經適房轉商品房流程是什麼

經適房轉商品房流程是：

1、準備相關材料，包括戶口本、雙方身份證及影印件（最少3張）、結婚證（必須帶，若轉讓給年齡大的父母，沒結婚證的，可以使用者口本證明夫妻關係也可）。

2、準備好材料後，到有關部門的門口諮詢臺領取網籤號，再到視窗排隊等待叫號進行網籤。可以先去視窗要個存量房買賣合同資訊表。填寫表格資訊。

3、網籤後，去諮詢臺領取2份表格（個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭少有生活用房證明），都是繳納契稅用的。

4、繳納契稅。拿到契稅票後，憑契稅票到諮詢臺領取登記過戶號。

5、交納土地出讓金，演算法是3621元乘以面積的10%（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉）。

6、登記過戶排號等待辦理過戶。辦理登記過戶後，10個工作日由買方來取房本。