小區容積率多少合適

多層小區通常不可能超過1.5。

11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。

18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。

18層以上高檔小區不可能超過3.5。

容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。