的萬分之五繳納;交易手續費(購買面積X3元/平方米);權證登記費(550元/件);領新房產證的時候再花5元買一枚權證印花貼新證上;購買寫字樓需要繳納契稅,按照房屋價格的3%;還需要繳納合同印花稅,按照萬分之五繳納;購買辦公樓需繳納契稅;契稅以成交價格為計稅依據;購買辦公樓,形成固定資產,其成本以折舊的方式在每年稅前扣除;租用辦公樓,就不涉及稅收。

辦公樓契稅稅率是多少

根據房產稅法規定,如果納稅人未按會計制度規定記載原值,在計徵房產稅時,應按規定調整房產原值;對沒有房產原值的,應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後,再根據所適用的扣除比例,計算確定房產餘值。

標籤: 辦公樓 契稅 稅率
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