土地使用證和準建證的區別

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。而房屋準建證是辦房產證的前提，準建證又稱建設房屋許可證。

區別如下：

首先，頒發部門不一樣。準建證是建設規劃部門核發的准予建房的證書。土地使用證是縣級人民政府依法向使用土地的單位或者個人頒發的土地使用權證書。其次，效力不一樣。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。準建證是經過審批同意申請單位在經審批的位置建設。